Chân dung nhà thầu tái khởi công dự án Vicem Tower

Tòa tháp Vicem Tower từng đắp chiếu 10 năm

Mới đây, dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM (Vicem Tower) của Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt được được liên danh Công ty Cổ phần Phục Hưng Holdings và Công ty Cổ phần TID tái khởi động trở lại.

Dự án Vicem Tower được đầu tư từ năm 2010, khởi công vào tháng 5/2011 với tổng vốn đầu tư xây dựng sau điều chỉnh hơn 2.743 tỷ đồng. Dự án được xây dựng tại lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy với diện tích đất rộng 8.476m2, diện tích xây dựng 2800m. Tòa tháp có quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm.

Đến tháng 8/2015, dự án chính thức được cất nóc khi hoàn thành thi công xây lắp toàn bộ kết cấu phần ngầm và thân công trình, kể từ đó dự án rơi vào tình trạng đắp chiếu.

Hiện tòa tháp của Vicem được Chính phủ chấp thuận cho triển khai trở lại. Sau khi dự án hoàn thành, đi vào hoạt động sẽ đáp ứng được nhu cầu về quy mô phát triển, không gian làm việc của cán bộ công nhân viên Vicem và các đơn vị thành viên.

Về liên danh nhà thầu, Công ty Cổ phần Phục Hưng Holdings (mã chứng khoán: PHC) tiền thân là Công ty TNHH Xây dựng Phục Hưng được thành lập ngày 4/7/2001. Lĩnh vực kinh doanh: xây dựng dân dụng, công nghiệp, cơ sở hạ tầng; trang trí nội ngoại thất…

Quý 4/2024, doanh thu thuần của PHC đạt 554,5 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước đó. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này cũng giảm mạnh 58%, xuống còn hơn 1 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh nghiệp ngành xây dựng có chi phí tài chính đạt 7,1 tỷ đồng, giảm 55%; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ từ 17,3 tỷ đồng lên 19,5 tỷ đồng; chi phí khác hơn 2,8 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2024, Phục Hưng thu về 1.563 tỷ đồng doanh thu, giảm 14% so với năm 2023 và lợi nhuận sau thuế ở mức 4,8 tỷ đồng, giảm gần 1 nửa so với con số 8,4 tỷ đồng của năm trước đó.

Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của PHC đang ở mức 2.550 tỷ đồng, tăng 82 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng lên đến 1.189 tỷ đồng, với các tên tuổi lớn như: Tập đoàn Nam Cường; Công ty Cổ phần HBI; Gamuda Land; Tân Á Đại Thành… Còn hàng tồn kho của PHC là 620 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Phục Hưng Holdings ghi nhận 2.569 tỷ đồng, tăng 67 tỷ so với ngày 1/1/2024. Phần lớn khoản nợ này nằm ở vay và nợ thuê tài chính với 1.422,3 tỷ đồng (ngắn hạn: 1.302,6 tỷ đồng; dài hạn: 119,7 tỷ đồng). Cụ thể, PHC đang vay ngắn hạn tại ngân hàng BIDV hơn 1.274 tỷ đồng và ngân hàng TPBank 9,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu của PHC đang là 661 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi đầu năm. Như vậy, nợ phải trả của doanh nghiệp này đang gấp 3,8 lần so với vốn chủ sở hữu.

Phục Hưng Holdings từng làm tại các dự án của chủ đầu tư lớn như khu đô thị Vinhomes Park Tây Mỗ;tòa nhà The Light; khu đô thị Ecopark; khu đô thị Gamuda; khách sạn Shilla Starlake…

Còn Công ty Cổ phần TID có trụ sở tại số 4 Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội. Công ty được thành lập vào tháng 5/2024, tiền thân là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Công nghiệp TID (được thành lập vào tháng 11/1995).

Hiện bà Nguyễn Thị Hồng Minh là người đại diện pháp luật. Ngành nghề chính của TID là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

TID là một trong những đơn vị đầu tiên sở hữu dây chuyền sản xuất kính cường lực. Doanh nghiệp này từng đóng vai trò nhà thầu tại nhiều công trình dự án như: Trung tâm xổ số kiến thiết 37 Hàng Bài (1997), Nhà hát lớn Hà Nội (1998), Trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza (2002), Tòa nhà văn phòng Vinaconex (2010), Bảo tàng Hà Nội (2010)…

Giang Hồng