Chuyên gia dự báo bất động sản bước vào thời kỳ mới: Không đóng băng nhưng cũng khó sốt giá.
Ông Nguyễn Văn B. (69 tuổi) là Việt kiều đã nhập quốc tịch Mỹ. Hiện nay, ông muốn về quê hương mua đất xây nhà thờ họ và dưỡng già nhưng lo ngại bản thân không đủ điều kiện đứng tên quyền sử dụng đất.
Các đối tượng thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hoạt động kêu gọi đầu tư, xin chủ trương thực hiện các dự án bất động sản.
Đất mua trước ngày cưới nhưng chỉ đứng tên một người có phải tài sản riêng? Vấn đề này đã được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao làm rõ trong Án lệ số 69/2023/AL.
Kiểm tra đất có bị quy hoạch hay không là bước quan trọng trước khi mua bán bất động sản nhằm hạn chế rủi ro pháp lý và tránh thiệt hại tài chính.
Giá đất tại nhiều khu vực ven Hà Nội đã hạ nhiệt, thậm chí giảm tới 20% so với thời kỳ đỉnh sốt. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn chưa cải thiện, khiến nhiều nhà đầu tư vay vốn mua đất rơi vào tình trạng giữ không xong, bán cũng chẳng dễ.
Đất dính quy hoạch vẫn có thể được cấp sổ đỏ hoặc chuyển nhượng trong một số trường hợp. Tuy nhiên, người mua cần hiểu rõ quy định để tránh rủi ro pháp lý.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường làm rõ quy định không thu hồi Sổ đỏ cấp sai nếu đã chuyển nhượng đúng pháp luật, nhằm bảo vệ quyền lợi người dân theo Luật Đất đai 2024.
Ít ai biết rằng trước khi có tiền giấy, tiền xu hay thanh toán điện tử, con người từng dùng vỏ sò, mai rùa để mua đất, đổi lương thực và giao thương.
Người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 1993 nhưng đến nay mới làm thủ tục cấp sổ đỏ có bị xử phạt vi phạm hành chính hay không? Đây là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Theo cáo buộc, bị cáo Cao Văn Đạt lừa hai người bạn đến từ Hà Nội số tiền 44 tỷ đồng thông qua việc bán đất 'vịt trời'. Tuy nhiên, bị cáo Đạt không thừa nhận hành vi phạm tội vì cho rằng, bản chất vụ việc không đúng như cơ quan tố tụng xác định.
Sau khi đưa ra thông tin có nhiều thửa đất giá rẻ, Hường kêu gọi các thành viên trong nhóm Facebook chung tiền đầu tư để nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, 13 nạn nhân không hề biết đây là cái bẫy mà đối tượng giăng ra để lừa đảo.
Tạo vỏ bọc môi giới bất động sản, cam kết lợi nhuận cao, Nguyễn Thị Hường lừa 13 người góp vốn mua đất rồi chiếm đoạt gần 11,7 tỷ đồng trước khi bỏ trốn.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đang giải quyết đơn tố giác Đào Thị Vân Anh (SN 1978; thường trú tại: phường Phú Diễn, TP. Hà Nội) có hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo đó, đối tượng Vân Anh đã chiếm đoạt số tiền 1,4 tỷ đồng qua việc góp vốn mua đất dự án tại tỉnh Bắc Giang (cũ) nhưng sau đó không thực hiện, không trả lại tiền.
Hàng chục năm qua, hơn 80 hộ dân nằm trong vùng có nguy cơ sạt lở cao, thuộc 2 bản Luốc Lầu và bản Mìn, xã Mường Mìn (Thanh Hóa) luôn ở trong tâm trạng nơm nớp lo sợ, mong muốn được di chuyển đến vùng đất mới an toàn hơn để an cư. mong ước ấy đã trở thành sự thật, khi Dự án khu tái định cư trên đồi Pom Dụng được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Sau khi nhận khoảng 1,4 tỷ đồng góp vốn mua đất dự án, Đào Thị Vân Anh bị tố không hoàn trả tiền và hiện không rõ tung tích.
Theo Công an TP Hà Nội, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP đang giải quyết đơn tố giác Đào Thị Vân Anh (SN 1978; thường trú tại: phường Phú Diễn, TP Hà Nội) có hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Tin tưởng bạn thân, một người phụ nữ ở Đắk Lắk đã giao hơn nửa tỷ đồng nhờ mua đất tại Vũng Tàu mà không kiểm tra thực tế. Kết cục, thửa đất không có thật, còn vụ việc phải đưa ra tòa để đòi lại số tiền đã giao.
Từ những lời quảng cáo 'check quy hoạch toàn quốc'; 'xem dữ liệu nội bộ'; 'đón đầu sóng hạ tầng' tràn lan trên mạng xã hội, các phần mềm tra cứu đất đai đang dần trở thành 'vũ khí' mới của giới đầu cơ bất động sản. Nhưng phía sau những tấm bản đồ đầy màu sắc và các lời mời gọi đi trước thị trường là hàng loạt rủi ro về dữ liệu sai lệch, thông tin cũ, thậm chí những cú lừa khiến người mua mất tiền thật vì tin vào 'mỏ vàng dữ liệu' online.
Theo giới phân tích, những nỗ lực của ngành bất động sản Trung Quốc nhằm giải quyết lượng nhà ở tồn kho dư thừa có thể đang mang lại kết quả, khi giá trị hàng tồn kho đã hoàn thành - những ngôi nhà đã được xây dựng hoàn chỉnh và sẵn sàng để bán - giảm trên cơ sở hàng năm lần đầu tiên sau nhiều năm.
Mặc dù biết rõ tình trạng của thửa đất trên, nhưng Hương vẫn nói có thể giúp mua được toàn bộ thửa đất với giá 400 triệu đồng/m2 để chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng của nữ 'đại gia'…
Ngày 18/5, Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại Hà Nội đưa bị cáo Đặng Thị Thanh Hương (SN 1974, ở phường Tây Hồ, Hà Nội) ra xét xử về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bị hại trong vụ án là bà Vũ Thị H (SN 1963, ở Hà Nội), bị chiếm đoạt hàng trăm tỷ đồng.
Sau khi vay gần 19,7 tỷ đồng để mua đất rồi vi phạm nghĩa vụ trả nợ, một phụ nữ ở Bình Thuận (cũ) bị tòa buộc phải thanh toán hơn 22,3 tỷ đồng cả gốc lẫn lãi cho ngân hàng và công ty mua nợ.
Có những công trình khiến người ta đi chậm lại, rồi ở lại lúc nào không hay để chiêm ngưỡng. Đó là tác phẩm 'Cội Nguồn' có chiều ngang 12m x cao 6m x sâu 6 m tại 'Vườn X' ở Đặc khu Côn Đảo – TP.HCM, chủ nhân là một cô gái trẻ sinh ra ở Hà Nội , từ ở TPHCM ra Côn Đảo mua đất xây dựng công trình văn hóa này, ngày càng hấp dẫn du khách.
Sau khi nhận 200 triệu đồng tiền đặt cọc mua đất, hai người phụ nữ tại Gia Lai liên tục trì hoãn, né tránh việc công chứng. Kết quả, họ bị buộc hoàn trả và bồi thường tổng cộng 400 triệu đồng.
Sau nhiều lần đưa khách đến văn phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng đất chưa đủ điều kiện pháp lý, bị cáo Bá Minh Trí đã chiếm đoạt gần 2,9 tỷ đồng của nhiều người mua đất, rồi sử dụng vào chi tiêu và hoạt động công ty.
Nhiều người mua đất hiện nay thay vì trực tiếp kiểm tra tại cơ quan có thẩm quyền lại gửi ảnh giấy chứng nhận, số tờ, số thửa qua mạng để nhờ kiểm tra nhanh tình trạng quy hoạch.
Giữa áp lực nợ vay, chi phí nuôi con và nỗi lo dòng tiền, không ít gia đình trẻ hiện nay bắt đầu cân nhắc lại khái niệm tài sản và điều gì thực sự đáng để xuống tiền...
Điểm đáng chú ý trong đề xuất mới là mốc thời gian được mở rộng đến trước ngày 1/8/2024 thay vì chỉ dừng ở trước ngày 1/7/2014 như trước đây. Đồng thời, quy định mới cũng bao quát cả trường hợp đất đã có giấy tờ, chưa có giấy tờ hoặc đã có sổ hồng nhưng vẫn đứng tên chủ cũ.
Thành phố Hồ Chí Minh đang triển khai mô hình nhà ở cho công nhân thuê, mua do Liên đoàn Lao động thành phố chủ trì: doanh nghiệp đầu tư chủ động mua đất xây dựng; Liên đoàn Lao động làm trung gian thu tiền thuê nhà thông qua doanh nghiệp sử dụng lao động. Cách làm này giúp chủ đầu tư yên tâm về dòng tiền, doanh nghiệp giữ được chân người lao động, còn công nhân có điều kiện thuê hoặc mua nhà dễ hơn.
Từ những người liều vay nợ mua nhà trước cơn sốt bất động sản đến những người tiếc nuối vì lỡ nhịp, câu chuyện an cư của người trẻ đang phản ánh rõ áp lực sở hữu nhà tại các đô thị lớn...
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất công nhận quyền sử dụng đất (cấp sổ hồng) với các trường hợp mua đất bằng giấy tay trong giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2024, thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Mua hơn 5.000m2 đất nông nghiệp bằng giấy viết tay từ năm 1999, giữ cả sổ đỏ của người bán và sử dụng ổn định suốt nhiều năm, công dân băn khoăn liệu nay có thể sang tên để tặng cho con hay không. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đưa ra hướng dẫn.
Chỉ một sơ suất nhỏ trong khi đặt cọc cũng có thể khiến người dân mất tiền, vướng tranh chấp hoặc không thể sang tên tài sản.
Gần 3 tháng qua, anh Trần Minh Đức (ngụ phường Tân Mỹ, TP.HCM) liên tục qua lại các văn phòng môi giới để tìm cách thoát hàng lô đất nền phân lô mua vào từ hơn 3 năm trước.
Thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 của Chính phủ, tỉnh Sơn La đã và đang tập trung nhiều giải pháp phát triển, tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu được tiếp cận mua đất ở, xây dựng nhà ở, nhà ở xã hội, gắn với quy hoạch, đầu tư kết cấu hạ tầng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, đảm bảo an sinh xã hội.
Dùng thông tin gian dối về quyền sử dụng đất tại xã Đức Trọng để nhận 200 triệu đồng tiền đặt cọc của khách mua đất rồi bỏ trốn, Trần Văn Sỹ vừa bị Công an tỉnh Lâm Đồng bắt giữ để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng đã thi hành Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Trần Văn Sỹ (SN 1992) để điều tra về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Mỗi viên gạch của một mái nhà nơi phố thị đôi khi được xây bằng những bữa ăn tiết kiệm, những ca làm kéo dài và cả sự hỗ trợ thầm lặng từ gia đình...
Căn nhà 1 trệt, 1 lầu được thiết kế với tone màu trắng xanh đẹp mắt.