Giá đất nền tiếp tục bị đẩy tăng trở lại nhưng thị trường vẫn trầm lắng. Nhiều nhà đầu tư đang rơi vào thế khó khi giá cao nhưng giao dịch lại rất ít.
Thị trường bất động sản phục hồi rõ nét, nguồn cung Hà Nội và TP.HCM quý IV/2025 cao nhất ba năm, dòng tiền quay lại, nhưng giá neo cao khiến nhà đầu tư cân nhắc chi phí đầu vào và biên lợi nhuận.
Quân đội Nga đang mở đà tiến công dồn dập từ hai hướng, kiểm soát nhiều khu dân cư then chốt, đẩy đầu mối hậu cần quan trọng của Ukraine - Orikhiv vào nguy cơ bị cô lập.
Tại nhiều tỉnh thành ven Hà Nội, đất nền bị 'kẹt sóng', giao dịch chậm, thanh khoản yếu, đặc biệt với những nhà đầu tư mua theo đà tăng giá trước đó.
Buổi sáng ở xã vùng ven, trời còn bảng lảng sương. Trước sân trụ sở, mấy anh em cán bộ tranh thủ ăn vội ổ bánh mì, nhâm nhi ly cà phê bốc khói. Trong góc sân, cây bàng già rụng lá, tiếng chổi tre quét loạt xoạt. Một ngày làm việc lại bắt đầu, quen thuộc đến mức nhiều khi ta không còn để ý: mình đang sống trong những cảm nhận rất thật, chứ không chỉ trong giấy tờ, chỉ tiêu, kế hoạch.
Sau giai đoạn phục hồi của năm 2025, thị trường bất động sản được dự báo bước sang một chu kỳ mới với sự phân hóa ngày càng rõ nét. Chuyên gia cho rằng năm 2026 sẽ không phải là giai đoạn lướt sóng bất động sản mà là thời điểm để đầu tư bền vững và chọn lọc kỹ lưỡng.
Cuối năm 2025, từ căn hộ chung cư đến đất nền vùng ven, nhiều nhà đầu tư bắt đầu rục rịch thoát hàng trước áp lực chi phí vốn gia tăng. Thị trường địa ốc đang bước vào giai đoạn điều chỉnh, nơi dòng tiền đầu cơ dần nhường chỗ cho những tính toán thận trọng và dài hạn hơn.
Những ngày đầu năm mới 2026, hoa mai anh đào Đà Lạt khoe sắc khắp núi đồi, thu hút nhiều người dân và du khách đến tham quan, lưu lại những khoảnh khắc đẹp cùng thiên nhiên. Hiện mai anh đào nở rộ ở những khu vực vùng ven thuộc các phường Lang Biang – Đà Lạt, Xuân Trường – Đà Lạt và xã Lạc Dương (tỉnh Lâm Đồng) tạo nên bức tranh thiên nhiên thơ mộng, đầy sức sống.
Giá đất nền tại nhiều nơi tăng mạnh, nhưng giao dịch lại nhỏ giọt, khiến nhiều nhà đầu tư chưa thể thoát hàng.
Cơn sốt thể thao robot tại Trung Quốc cho thấy cách quốc gia này sử dụng sân cỏ và sàn đấu để tăng tốc cuộc đua humanoi toàn cầu.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ tiếp tục diễn biến tích cực, nhiều phân khúc sẽ là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư.
Ngày 3/1, Đài khí tượng thủy văn TP Hải Phòng thông tin, mực nước trên các sông của Hải Phòng đang chịu ảnh hưởng của triều cường dâng lên khá cao, cảnh báo thời tiết rét đậm.
Theo các tổ chức nghiên cứu thị trường, từ năm 2026 trở đi, khi nguồn cung được mở rộng rõ rệt, áp lực giá nhà sẽ dần được 'giải nhiệt'.
Cầu Tu Vũ chính thức được bổ sung vào quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa Ba Vì và Phú Thọ, thúc đẩy kinh tế vùng ven.
Chi hàng triệu đồng cho ăn uống, mua sắm, nhưng nhiều khách hàng tại các trung tâm thương mại nội đô vẫn phải để mắt đến từng giờ gửi xe để tránh 'nhảy nấc' phí. Chính sách thu phí theo giờ đang tạo áp lực tâm lý và làm thay đổi thói quen tiêu dùng.
Bảy tháng qua, cuộc sống của chàng trai Lâm Đồng thay đổi hoàn toàn kể từ khi bỏ phố về vùng ven Đà Lạt xây nhà vườn.
Trong xu thế dịch chuyển kinh tế hiện nay, học sinh tại các khu vực ngoại thành TP. Hồ Chí Minh cần được quan tâm định hướng nghề nghiệp sát sao và thực tế hơn.
Sau nhiều năm thị trường bất động sản trải qua những nhịp trồi sụt, sự thận trọng bao trùm tâm lý giới đầu tư, bức tranh chung cư tại các khu vực vùng ven, đặc biệt là dọc các trục vành đai lớn hiện đang phát đi những tín hiệu khiến không ít nhà đầu tư 'đứng ngồi không yên'.
Sau nhiều năm thị trường bất động sản trải qua những nhịp trồi sụt, sự thận trọng bao trùm tâm lý giới đầu tư, bức tranh chung cư tại các khu vực vùng ven, đặc biệt là dọc các trục vành đai lớn hiện đang phát đi những tín hiệu khiến không ít nhà đầu tư 'đứng ngồi không yên'.
Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ vào dịp cuối năm, tâm lý thận trọng đang bao trùm nhóm người mua trẻ. Tuy nhiên, theo ghi nhận từ Savills Việt Nam, nhu cầu ở thực vẫn duy trì ổn định, đóng vai trò là 'bệ đỡ' giúp thị trường giữ vững thanh khoản.
Những ngày cuối năm, khi tiết trời se lạnh và nắng nhẹ, mai anh đào Đà Lạt (Lâm Đồng) bắt đầu nở rộ ở các khu vực vùng ven, tạo nên bức tranh xuân rực rỡ, dịu dàng thu hút đông đảo người dân và du khách.
Với 4 tỷ đồng trong tay, ông Việt phân vân nên mua căn hộ dự án để kỳ vọng tăng giá hay chọn nhà đã hình thành nhằm tạo dòng tiền ngay.
UBND TP.HCM trình bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026, đề xuất giá đất ở khu vực trung tâm cao nhất 687,2 triệu đồng/m² gấp gần 300 lần so với mức thấp nhất ở vùng ven.
Lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ vào dịp cuối năm, tâm lý thận trọng đang bao trùm nhóm người mua trẻ.
Trước thông tin Hà Nội quy hoạch, khởi công loạt 'đại dự án' hạ tầng – đô thị có tổng mức đầu tư lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng, thị trường đất nền vùng ven lập tức dậy sóng. Giá rao bán nhiều khu vực tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn, dù thanh khoản chưa có chuyển biến rõ rệt.
Nguồn cung bất động sản tại một số thị trường lớn đang tiệm cận mức của năm 2018 – giai đoạn sôi động nhất trước đây nhưng trái với kỳ vọng phục hồi đồng đều. Thị trường hiện nay cũng bộc lộ rõ nghịch lý nguồn cung tăng mạnh, cơ cấu sản phẩm lệch pha.
Sở hữu nhà ở từ lâu được xem là cột mốc quan trọng của người trưởng thành. Tuy nhiên, tại TP. HCM, nơi giá bất động sản trung tâm liên tục neo cao, người trẻ đang đứng trước một lựa chọn không hề đơn giản: cố gắng bám trụ khu vực lõi đô thị hay dịch chuyển ra các khu vực vệ tinh để đổi lấy chất lượng sống tốt hơn.