Chuyển 300m2 đất vườn phải nộp 4,5 tỷ; nước ồ ạt tràn vào hầm chung cư ở Hạ Long

Chuyển 300m2 đất vườn thành đất ở phải nộp thuế gần 4,5 tỷ

Đó là trường hợp của vợ chồng ông Trần Duy Đồng (SN 1965) và bà Nguyễn Thị Hồng (SN 1970), trú tại khối Đức Thịnh, phường Hưng Lộc, TP Vinh. Ông bà muốn chuyển 300m2 đất vườn sang đất ở để đủ điều kiện tách thửa, sang tên cho các con.

Tuy nhiên, nếu thực hiện chuyển đổi, họ phải nộp thuế gần 4,5 tỷ đồng dù mảnh đất này nằm gần khu nghĩa trang.

Một trường hợp khác, gia đình gồm ba anh em tại xã Hưng Hòa (TP Vinh) có thửa đất được cấp từ trước năm 1980, đã xây dựng nhà ở ổn định. Gia đình muốn chuyển mục đích sử dụng đất để tách sổ từ bố mẹ sang cho các con.

Theo bảng giá đất cũ, chi phí dự kiến khoảng 1,4 tỷ đồng, nhưng khi áp dụng bảng giá mới, số tiền vọt lên gần 11 tỷ đồng, cao gấp gần 8 lần so với trước.

Nước ồ ạt tràn vào hầm chung cư ở Hạ Long, người dân vội đưa xe ra ngoài

Sáng 28/6, tại TP Hạ Long, Quảng Ninh xảy ra mưa lớn. Do lượng nước đổ về nhanh, đường 25/4 bị ngập sâu. Nước ầm ầm tràn vào hầm để xe của chung cư Times Garden ngay bên cạnh đường 25/4.

Chỉ trong gần 1 tiếng, tầng hầm 1 của chung cư đã ngập sâu, tầng hầm 2 ngập khoảng 20cm, cư dân khá khó khăn để đưa xe ra ngoài.

Nước xối xả đổ vào hầm để xe của chung cư. Ảnh: Phạm Công

Người dân cho biết, sau khi thấy hình ảnh nước ngập lan truyền trên mạng xã hội mới biết khu vực để xe của mình bị ảnh hưởng và lập tức xuống hầm để di chuyển xe.

Sau sáp nhập cấp tỉnh, áp dụng một bảng giá đất chung hay giữ nguyên như trước?

Theo TS Nguyễn Châu Trinh, Giảng viên Kinh tế, Đại học RMIT Việt Nam, sáp nhập hành chính các tỉnh/thành đang được xem xét như một giải pháp tái cấu trúc bộ máy và thúc đẩy phát triển vùng. Tuy nhiên, trong quá trình này, để tránh sốt đất, vấn đề lớn đang đặt ra là cách xác lập bảng giá đất sau sáp nhập.

Hiện tại, chưa có thông tin chính thức nào về việc liệu các địa phương sau sáp nhập có thống nhất một bảng giá đất chung hay vẫn giữ nguyên mức giá như trước. Tức là, chúng ta vẫn chưa rõ liệu sẽ có một mức giá quy định đồng nhất hay tiếp tục áp dụng mức giá cũ của từng khu vực. Nếu nhìn vào bảng giá đất hiện hành, có thể thấy sự chênh lệch rất lớn.

4 quy định mới về làm sổ đỏ từ ngày 1/7, người dân cần biết

4 quy định mới liên quan đến việc cấp sổ đỏ được áp dụng từ 1/7 khi sáp nhập và bỏ cấp huyện. Đây là những nội dung người dân cần nắm rõ để thực hiện đúng quy trình pháp lý trong lĩnh vực đất đai.

Mẫu sổ đỏ cấp cho người dân năm 2022. Ảnh: Hồng Khanh

Theo đó, từ ngày 1/7, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và cộng đồng dân cư.

Bên cạnh đó, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc.

Đường đi kỳ lạ ‘chen chân’ vào loạt dự án nghìn tỷ của Nguyễn Văn Hậu

Để được giao hàng loạt dự án nghìn tỷ ở Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Quảng Ngãi, Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn Nguyễn Văn Hậu (còn gọi là Hậu 'Pháo') đã chi hối lộ 132 tỷ đồng cho nhiều quan chức.

Theo Cơ quan điều tra, vụ án xảy ra tại Tập đoàn Phúc Sơn do Nguyễn Văn Hậu làm chủ tịch là điển hình cho việc nhà thầu thi công cấu kết, móc ngoặc với chủ đầu tư để được cung cấp thông tin, từ đó cơ hội trúng thầu với giá rất cao.

Cáo buộc cho rằng, hành vi sai phạm của Nguyễn Văn Hậu và các đồng phạm, đối tượng liên quan trong vụ án đã gây hậu quả thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho Nhà nước, với tổng số tiền hơn 1.168 tỷ đồng.

Hồng Khanh