Giá bất động sản tăng cao thời gian qua do bảng giá đất tăng, nguồn cung khan hiếm, giá vật liệu tăng cao... khiến người có nhu cầu ở thực khó tiếp cận.
Lý giải nguyên nhân thực trạng giá bán nhà ở xã hội vẫn cao, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản cho biết giải phóng mặt bằng, đền bù, tái định cư, chi phí hạ tầng, quản lý, vận hành, lãi vay, vật liệu...doanh nghiệp cũng phải tính vào trong giá thành.
Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản cho biết, nhiều nguyên nhân khiến nhà ở xã hội ngày càng cao như chi phí hạ tầng, quản lý, vận hành, lãi vay, vật liệu...
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn vừa ký chứng thực Nghị quyết số 226/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Hải Phòng. Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025.
Có hai nguyên nhân khiến các chung cư ở TPHCM xảy ra tranh chấp, khiếu nại là chủ đầu tư vi phạm pháp luật hình sự, đã bị khởi tố, điều tra hoặc liên quan đến công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư như chậm lập thủ tục cấp sổ hồng cho người dân, không bàn giao kinh phí bảo trì…
Sở Tài chính tỉnh Bình Định vừa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Arita (địa chỉ tại Nghệ An) để thực hiện dự án nhà ở chung cư hỗn hợp, với tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.
Chung cư xuống cấp, nhiều hạng mục bị hư hỏng, không được bảo trì, sửa chữa thường xuyên, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của cư dân; cũng như tình trạng diện tích kinh doanh dịch vụ tầng 1 để trống, gây lãng phí là thực trạng chung của các chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố hiện nay.
Sở Xây dựng Tp.HCM vừa trình UBND thành phố báo cáo về các vụ khiếu nại, tranh chấp liên quan đến nhà chung cư trên địa bàn. Theo đó, thành phố hiện còn tồn đọng hàng trăm căn hộ chưa bàn giao quỹ bảo trì, gây ra nhiều hệ lụy về tranh chấp, khiếu nại và ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương.
Về việc cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư E2, phường Yên Hòa
Nội dung trên được Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong báo cáo gửi UBND TP.HCM về các khiếu nại, khiếu kiện liên quan đến chung cư trên địa bàn.
Nhằm không ngừng khẳng định thương hiệu thành phố đáng sống, Đà Nẵng thực hiện đồng bộ, đa dạng các chính sách chăm lo an sinh xã hội về mọi mặt, tạo được sự đồng thuận trong nhân dân, góp phần chung tay xây dựng thành phố '5 không', '3 có' và '4 an'.Miễn học phí cho trẻ mầm non và học sinh
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo chi tiết về tình hình xử lý kiến nghị của cư dân Khu căn hộ SaiGon Gateway (TP.Thủ Đức) và tổng quan các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
TP. Hồ Chí Minh đặt quyết tâm hoàn tất việc đầu tư cải tạo, sửa chữa hơn 500 chung cư cũ và xuống cấp, từ nay đến năm 2035.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành kết luận về kiểm định chất lượng nhà chung cư đối với 5 chung cư (lô số) tại chung cư Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh (gồm các lô: II, VIII, IX, X, XI).
Sự bùng nổ của các dự án nhà ở và đô thị tại Việt Nam kéo theo làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ trong thị trường quản lý bất động sản . Đây là cơ hội lớn cho những thương hiệu có đủ năng lực và tầm nhìn để chiếm lĩnh thị phần.
Giá thuê chung cư tại Thanh Xuân, Hà Nội tăng mạnh trong tháng 6/2025, thu hút sự quan tâm của cả người thuê lẫn nhà đầu tư chuyển hướng sang phân khúc cho thuê.
Ngày 23/6, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với Công ty CP Phát triển đô thị Công nghiệp số 2 (Công ty D2D) có trụ sở tại khu dân cư Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất, TP Biên Hòa với số tiền 710 triệu đồng…
Dù đã bỏ tiền tỷ để sở hữu căn hộ tại những tòa chung cư được quảng cáo là 'cao cấp', hàng loạt cư dân tại Hà Nội vẫn đang phải sống trong cảnh khốn khổ vì hàng loạt bất cập: chưa nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy, chưa có 'sổ hồng', mất điện triền miên, bị ép trả tiền điện nước trái quy định, không được bàn giao quỹ bảo trì…
Chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công, chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản... là những thủ tục hành chính được sửa đổi từ ngày 1/7.
Người mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cần lưu ý gì?; Gỡ 'nút thắt' an cư cho người trẻ: kỳ vọng vào gói tín dụng đặc thù; Kỳ vọng an cư của người thu nhập thấp... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
TP.HCM đang nghiên cứu đề án chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà công vụ nhằm đáp ứng nhu cầu nơi ở cho cán bộ, công chức.
Từ báo cáo của Thanh tra thành phố Hà Nội về việc có nhiều đơn, thư khiếu kiện của công dân (tại nhiều tòa nhà chung cư) liên quan đến lĩnh vực đô thị với tính chất phức tạp, HĐND thành phố Hà Nội đã thực hiện khảo sát và nhận định, cơ quan quản lý nhà nước còn thiếu quyết liệt trong việc cưỡng chế, xử lý các chủ đầu tư chây ì, vi phạm pháp luật; chưa sử dụng đủ các công cụ pháp lý sẵn có để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
Thành phố Hà Nội đề xuất mức hỗ trợ cao nhất cho các trường hợp di dời, bồi thường, tái định cư khi thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị hoặc xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp cấp bách.
TP Hà Nội đề xuất mức hỗ trợ cao nhất cho các trường hợp di dời, bồi thường, tái định cư khi thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị hoặc xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp cấp bách.
UBND TP. Hà Nội đề xuất mức hỗ trợ cao nhất cho các trường hợp di dời, bồi thường, tái định cư thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị hoặc xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp cấp bách.
Không chờ tới 1/7, từ hôm nay (20/6), nhiều địa phương đã chính thức vận hành thử nghiệm toàn diện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, nhiều người vẫn còn băn khoăn chính quyền cấp xã sẽ thực hiện những nhiệm vụ gì trong giai đoạn mới…
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 35/2025/QĐ-UBND về việc quy định quy trình và định mức kinh tế - kỹ thuật trong công tác quản lý, vận hành các quỹ nhà thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố.
Sau khi đưa vào vận hành, mối quan tâm lớn nhất của khách hàng không còn là giá trị bất động sản mà là trải nghiệm sống hàng ngày. Bởi vậy, một trong những nhiệm vụ then chốt của Ban Quản trị (BQT) là lựa chọn đơn vị quản lý vận hành tòa nhà - người đóng vai trò chăm sóc cho cả tòa nhà, khu đô thị.
Sau thời gian dài tăng liên tục, giá nhà chung cư tại Hà Nội bắt đầu chững lại và có xu hướng giảm nhẹ. Nhiều người dân kỳ vọng thời gian tới giá nhà sẽ giảm hơn nữa khi mà các dự án nhà ở xã hội được chú trọng triển khai. Thị trường nhà ở từ đó cũng sẽ 'dịu nhiệt'.
Khoảng trống về pháp lý liên quan đến các vấn đề về quản lý, sử dụng và sở hữu là những nguyên nhân của tình trạng tranh chấp, khiếu kiện tại các khu chung cư.
Bộ Xây dựng vừa phản hồi kiến nghị của Ban quản trị chung cư New Skyline về việc HUD chậm quyết toán quỹ bảo trì tòa nhà tại phường Văn Quán, quận Hà Đông.
5 năm sống trong chung cư, tôi mới hiểu rằng: chọn tầng không đơn giản là chọn một con số – mà là chọn cách bạn sống mỗi ngày.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời về kiến nghị của Ban quản trị tòa nhà chung cư New Skyline ngày 19/5/2025 về việc Tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà đô thị (HUD) chậm quyết toán quỹ bảo trì tòa nhà chung cư New Skyline (phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội).
Dự án Khu đô thị sinh thái thương mại du lịch (Eco Retreat, hay còn gọi là Ecopark Long An, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính đã được Sở Xây dựng tỉnh Long An cho phép huy động vốn giai đoạn 2. Tổng sổ vốn chủ đầu tư được phép huy động ở giai đoạn 1 và giai đoạn 2 không được vượt quá 6.180 tỷ đồng.
Thời gian qua, tại TP Hồ Chí Minh nhiều chủ đầu tư dự án nhà chung cư bán nhà ở ra thị trường không đủ điều kiện hoặc đem thế chấp từ trước, dẫn đến người dân mua nhà vào ở nhiều năm nhưng không nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu dẫn đến tố cáo, khiếu kiện.
Trong các ngày cuối tuần 14 và 15-6 vừa qua, Tổ địa bàn Cảnh sát PCCC và CNCH Long Biên, Hà Nội liên tiếp tổ chức tuyên truyền, trải nghiệm, thực hành chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cho học sinh và người dân trên địa bàn.
Số phận của nhiều chung cư cũng trên địa bàn Tp.HCM đã được quyết định về việc nâng cấp, cải tạo sửa chữa trong thời gian tới.
LTS: Thị trường bất động sản (BĐS) tại nhiều địa phương đang chứng kiến giá neo ở mức cao, bất chấp những nỗ lực bình ổn từ phía cơ quan quản lý. Vì sao giá đất, giá nhà vẫn 'leo thang', tạo áp lực lớn lên giấc mơ an cư của người dân và ảnh hưởng tới quá trình phát triển kinh tế-xã hội? Đâu là nguyên nhân thực sự: Thiếu nguồn cung, lệch pha giữa các phân khúc hay còn do 'bàn tay vô hình' thao túng thị trường? Vệt bài 'Vì sao giá bất động sản tăng cao?' sẽ phân tích đa chiều thực trạng, chỉ ra những 'điểm nghẽn' cần tháo gỡ, đồng thời, đề xuất các giải pháp bền vững nhằm kiểm soát thị trường, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân và sự phát triển ổn định của nền kinh tế.