Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai chuẩn hóa là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cấp bách năm 2026. Việc hoàn thiện dữ liệu không chỉ giúp các địa phương nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước mà còn thúc đẩy chuyển đổi số, kết nối liên thông và phục vụ tối đa cho người dân, doanh nghiệp.
Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tại dự án Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (xã Hòa Lạc) đang đối mặt với nhiều "nút thắt" lớn về chính sách và nhân lực. Dù đã có những chuyển biến tích cực, song sự thay đổi hiện trạng đất đai sau 24 năm cùng những vướng mắc phát sinh từ việc áp dụng các quy định mới đang đòi hỏi sự chỉ đạo khẩn cấp từ các cấp chính quyền.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, đến 10h56 ngày 13/8/2026, thành phố có 4.902.427 thửa đất trên bản đồ theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Hà Nội hiện đứng thứ 5 trong 34 tỉnh, thành phố có kết quả cao về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
Việc đưa 16 thửa đất ở tại nhiều khu vực trên địa bàn xã Đăk Tô ra đấu giá không chỉ tạo nguồn thu từ quỹ đất công, mà còn gắn với định hướng sắp xếp, khai thác không gian dân cư theo quy hoạch. Quy chế đấu giá đồng thời đặt ra những yêu cầu cụ thể về điều kiện tham gia, trình tự trả giá và nghĩa vụ tài chính, qua đó góp phần bảo đảm tính công khai, minh bạch trong quá trình đưa nguồn lực đất đai vào sử dụng.
Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 36 thửa đất ở thuộc dự án Khu đô thị Bắc Sông Hiếu giai đoạn 2, với tổng diện tích 6.359 m² và tổng giá khởi điểm hơn 38,4 tỷ đồng. Buổi công bố giá dự kiến diễn ra vào ngày 29/8/2026.
Chiều 14/8, ông Trương Công Hòa, Chủ tịch UBND xã Thọ Phong (Quảng Ngãi) cho biết, địa phương đang đối thoại lần cuối với 5 trường hợp có quyền và nghĩa vụ liên quan đến các thửa đất trong diện cưỡng chế thu hồi để làm đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi.
Tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quy định về hạn mức, điều kiện tách thửa, hợp thửa và công nhận quyền sử dụng đất nhằm tháo gỡ vướng mắc cho người dân, sẽ có hiệu lực từ ngày 20/8.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Công văn số 8497/UBND-KTN đề nghị nhà đầu tư tập trung giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và các dự án có liên quan để bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, chuẩn bị đầu tư tại Khánh Hòa, trong đó có dự án quy mô gần 730 tỷ đồng tại phường Nam Nha Trang.
Thuế TP Cần Thơ vừa hướng dẫn chính sách tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở từ năm 2026, trong đó đáng chú ý là mức thu 30%, 50% hoặc 100% phần chênh lệch giữa giá đất ở và đất nông nghiệp tùy từng trường hợp.
Sau phán quyết phúc thẩm, Bình Phương nói đã đặt được gánh nặng xuống và chọn bình yên. Mẹ diễn viên Đức Tiến chấp nhận kết quả, dự định bàn giao căn nhà cho con dâu sau khi nhận hơn 3 tỷ đồng và về Đồng Nai dưỡng già.
Trúng đấu giá đất nhưng diện tích, mốc giới ngoài thực địa không khớp hồ sơ, người dân cần yêu cầu đo đạc, xác minh và xử lý thế nào để bảo vệ quyền lợi?
UBND huyện Nghĩa Hành (nay là UBND xã Đình Cương) phải thực hiện nhiệm vụ công vụ, lập thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ đối với thửa đất số 726 của ông Hiệp theo đúng quy định pháp luật.
Sáng 14/8, đồng chí Lưu Văn Trung, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Đồng chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 8, lắng nghe và cho ý kiến xử lý kiến nghị của công dân.
Lãnh đạo tỉnh An Giang yêu cầu các cơ quan, địa phương bám sát tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, nhưng không vì áp lực thời gian mà hạ chuẩn chất lượng. Dữ liệu khi đưa vào vận hành phải bảo đảm “đúng - đủ - sạch - sống - thống nhất - dùng chung”.
UBND TP.HCM quyết định thu hồi khu đất rộng hơn 4.086 m² tại phường An Lạc do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long sử dụng, do doanh nghiệp không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn theo quy định và không thực hiện quyền đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất.
Sau những phiên đấu giá đất từng gây xôn xao cách đây 2 năm, thị trường đã có nhiều thay đổi. Đất ở vị trí tốt vẫn giữ giá, thậm chí có nơi tiếp tục ghi nhận mức trúng đấu giá cao, nhưng tâm lý mua bằng mọi giá với kỳ vọng nhanh chóng sang tay kiếm lời đã phần nào hạ nhiệt. Người mua thận trọng hơn, còn mỗi thửa đất ngày càng phải được cân đo bằng hạ tầng, vị trí, khả năng sử dụng và thanh khoản thực tế.
Theo phản ánh của bà Vàng Thị Dua (Sơn La), tại khoản 5 Điều 6 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định việc xác định diện tích trong hạn mức giao đất ở để tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất theo Nghị quyết số 254/2025/QH15.
Sau giải phóng mặt bằng, nhiều nhà nhỏ hẹp, không đảm bảo an toàn đã mọc lên, gây lo ngại về mỹ quan đô thị và an toàn công trình tại đường Lĩnh Nam.
Với thửa đất 300 m² được xác định theo 3 lớp giá khác nhau. Khi hạn mức giao đất ở là 150 m², phần diện tích trong hạn mức được tính theo nguyên tắc nào để xác định tiền sử dụng đất?
An Giang quyết không đánh đổi chất lượng lấy tiến độ, đặt mục tiêu xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai “đúng – đủ - sạch – sống – thống nhất – dùng chung”, tạo nền tảng quản trị tài nguyên minh bạch, hiệu quả và bền vững.
Một gia đình xây nhà, khoảng 4m phần đuôi nhà nằm trên diện tích đất trồng cây hàng năm. Nay gia đình muốn cấp đổi sổ đỏ và đặt câu hỏi liệu có phải nộp phạt, khôi phục hiện trạng hay không.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa có báo cáo về công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo đó, Sở này cho biết: Tổng số thửa đất đã có trong bản đồ theo chính quyền địa phương hai cấp của thành phố là hơn 4,9 triệu thửa.
Tin vào thỏa thuận sẽ được nhận 120m2 đất sau khi sổ đỏ được cấp, vợ chồng ở Quảng Ngãi đã bỏ tiền nộp thay để hoàn tất thủ tục. Thế nhưng, khi sổ đỏ được cấp, phần đất theo thỏa thuận không được tách, dẫn đến tranh chấp.
Hà Nội đã có hơn 1,73 triệu thửa đất đạt tiêu chí Nhóm 1, hơn 2,83 triệu thửa đất, căn hộ được xác minh, định danh và đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Tuy nhiên, tiến độ giữa các địa phương chưa đồng đều, nhất là với đất nông nghiệp. Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Duy Cường yêu cầu tập trung tối đa nguồn lực, hoàn thành khối lượng còn lại ngay trong tháng 8.
Hà Nội chuẩn bị đấu giá 13 thửa đất tại Khu tái định cư X3, phường Hoàng Mai, diện tích từ 57-154 m², giá khởi điểm 43-67 triệu đồng/m².
Chuyển sang đất ở, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính rồi tách thửa, chuyển nhượng một phần, gia đình ở Hà Nội có được tính lại tiền sử dụng đất để hưởng chính sách miễn, giảm?
Ngày 13/8, đồng chí Nguyễn Thành Công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, cùng đoàn công tác của tỉnh đã có cuộc làm việc với xã Mai Sơn, Tà Hộc về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
Chiều 13-8, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc họp kiểm điểm tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh về thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên không gian số.
Sáng 13-8, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh - Trưởng Ban Chỉ đạo và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Hải Giang chủ trì cuộc họp Ban Chỉ đạo triển khai chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trên địa bàn tỉnh.
Ngày 13-8, UBND xã Xuân Mai tổ chức hội nghị kiểm điểm tiến độ thực hiện Kế hoạch 45 ngày cao điểm tập trung hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai.
An Giang đã đồng bộ gần 2,35 triệu thửa đất vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, nhưng đến ngày 11/8 mới có hơn 1 triệu thửa đạt chuẩn “đúng - đủ - sạch - sống”. Tỉnh yêu cầu không lùi tiến độ, không hạ chuẩn chất lượng và phấn đấu cơ bản hoàn thành khối lượng xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trong tháng 8.
Tại TPHCM, trong 5 tháng đầu năm 2026, toàn bộ 168 phường xã chỉ cấp mới được 15 sổ lần đầu. Nguyên nhân khách quan và chủ quan là do chính quyền cấp xã còn quá mới mẻ trong việc cập nhật dữ liệu, thông tin đất đai. Đồng thời, một số nơi còn tâm lý ngại sai trong công tác xử lý và quản lý.
Từ những thửa đất gắn bó với gia đình qua nhiều năm, người dân thôn Mục Xá, xã Dân Hòa (Hà Nội) đã tự nguyện dành một phần tài sản của mình để mở rộng đường giao thông nông thôn.
Người dân đã có thể xem thông tin sổ đỏ trên VNeID, gồm dữ liệu về chủ đất, thửa đất, tài sản và tình trạng pháp lý.
Phường Chũ vừa triển khai đợt cao điểm đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn. Mục tiêu đề ra phấn đấu hoàn thành làm giàu thông tin các thửa đất trước 5/9/2026, sớm hơn thời hạn 30/10/2026 tỉnh giao.
Dù phần cầu Mô Vĩnh bắc qua sông Rộ đã cơ bản hoàn thành, 2,4km đường dẫn hai đầu cầu vẫn chưa thể triển khai do vướng giải phóng mặt bằng.
Linh hoạt trong tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận, tự nguyện bàn giao mặt bằng; đồng thời kiên quyết xử lý các trường hợp cố tình không chấp hành là phương châm của xã Nghĩa Trung, thành phố Ðồng Nai trong thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án cao tốc Bắc - Nam phía Tây, đoạn Gia Nghĩa - Chơn Thành và khai thác bô-xít.
Thực hiện “Chiến dịch 45 ngày hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai”, xã Phú Cát đang tập trung nhân lực, đẩy nhanh việc rà soát, thu thập, cập nhật và làm sạch dữ liệu gần 80.000 thửa đất trên địa bàn.
Thành phố Ðồng Nai đang thực hiện đợt cao điểm hoàn thiện cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai, phấn đấu đến tháng 10-2026, 100% thửa đất đạt tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống”.
“Đất nhà tôi nằm phía trong, muốn chia cho các con thì phải chừa đường bao nhiêu mét?”, “Đất ông bà để lại từ lâu nhưng chưa có sổ đỏ thì giải quyết thế nào?”, “Bị thu hồi đất nông nghiệp có được bố trí đất ở không?”… Những câu hỏi rất đời thường ấy cũng là cách pháp luật đi vào cuộc sống của người dân Hòa Vang.
Một giao dịch chuyển nhượng đất phát sinh tranh chấp khi bên mua phát hiện diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận nhưng không được bên bán hoàn trả giá trị phần diện tích mà bên mua cho rằng bị thiếu.