Thông tin về việc sáp nhập tỉnh thành, cùng với việc nhiều địa phương công bố bảng giá đất mới và tâm lý FOMO của các nhà đầu tư khiến đất nền nóng sốt.
Với giá bán căn hộ ngày càng đắt, nguồn cung dự án nhà ở mới trong quý I/2025 vẫn chủ yếu phục vụ nhóm người có tài chính cao và nhà đầu tư.
Giá đất nền tại một số tỉnh đã tăng gấp đôi sau 2 năm, tuy nhiên chỉ các lô đất có giá hợp lý, thường dưới 2 tỷ đồng, được ưa chuộng.
Giá rao bán đất nền ghi nhận tăng cao trong quý đầu năm, đặc biệt ở vùng ven Hà Nội. Nhưng thực tế lượng giao dịch ít và mức giá giao dịch chủ yếu dưới 2 tỷ đồng.
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn trong quý I/2025 cho thấy, có 67,1% môi giới kỳ vọng chính sách 'Nới lỏng tín dụng vay mua bất động sản', 47,9% môi giới kỳ vọng 'Giảm thuế, phí giao dịch bất động sản', 43,4% môi giới kỳ vọng 'Đẩy nhanh tiến độ pháp lý'.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) tỉnh Quảng Ninh, cơ quan này đã cấp phép khai thác thủy sản cho gần 4.000 tàu cá có chiều dài từ 6m trở lên, chiếm 92,7% số tàu trong diện phải cấp phép.
Cận cảnh khu tập thể cũ trên 'đất vàng' Hà Nội dự kiến cải tạo thành cao ốc 55 tầng; Đấu giá khu đất làm nhà ở huyện vùng ven Hà Nội, khởi điểm hơn 62 tỷ đồng; Nhu cầu đầu tư lướt sóng bất động sản sẽ chững lại; Đồng Nai kêu gọi cán bộ trả nhà ở xã hội nếu không có nhu cầu sử dụng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 14/4.
Sau gần 4 năm 'mắc kẹt' tại Bắc Giang, anh Cao Tuấn Dũng vừa có một pha thoát hiểm ngoạn mục khi thoát hàng thành công 3 lô đất nền khu vực cửa ngõ TP. Bắc Giang, thu về khoản lời hơn 3 tỷ đồng dù trước đó từng 'mất ăn mất ngủ'.
Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận một số dấu hiệu khởi sắc. Tuy vậy, sự phục hồi chưa đồng đều giữa các loại hình, vùng miền, phản ánh rõ xu hướng phân hóa.
Khi tỷ lệ đô thị hóa ngày càng tăng, phát triển kinh tế tập trung và khan hiếm quỹ đất là tác nhân khiến giá nhà leo thang trong suốt thời gian vừa qua.
Khi giá bất động sản nội đô tiếp tục neo cao, điều đó kéo theo xu hướng nhà đầu tư dịch chuyển ra vùng ven.
Sáng 13-4, Chương trình Dân hỏi - Chính quyền trả lời tháng 4 với chủ đề 'Quản lý và phát triển hệ thống chiếu sáng đô thị' do HĐND TPHCM phối hợp Đài Truyền hình TPHCM tổ chức đã ghi nhận nhiều thông tin đáng chú ý về các dự án hạ tầng chiếu sáng trên địa bàn.
Sở Giáo dục và Đào tạo TP. Hồ Chí Minh sẽ trình UBND thành phố phương án tăng chỉ tiêu vào lớp 10 ở 3 trường THPT, để tỷ lệ học sinh đỗ lớp 10 công lập đạt hơn 80%.
Thị trường bất động sản Việt Nam khởi động chu kỳ mới bằng những tín hiệu tích cực…
Theo ghi nhận của Công ty CBRE Việt Nam, nguồn cung nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục hạn chế trong những tháng đầu năm 2025, với 350 căn hộ và 58 căn nhà phố, biệt thự xây sẵn mở bán mới.
Lượng tìm kiếm chung cư bán trong tháng 3/2025 so với tháng 2/2025 tại cả TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều tăng 13%; lượng tin đăng tăng 20% tại TP Hà Nội và tăng 30% tại TP Hồ Chí Minh.
Thị trường bất động sản được hỗ trợ của Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, cùng với đó, tiềm năng tăng giá đang có xu hướng lộ rõ.
Dữ liệu của batdongsan.com.vn quý I/2025 cho thấy lượng tìm kiếm chung cư bán trong tháng 3/2025 so với tháng 2/2025 tại cả Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều tăng 13%. Trong khi đó, lượng tin đăng trên nền tảng này đã tăng 20% tại Hà Nội và tăng 30% tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Thị trường bất động sản quý I/2025 vừa khép lại với nhiều tín hiệu đáng chú ý: Chung cư tại hai đô thị lớn nhất cả nước đồng loạt tăng trưởng cả về nhu cầu lẫn nguồn cung, kéo theo đà tăng giá; trong khi phân khúc đất nền lại chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ ở miền Bắc, đối lập với sự ổn định tương đối ở miền Nam.
Quý 1/2025, loại hình chung cư ghi nhận giá bán tăng nhưng lợi suất thuê giảm. Trong khi, đất nền dẫn đầu về tăng trưởng mức độ quan tâm và giá ở miền Bắc, còn miền Nam lại ổn định hơn…
Từ thuế đối ứng, sáp nhập tỉnh đến gói vay ưu đãi, loạt yếu tố vĩ mô đang kích hoạt nhịp phục hồi của thị trường BĐS đầu năm 2025.
Him Lam Thường Tín như một điểm sáng trong thị trường bất động sản ven đô Hà Nội, nhờ vào lợi thế hạ tầng giao thông hoàn thiện và đồng bộ cùng cơ hội bốc thăm may mắn với nhiều phần quà giá trị lên tới gần 3 tỷ đồng.
Hà Nội đang trải qua cơn sốt đất khiến các nhà đầu tư đứng ngồi không yên. Thế nhưng, đây cũng là hồi chuông cảnh báo về 'bóng ma' bong bóng bất động sản 2008.
Giá bán chung cư tại hai thành phố vẫn tiếp tục tăng, với mức giá trung bình tại Hà Nội là 63 triệu đồng/m2 và tại TP.Hồ Chí Minh là 59 triệu đồng/m2. Trong khi đó, ba năm qua, giá thuê chung cư tương đối ổn định, dao động quanh mốc 13 triệu đồng/căn tại cả hai thị trường.