Thay đổi thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất; Dừng loạt dự án BT 'khủng' ở Hà Nội; Condotel bán cắt lỗ cả trăm triệu nhưng ít giao dịch... là một số thông tin đáng chú ý trong Bản tin 'Nhà đất và đầu tư' hôm nay.
Trước diễn biến mới của thị trường condotel, thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư liên tục rao bán giảm giá, cắt lỗ để hút khách mua.
Nhiều chính sách có hiệu lực trong tháng 5/2023 như cấp sổ hồng cho condotel, thu hồi sim chưa chuẩn hóa, giải quyết thủ tục hành chính bằng mã QR...
Cocobay Đà Nẵng, từ dự án đình đám trong giai đoạn 2016 – 2017, đến condotel đầu tiên 'vỡ trận' vì không trả nổi lãi cam kết 12%/năm...
Chính phủ mới ban hành Nghị định số 10/2023/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (Nghị định 10), có hiệu lực từ ngày 20/5; trong đó, bổ sung quy định cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ cho công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú, du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng tiếp tục nhận về những thông tin tiêu cực trong quý đầu năm. Tình hình được dự báo khó khả quan hơn trong 3 tháng tới.
Những người đã mua condotel hoặc biệt thự nghỉ dưỡng trước đây đang 'khóc ròng' vì hiệu quả đầu tư chưa thấy, còn giấy chứng nhận sở hữu sản phẩm cũng 'bặt tăm'.
Bất động sản du lịch (condotel) sau một thập niên miệt mài đi tìm 'danh phận' pháp lý đã đón tin vui khi Nghị định 10 mới ban hành bổ sung các quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình. Tuy nhiên những điều kiện kèm theo sau đó vẫn cho thấy việc đưa loại hình bất động sản này vào một khung pháp lý hoàn chỉnh là không dễ dàng. Những kỳ vọng về việc 'rã đông' khối tài sản khổng lồ bị 'đóng băng' trong loại hình bất động sản này cũng vì vậy mà kém tích cực hơn.
Từ ngày 20/5, Nghị định mới quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel). Giới chuyên gia cho rằng việc condotel được cấp sổ hồng sẽ góp phần gỡ bỏ nhiều rào cản, làm nóng lại phân khúc bất động sản du lịch, từ đó vực dậy toàn thị trường.
Chỉ trong 3 tháng, giá thuê căn hộ dịch vụ hạng A tại TP.HCM đã tăng mạnh gần 14% lên khoảng 800.000 đồng/m2/tháng, với căn có giá thuê đắt đỏ nhất ở mức 180 triệu đồng/tháng.