Thị trường dần dịch chuyển từ tư duy tìm kiếm lợi nhuận nhanh sang ưu tiên khả năng chi trả dài hạn và an toàn tài chính.
Sau khi đặt cọc mua căn nhà trị giá 12 tỷ đồng tại Hải Phòng, người mua mới phát hiện hợp đồng đặt cọc có điều khoản bất lợi. Tranh chấp phát sinh và kết cục là người mua bị mất phần lớn số tiền đặt cọc.
Mặt bằng lãi suất cho vay lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc, nhiều ngân hàng 'Big 4' đã đưa lãi suất vay mua nhà cố định lên quanh mức 14%/năm. Khi thời kỳ 'vốn rẻ' với các gói ưu đãi lãi suất dần khép lại, tín dụng được kiểm soát theo hướng chọn lọc, khiến hoạt động đầu tư 'lướt sóng' bị siết lại, thị trường trước một bài kiểm tra mới về 'sức bền'.
Thời kỳ tiền rẻ đã khép lại. Những con số lãi suất vay mua nhà tăng dần từ cuối năm 2025 sang đầu năm 2026 đang trở thành sức ép hữu hình lên từng quyết định an cư của người dân và từng bước đi chiến lược của doanh nghiệp.
Số lượng nhà thấp tầng mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa tại dự án Trump International Hưng Yên là 250 căn và không quá 30% tổng số căn hộ để bán.
Hai gia đình của cặp chị em sinh đôi Thanh và Hiếu mua chung căn hộ ở Hà Nội, chọn sống cùng nhau để san sẻ việc chăm con và giữ sự gắn bó.
Lãi suất cho vay mua nhà đất đang tăng nhanh trong thời gian gần đây, khi nhiều ngân hàng điều chỉnh mặt bằng lãi suất lên mức cao, có nơi tiệm cận 14%/năm. Nguyên nhân chủ yếu do tín dụng bất động sản tăng mạnh trong năm 2025 và áp lực thanh khoản đầu năm 2026.
Tập 3 phim Đồng hồ đếm ngược chứng kiến bi kịch của nhân vật Thành khi toàn bộ số tiền mua nhà, cưới vợ bị bạn thân chiếm đoạt, đồng thời phát hiện sự thật đau lòng về người yêu qua camera giám sát.
Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng thương mại lớn đồng loạt điều chỉnh lãi suất cho vay bất động sản ở mức cao, có những ngân hàng neo ở sát 14%/năm.
Có tới 61% người được khảo sát buộc phải hoãn kế hoạch mua nhà trong bối cảnh lãi suất tại nhiều ngân hàng vọt lên mức 14-15% mỗi năm, khiến áp lực trả nợ ngày càng lớn.
Gần đây, mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng lên. Nhiều ngân hàng đã đẩy lãi suất vay mua nhà sau ưu đãi lên ngưỡng 14-15%/năm, khiến cho nhiều nhà đầu tư bất động sản bắt đầu lo lắng.
Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản năm 2026 ghi nhận xu hướng tăng tại nhiều ngân hàng lớn, đạt mức cao nhất 13,9%/năm kèm theo các điều kiện siết chặt về định giá và phí tất toán.
Lãi suất cho vay bất động sản năm 2026 ghi nhận xu hướng tăng theo lãi suất huy động, phổ biến từ 8% đến hơn 13% đi kèm các điều kiện giải ngân và định giá khắt khe.
Mặt bằng lãi suất vay mua nhà năm 2026 biến động theo đà tăng vốn huy động, đạt mức 13,9%/năm tại các ngân hàng lớn kèm theo nhiều điều kiện giải ngân khắt khe.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh, cùng với định hướng kiểm soát tín dụng chặt chẽ, đang khiến dòng vốn rẻ dần rút khỏi thị trường bất động sản. Bối cảnh này không chỉ tạo áp lực lên nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao, mà còn đặt ra bài toán cân bằng giữa kiểm soát đầu cơ và đảm bảo nhu cầu ở thực, cũng như sự phát triển bền vững của thị trường.
Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh đang tạo áp lực lớn lên thị trường bất động sản…
Sau khi dốc gần như toàn bộ tiền tiết kiệm để lo cưới xin và mua nhà cho con trai, cặp vợ chồng trung niên bị chính con ruột gây áp lực, yêu cầu nghỉ việc để ở nhà chăm cháu.
Theo các số liệu mới công bố, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà sau thời gian ưu đãi tại nhiều ngân hàng đang tăng cao, gây áp lực lớn lên người vay và làm chững lại nhu cầu trên thị trường bất động sản.
Nhiều ngân hàng đã đẩy lãi suất vay mua nhà sau ưu đãi vọt lên ngưỡng 14-15%/năm, tạo thành rào cản tài chính khổng lồ khiến cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều phải 'chùn tay'.
Thị trường tiền gửi ngân hàng tiếp tục ghi nhận những điều chỉnh đáng chú ý ngay đầu tháng 2/2026, khi Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) bất ngờ đảo chiều chính sách lãi suất.
Chưa đủ tiền mua chung cư, có thể vay ngân hàng được không?
Mặt bằng giá nhà liên tục leo thang trong khi lãi suất vay ngân hàng biến động tăng mạnh đã khiến không ít người mua và nhà đầu tư buộc phải chùn tay.
Thời gian gần đây, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh khiến hiện tượng rao bán cắt lỗ xuất hiện với tần suất nhiều hơn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Hiện tượng này chủ yếu đến từ một bộ phận nhà đầu tư tham gia thị trường trong giai đoạn tăng trưởng 'nóng', sử dụng đòn bẩy tài chính lớn, nhất là các khoản vay có thời gian ân hạn nợ gốc và ưu đãi lãi suất.
Phát triển nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh với nhiều giải pháp cụ thể mang tính đột phá, tạo cơ hội an cư lạc nghiệp cho người có thu nhập thấp.
Sau dự đoán của Jack Ma, giá nhà ở các thành phố nhỏ giảm mạnh, thị trường chuyển hướng tập trung vào chất lượng và chính sách hỗ trợ.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng mạnh góp phần hạn chế đầu cơ, song cũng tạo áp lực lớn cho nhà đầu tư và người mua ở thực. Thực tế này đòi hỏi chính sách tín dụng bất động sản phải được điều tiết linh hoạt, có chọn lọc nhằm đưa dòng tiền đi đúng mục tiêu, vừa kiểm soát rủi ro đầu cơ, vừa không làm tắc nghẽn nhu cầu ở thực.
Thị trường căn hộ tại hai đô thị lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đang ghi nhận những diễn biến trái chiều khá rõ nét cả về giá bán, nguồn cung lẫn xu hướng giao dịch.
Lãi suất thế chấp của khoản vay mua nhà phổ biến kỳ hạn 30 năm tại Mỹ đã tăng 8 điểm cơ bản, lên mức 6,24% trong tuần từ 16-23/1.
Trần Thị Thu Hà và Huỳnh Khổng (cùng ngụ Đà Nẵng) tiếp cận những người gặp khó khăn, có nhu cầu bức thiết về nhà ở rồi lừa phỉnh nộp hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội và lấy tiền chi phí, lo lót...