Hiện nay, nhu cầu mua nhà ở xã hội rất lớn. Người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và thực hiện đúng trình tự thủ tục để quá trình xét duyệt thuận lợi, tránh phải nhờ dịch vụ trung gian.
Dự án cung cấp khoảng 800 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để ở, khoảng 5.550m2 diện tích sàn để kinh doanh dịch vụ, thương mại.
Bộ Xây dựng đã trả lời kiến nghị cử tri Tp.Đà Nẵng liên quan đến đối tượng, điều kiện, hồ sơ và thủ tục mua nhà ở xã hội.
Mức thu nhập với cá nhân mua nhà ở xã hội được nâng lên tối đa 20 triệu một tháng, tăng 5 triệu so với trước đó, theo Nghị định 261.
Nhiều nước trên thế giới đã áp dụng các biện pháp mạnh nhằm kiểm soát thị trường bất động sản khỏi đà tăng giá chóng mặt.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức liên quan vụ hàng chục villa bị bão quật tan hoang ở Hà Tĩnh; 11 bước cần biết khi làm thủ tục đất đai; Bộ Xây dựng muốn siết cho vay mua nhà thứ hai trở lên.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261, nâng mức thu nhập tối đa để được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng cho cá nhân, 40 triệu đồng/tháng cho vợ chồng. Lãi suất vay ưu đãi cũng được giảm còn 5,4%/năm, giúp nhiều người lao động đô thị tiếp cận dễ dàng hơn với giấc mơ an cư.
Sáng 11/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo, tập trung thảo luận về phát triển đột phá nhà ở xã hội.
Ngày 11-10, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có những kết luận quan trọng tại phiên họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, tập trung vào phát triển đột phá nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đề xuất giới hạn mức vay mua nhà thứ 2 tối đa 50%, nhà thứ 3 không quá 30%, nhằm ngăn đầu cơ và kiểm soát đà tăng giá bất động sản, đảm bảo thị trường phát triển bền vững.
Đề xuất chuyển Văn phòng đăng ký đất đai về UBND cấp xã; Tranh luận đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ 2: Bên ủng hộ, bên lo hệ lụy; Hà Nội chính thức nhận hồ sơ mua nhà xã hội, giá từ 900 triệu; Hưng Yên đấu giá thành công 33 lô đất, chênh hơn 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 11/10.
Bản tin Bất động sản 11/10 có thông tin: 703 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có thể chuyển về cấp xã; Hà Nội mở bán thêm 2 dự án nhà ở xã hội, giá từ 18,4 triệu đồng/m2; gói vay mua nhà siêu dài hạn: Lối thoát hay bẫy tài chính?
Theo chuyên gia, thay vì siết tín dụng cho vay mua nhà thứ hai thì nên tăng nguồn cung mới có thể hạ nhiệt giá nhà.
Phản hồi ý kiến của cử tri Đà Nẵng về kiến nghị hỗ trợ tín dụng cho cán bộ, công chức lương thấp mua nhà sau sáp nhập, Bộ Xây dựng cho biết Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 33/NQ-CP với chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua. Ngoài ra, Luật Nhà ở 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP cũng đã có quy định và hướng dẫn cụ thể về hỗ trợ vay vốn…
Giá nhà đất ở nhiều nơi tăng nhanh, vượt xa khả năng chi trả của người dân. Một phần nguyên nhân được chỉ ra là do đầu cơ và thiếu minh bạch thông tin thị trường.
Xã Kim Hoa (nay là xã Quang Minh, Hà Nội) có hơn 400 căn hộ vừa mở bán đợt đầu tiên với giá hơn 20 triệu đồng một m2.
Đề xuất siết cho vay mua nhà thứ hai của Bộ Xây dựng đang gây nhiều tranh luận. Nhiều chuyên gia cho rằng cần tập trung tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân, thay vì can thiệp hành chính.
'Muốn cưới lắm nhưng chưa đủ tiền mua nhà', câu nói tưởng đùa nhưng lại là nỗi trăn trở thật của không ít cặp đôi trẻ ngày nay.
Bộ Xây dựng đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ 2-3 nhằm 'hạ nhiệt' giá bất động sản, nhưng chuyên gia cho rằng biện pháp này khó khả thi về pháp lý và thực tiễn.
Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội (NƠXH) Thăng Long Green City chính thức nhận hồ sơ từ 10/11 với giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và phí bảo trì).
Theo các chuyên gia, việc siết tín dụng cho vay với nhà thứ hai, thứ ba là đề xuất phi thị trường, thậm chí vi phạm quyền tự do kinh doanh của các ngân hàng.
Việc siết tín dụng khi mua ngôi nhà thứ 2, thứ 3 giúp giới hạn tỷ lệ cho vay, hạn chế tín dụng chảy vào đầu cơ, làm giá bất động sản nhưng cũng có ý kiến cho rằng, cần hết sức thận trọng để đảm bảo giải pháp trúng mục tiêu, nếu không sẽ gây nguy cơ rủi ro cho thị trường.
Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất CT3 Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội) với tên thương mại Thăng Long Green City chính thức nhận hồ sơ từ 10/11 với giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và phí bảo trì).
Việc đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ hai, thứ ba gây lo ngại khi can thiệp vào hoạt động của ngân hàng. Điều này nếu áp dụng cũng khiến thị trường bất động sản có nguy cơ rơi vào tình trạng đóng băng như từng xảy ra ở Trung Quốc.
Bộ Xây dựng đã đề xuất hạn chế cho vay mua nhà ở thứ hai trở lên hướng tới việc kiềm chế đầu cơ, thổi giá bất động sản. Tuy nhiên, để kéo giá nhà đất xuống, cần có những giải pháp tổng thể và đồng bộ hơn.
Dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản được kỳ vọng ngăn chặn tình trạng đầu cơ, lướt sóng – một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà tăng cao trong thời gian qua.
Đề xuất hạn chế cho vay mua nhà ở thứ hai trở lên để 'hạ nhiệt' giá nhà nhận được nhiều ý kiến trái chiều từ các chuyên gia.