Bắc Ninh: Người dân dự án Vành đai 4 được miễn phí thuê nhà, hưởng nhiều chính sách hỗ trợ

Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Nguyễn Mạnh Hiếu cam kết sẽ sử dụng tối đa thẩm quyền của thành phố để hỗ trợ và áp dụng các quy định nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho người dân.

Vừa làm vừa tháo gỡ vướng mắc

Theo báo cáo, dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, đoạn qua địa phận tỉnh Bắc Ninh có tổng chiều dài 9.7km. Trong đó, dự án đi qua địa phận phường Hạp Lĩnh sẽ thu hồi 103,7 ha đất thuộc 4 phường (Võ Cường, Khắc Niệm, Hạp Lĩnh và Nam Sơn). Việc thu hồi đất sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của khoảng 2.430 hộ gia đình, cá nhân và 124 ngôi mộ.

Tại phường Hạp Lĩnh, tổng diện tích thu hồi là 151.083,5 m², bao gồm 147.876,4 m² đất nông nghiệp và 3.207,1 m² đất ở đô thị. Tổng cộng 315 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó có 289 hộ đất nông nghiệp và 26 hộ đất ở. Đáng chú ý, 23 hộ đất ở có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 1 hộ giao đất không đúng thẩm quyền và 2 hộ lấn chiếm đất mặt nước do UBND phường Hạp Lĩnh quản lý.

Về kết quả thực hiện, toàn bộ đất nông nghiệp (147.876,4 m²) đã được giải phóng mặt bằng (GPMB) xong, 69 ngôi mộ có chủ cũng đã được di chuyển (đạt 100%). Đối với 3.207,1 m² đất ở của 26 hộ gia đình, UBND thành phố đã ban hành các quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức chi trả tiền cho các hộ dân theo quy định.

Ông Nguyễn Hồng Quang, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Bắc Ninh giải đáp các kiến nghị của người dân.

Ông Nguyễn Hồng Quang, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Bắc Ninh cho biết, trong số 14 hộ gia đình đã được phê duyệt bồi thường, có 2 hộ gia đình (hộ ông Nguyễn Thế Tài và hộ ông Nguyễn Thế Xuyền) không đủ điều kiện nhận bồi thường về đất và tài sản trên đất. Tổng diện tích thu hồi, bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt là 2.394,4 m² trên tổng số 3.207,1 m² cần thu hồi, diện tích còn lại chưa phê duyệt là 812,7 m² của 12 hộ gia đình. Đến nay, 6 hộ đã nhận tiền theo quyết định phê duyệt, 6 hộ còn lại chưa nhận.

Để đẩy nhanh tiến độ, UBND thành phố đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tổ chức hai đợt tuyên truyền, vận động người dân nhận tiền bồi thường vào ngày 24/01/2025 và 17/02/2025. Đồng thời, thành lập tổ công tác để các hộ gia đình bốc thăm vị trí lô đất tái định cư. Ngày 20/02/2025, tổ công tác đã tiến hành bốc thăm, kết quả có 4/16 hộ đã bốc thăm thành công, các hộ còn lại sẽ tiếp tục bốc thăm sau đó.

Ngày 17/02/2025, Thành ủy Bắc Ninh ban hành Quyết định số 646-QĐ/TU thành lập 3 tổ công tác, mỗi tổ trên 10 thành viên, gồm lãnh đạo HĐND, UBND, UB MTTQ thành phố và các ban ngành, đoàn thể, để tuyên truyền, vận động người dân nhận tiền và bàn giao mặt bằng.

Đối với dự án khu tái định cư 2,6 ha Hạp Lĩnh (37 lô đất ở), cơ sở hạ tầng đã cơ bản hoàn thành. Trung tâm đang hoàn thiện bản đồ địa chính để trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi được phê duyệt, sẽ tiến hành bàn giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, bên cạnh những thuận lợi vẫn còn một số khó khăn vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường vì cho rằng đơn giá bồi thường đất thấp so với giá đất tái định cư; đề nghị được đổi đất thay vì nhận tiền chênh lệch; đề nghị được hỗ trợ tiền thuê nhà; đề nghị được bồi thường diện tích và tài sản nằm ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Bà Đỗ Thị Thoa có nguyện vọng được đền bù cho toàn bộ diện tích đất hiện tại mà gia đình đang có.

Sẽ vận dụng tối đa các quy định, bảo đảm quyền lợi cho người dân

Tại buổi đối thoại, Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Nguyễn Mạnh Hiếu khẳng định, chính quyền luôn lắng nghe và tiếp thu các ý kiến đóng góp để đưa ra những chính sách hỗ trợ thỏa đáng nhất.

Bà Vũ Thị Hiên, hộ gia đình có đất thuộc diện thu hồi cho biết, dự án đã gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của gia đình, khiến họ mất ăn mất ngủ và không thể kinh doanh. Bà mong muốn được đền bù thỏa đáng để giảm thiểu thiệt thòi. Ông Nguyễn Thế Tài cũng bày tỏ sự đồng tình và đề nghị chính quyền có phương án hỗ trợ người dân tốt nhất có thể.

Liên quan đến kiến nghị của ông Tài, ông Nguyễn Hồng Quang, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Bắc Ninh giải thích, hộ gia đình ông không được đền bù vì thuộc trường hợp lấn chiếm đất mặt nước chuyên dùng. Đáp lại, ông Tài cho biết gia đình đã sinh sống ở khu vực này nhiều năm (từ năm 1987), ông yêu cầu được cung cấp thông tin chi tiết về các vi phạm để chấp hành đúng quy định.

Về trường hợp của bà Đỗ Thị Thoa có nguyện vọng được đền bù cho toàn bộ diện tích đất hiện tại là gần 100m2. Tuy nhiên, trước đó, gia đình bà đã được đền bù và thu hồi 22,5m2 cho dự án quốc lộ 38, nên diện tích đất còn lại sẽ chỉ còn hơn 70m2. Vì vậy, trong quá trình đền bù, các cơ quan chức năng sẽ xem xét lại để đảm bảo tính khách quan, đặc biệt nếu có phát sinh diện tích tăng thêm hợp pháp. Bà Thoa cũng khẳng định sẽ chấp hành đầy đủ các quy định và mong muốn được làm rõ nguồn gốc cụ thể của mảnh đất, vì gia đình bà đã sinh sống ổn định tại đó trong nhiều năm, không có tranh chấp với ai.

Ông Đỗ Thái Bình, đại diện cho hộ gia đình có đất bị thu hồi ở mặt đường quốc lộ 38, bày tỏ sự đồng thuận với chủ trương của Đảng và Nhà nước về dự án giao thông trọng điểm quốc gia. Ông đề xuất được nhận đất tái định cư mà không phải trả thêm 5% giá trị. Ngoài ra, người dân cũng có những kiến nghị khác như: làm rõ hiện trạng đất của từng gia đình, sớm được cấp sổ đỏ cho đất tái định cư, được bàn giao mặt bằng sạch và được xem chi tiết quy hoạch của phường Hạp Lĩnh.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, bà Nguyễn Thị Hy, Chi hội trưởng Chi hội Nông dân phường Hạp Lĩnh cho rằng, Hội đồng bồi thường GPMB của thành phố đã làm đúng trách nhiệm và theo đúng quy định, rất chặt chẽ khi tổ chức đối thoại nhiều lần và phỏng vấn từng người dân. Đồng tình với chủ trương của dự án, tất cả vì lợi ích chung của đất nước, bà Hy cũng mong rằng, lãnh đạo thành phố, lãnh đạo tỉnh sẽ có phương án đền bù thỏa đáng nhất để người dân bớt đi phần nào thiệt thòi.

Toàn cảnh buổi đối thoại.

Sau khi lắng nghe 18 lượt ý kiến của các hộ dân, Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Nguyễn Mạnh Hiếu đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và Ban Quản lý dự án cần xem xét kỹ lưỡng công tác đền bù, tái định cư, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người dân.

Nhấn mạnh đất đai thuộc sở hữu Nhà nước và việc thu hồi đất phục vụ dự án trọng điểm quốc gia là cần thiết, Chủ tịch UBND thành phố cam kết chính quyền sẽ xem xét từng trường hợp cụ thể, vận dụng linh hoạt các quy định hiện hành để người dân được hưởng lợi nhất. Những hộ dân còn thắc mắc hoặc có nguyện vọng bổ sung có thể gửi đơn trực tiếp đến Chủ tịch thành phố trước 17h ngày 18/3 để được xem xét và giải quyết.

Đồng thời chỉ đạo, ngày 18/3, UBND phường Hạp Lĩnh phải công khai bản đồ quy hoạch chi tiết để người dân thuận tiện theo dõi. Trước ngày 20/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm rà soát toàn bộ các phương án bồi thường, áp dụng tối đa các quy định và có thể lập dự toán riêng cho từng hộ dân nhằm giảm thiểu tối đa thiệt hại cho người dân.

Ngay sau buổi đối thoại, Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh đã trực tiếp đến hiện trường khu vực tái định cư để chỉ đạo công việc.

Về các đề xuất khác, chính quyền thành phố sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng, ngân hàng chính sách và ngân hàng thương mại để hỗ trợ vay vốn cho các hộ đủ điều kiện. Những hộ có nhu cầu thuê nhà sẽ được hỗ trợ miễn phí trong thời gian tương ứng có thể tính bằng năm. Con cái các hộ dân cũng sẽ được tạo điều kiện thuận lợi nếu có nhu cầu chuyển trường. Đối với những hộ gặp khó khăn về tài chính, khoản chênh lệch tiền tái định cư sẽ được gia hạn mà không tính lãi. Các hộ xây dựng nhà mới sẽ được miễn phí giấy phép xây dựng. Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh Nguyễn Mạnh Hiếu khẳng định: “Chúng tôi cam kết sẽ sử dụng tối đa thẩm quyền của thành phố để hỗ trợ và áp dụng các quy định nhằm đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho người dân”.

Trong buổi đối thoại, lãnh đạo thành phố Bắc Ninh đã đưa ra tối hậu thư về việc thỏa thuận đền bù, đồng thời chia sẻ nếu người dân không hợp tác, sẽ áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định của pháp luật. Việc này sẽ ảnh hưởng đến các chính sách và quyền lợi hiện tại của người dân, nên rất mong người dân sớm đồng thuận để dự án được triển khai đúng tiến độ. Dự kiến, quyết định cưỡng chế sẽ được ban hành chậm nhất vào ngày 25/3, việc cưỡng chế sẽ được thực hiện vào ngày 28/3.

Nguyên Khánh