Theo ông Nguyễn Văn Trung, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Trung Thủy, một số nước áp dụng chính sách '3 lằn ranh' trong tín dụng cho thị trường BĐS. Theo đó, họ xem xét năng lực từng DN và 'xả van' từ từ, không ồ ạt một lúc.
Thông tin tại hội nghị trực tuyến toàn quốc 'Tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững' vừa diễn ra, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, năm 2022 cơ cấu sản phẩm nhà ở nghiêng về phân khúc nhà ở trung - cao cấp. Nhà ở cho người thu nhập thấp thiếu. Cả nước chỉ có 9 dự án nhà ở xã hội được cấp phép mới với quy mô 5.526 căn hộ và 2 dự án nhà ở công nhân với quy mô 1.729 căn hộ.
Thống đốc Ngân hàng nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, đã họp với 4 ngân hàng thương mại và thống nhất dành một gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5-2% lãi suất cho vay bình quân trên thị trường.
Thống đốc NHNN cho biết, các ngân hàng thương mại Nhà nước thống nhất dành một gói tín dụng cho phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn 1,5-2% lãi suất cho vay bình quân.
Gói tín dụng nhà ở xã hội 110.000 tỷ đồng và gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập thấp được dự báo là nguồn vốn mồi khôi phục thị trường bất động sản sớm.
Đó là chia sẻ của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc 'tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững' diễn ra sáng 17-2.
Ngân hàng Nhà nước đã thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay thấp hơn 1,5-2% so với bình thường để hỗ trợ xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
Sáng 17/2, trình bày tại Hội nghị 'tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững', Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu đề xuất nới tiêu chí cho vay và xử lý nợ để hỗ trợ thị trường cùng doanh nghiệp bất động sản.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Bộ Xây dựng đề nghị không siết chặt các nguồn vốn tín dụng, trái phiếu, chứng khoán dành cho bất động sản một cách bất hợp lý; không điều hành chính sách 'giật cục', chuyển trạng thái đột ngột từ 'nới lỏng' sang kiểm soát chặt chẽ hoặc ngược lại.
Gói tín dụng 110.000 ty đồng sẽ dành khoảng 50% cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay ưu đãi; 50% còn lại sẽ dành cho người mua và thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Sáng nay, Thủ tướng dự kiến chủ trì hội nghị trực tuyến với sự tham gia của nhiều địa phương, bộ ngành, doanh nghiệp và ngân hàng nhằm gỡ khó cho thị trường.
Sáng nay, 17.2, Chính phủ tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững. Hội nghị được kỳ vọng đưa ra được các giải pháp hữu hiệu để làm 'ấm' thị trường bất động sản, giúp thị trường phát triển bền vững, cũng như tháo gỡ được 'nút thắt' về nhà ở xã hội.
Theo chuyên gia, giá bất động sản đã tăng lên mức cao trên cơ sở doanh nghiệp sử dụng đòn bẩy quá lớn. Do vậy, giá phải giảm đủ sâu thì mới kích thích nhà đầu tư quay lại thị trường này.
Áp lực đáo hạn của thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong năm 2023 lên tới 205 ngàn tỷ đồng, trong đó có 104 ngàn tỷ đồng trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản.
Trước thềm Hội nghị toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản do Chính phủ dự kiến tổ chức ngày 17/2, Bộ Xây dựng kiến nghị hàng loạt giải pháp liên quan đến thể chế, thị trường cũng như các doanh nghiệp bất động sản.
Trong gói tín dụng hơn trăm nghìn tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), Bộ Xây dựng sẽ dành khoảng 50% gói tín dụng, tương đương 55.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư dự án vay ưu đãi, còn lại dành cho khách hàng cá nhân là người mua, thuê mua NƠXH, nhà ở công nhân.
Bộ Xây dựng đề xuất dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các ngân hàng thương mại để các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn.
Bộ Xây dựng vừa đề xuất dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn.
Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính nghiên cứu đề xuất gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn.
Bộ Xây dựng vừa cho biết sẽ kiến nghị Quốc hội, Chính phủ dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các dự án nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng vừa cho biết sẽ kiến nghị Quốc hội, Chính phủ dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn, giống như gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện trong giai đoạn 2013 - 2016.
Thông qua các công cụ hỗ trợ giảm phát thải như tái cấp vốn trên 300 tỷ nhân dân tệ, hỗ trợ các ngân hàng thương mại cho vay vốn hơn 510 tỷ nhân dân tệ, Trung Quốc đã thúc đẩy giảm phát thải carbon tương đương 100 triệu tấn CO2 trong năm 2022.
VinaCapital kỳ vọng nền kinh tế và thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ trở lại thể hiện đúng với tiềm năng trong năm nay.
Dự kiến, khó khăn thanh khoản sẽ tiếp diễn khi ước tính đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ có điểm rơi vào năm 2023 và 2024, tương đương 157,97 và 341,27 nghìn tỷ đồng.