Lãi suất cao khiến giao dịch bất động sản chững lại, song giá căn hộ mở bán mới vẫn khó giảm khi nguồn cung chủ yếu là dự án cao cấp, hạ tầng cải thiện và chi phí phát triển tăng.
Nằm dọc Đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu Đông với trung tâm TPHCM qua hầm Thủ Thiêm, khu tái định cư Bình Khánh (phường An Khánh) từng được kỳ vọng trở thành khu tái định cư kiểu mẫu, một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị mới Thủ Thiêm. Nhưng hơn 10 năm sau, 3.790 căn hộ tại đây vẫn bị bỏ hoang. Đây có thể gọi là biểu tượng của sự lãng phí tài sản công ngay giữa khu vực mà đất có giá đắt đỏ bậc nhất TPHCM. Ngoài ra, rải rác khắp khu vực trung tâm TPHCM, nhiều khu đất công có vị trí đắc địa vẫn đang trong tình trạng quây tôn, bỏ trống hoặc chậm triển khai dự án.
Trong khi giá căn hộ mở bán mới tại Hà Nội tiếp tục duy trì ở mức cao do nguồn cung chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, thì trên thị trường thứ cấp đã bắt đầu xuất hiện xu hướng giảm giá từ 5-12% so với mức đỉnh đầu năm.
Giao dịch chững, đất nền bị 'thất sủng'; Giá căn hộ, nhà phố TPHCM thấp hơn Hà Nội gần 50%; TPHCM chuyển đổi nhà tái định cư 'bỏ hoang' sang nhà ở xã hội; Chuyên gia cảnh báo bài học từ chung cư HH Linh Đàm khi góp ý sửa Luật Kinh doanh BĐS;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 16/7.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ hoàn thiện hành lang pháp lý đối với các loại hình nhà có mục đích lưu trú như căn hộ du lịch, căn hộ khách sạn, nhà ở kết hợp văn phòng; luật hóa các chính sách ưu đãi đối với nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang và các nhóm đối tượng chính sách.
Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập và chi phí vốn leo thang đang khiến người mua chuyển từ tâm lý 'xuống tiền sớm' sang cân nhắc kỹ giá trị sử dụng thực của bất động sản…
Từ đầu năm đến nay, Hà Nội đã phê duyệt 51 dự án nhà ở xã hội với khoảng 38.000 căn hộ; đồng thời, nhà ở thương mại cũng ghi nhận thêm 26 dự án trong 6 tháng đầu năm 2026, còn quỹ nhà ở cho thuê vẫn duy trì và từng bước mở rộng….
Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai vừa công khai thông tin về đợt mở bán 174 căn hộ chung cư nhà ở xã hội (khối CC1) thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh.
Dữ liệu trong 6 tháng đầu năm 2026 cho thấy chung cư đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên. Đáng chú ý, tại các đô thị lớn Hà Nội, văn hóa nhà đất đang từng bước chuyển sang văn hóa căn hộ, khi người mua ngày càng coi trọng kết nối, tiện ích, an ninh và môi trường sống.
Tính đến đầu tháng 6/2026, TPHCM đang có 10.449 căn hộ tái định cư nhưng hiện vẫn còn đến 8.182 căn chưa bố trí sử dụng. Do đó, TPHCM sẽ rà soát một số dự án hoặc quỹ nhà được đầu tư phục vụ tái định cư nhưng hết nhu cầu sử dụng, không còn phù hợp hoặc bố trí chưa hiệu quả để nghiên cứu chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.
Nguồn cung căn hộ mới tại Bình Dương đang nghiêng về phân khúc cao cấp, kéo mặt bằng giá tăng nhanh hơn trước và tạo thêm áp lực tài chính cho nhiều người mua ở thực.
Gia đình Từ Hy Viên đang rơi vào cảnh 'tiến thoái lưỡng nan' vì khối tài sản của nữ diễn viên.
Sau gần hai năm kể từ khi tuyến Metro số 1 đi vào vận hành thương mại, mặt bằng giá căn hộ dọc tuyến đã thay đổi đáng kể. Tuy nhiên, không phải khu vực nào quanh các nhà ga cũng ghi nhận mức tăng giá như nhau.
Kết hôn với doanh nhân Luigi Menghini, Kha Mỹ Vân rời xa showbiz, chuyển đến Dubai sinh sống và thường xuyên du lịch khắp thế giới.
Yu Jin (IVE) được cho là trúng suất mua một căn hộ cao cấp tại Seoul, nhanh chóng trở thành chủ đề bàn luận trên mạng xã hội.
Hà Nội đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP khoảng 13% trong 6 tháng cuối năm 2026 nhằm hoàn thành chỉ tiêu 11% cho cả năm, theo thông tin được Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng nêu tại phiên thảo luận tổ kỳ họp thứ 5 HĐND TP ngày 14/7.
Nếu giá căn hộ ở TPHCM dao động quanh mức 3.500 - 5.900 USD/m2 thì ở Hà Nội được giao dịch từ 5.400 - 9.500 USD/m2. Tương tự, nhà phố TPHCM có giá từ 4.900 - 6.800 USD/m2, trong khi ở Hà Nội dao động khoảng 4.500 - 13.000 USD/m2.
Theo Văn phòng Tổng thống Hàn Quốc ngày 14/7, căn hộ duy nhất mà Tổng thống Lee Jae-myung sở hữu, tại thành phố Seongnam, tỉnh Gyeonggi, đã tìm được chủ nhân mới.
Bộ Xây dựng cho biết đã bỏ đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sau khi tiếp thu các ý kiến góp ý. Như vậy, dự thảo mới không còn quy định quyền sở hữu căn hộ chấm dứt theo thời hạn sử dụng công trình.
10 tòa nhà khu tập thể Trương Định xây từ những năm 1970-1980 sẽ được thay thế bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng, với quy mô khoảng 1.065 căn hộ.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến hiện tượng nhiều căn hộ thứ cấp từng được săn đón nay bắt đầu giảm giá, trong khi các dự án mở bán mới vẫn liên tục thiết lập mặt bằng giá cao.
Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến do Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng, khi hoàn thành, sẽ cung cấp 684 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 2.200 người...
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi do Bộ Xây dựng xây dựng đang đề xuất xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế và kết quả kiểm định chất lượng công trình nhưng Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng cần tách bạch giữa 'thời hạn sử dụng công trình' và 'quyền sở hữu căn hộ', nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân.
Quý II/2026, thị trường căn hộ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn cung mới tiếp tục gia tăng, đánh dấu sự trở lại của nhiều dự án mới. Tuy nhiên, thanh khoản chưa theo kịp tốc độ mở bán khi người mua ngày càng thận trọng và ưu tiên các sản phẩm có mức giá phù hợp cùng giá trị khai thác bền vững.
Trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, Bộ Xây dựng không còn đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn cũng như nội dung chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi công trình hết thời hạn sử dụng. Việc điều chỉnh được thực hiện sau quá trình rà soát, tiếp thu ý kiến từ các cơ quan, tổ chức, chuyên gia và người dân.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, đề xuất chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi chung cư hết niên hạn sử dụng đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị vừa công khai thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 6 tại dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2. Theo thông báo, trong đợt này dự án đưa ra bán 4 căn hộ, thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 10/8 - 10/9/2026.
Thị trường căn hộ dịch vụ TP.HCM trong quý II/2026 tiếp tục duy trì trạng thái ổn định khi không ghi nhận thêm nguồn cung mới, trong khi giá thuê và tỷ lệ lấp đầy vẫn giữ ở mức cao.
Dự thảo Luật Nhà ở mới nhất không còn đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn. Quyền sở hữu căn hộ của người dân tiếp tục thực hiện theo quy định hiện hành.
Nhiều vụ mất trộm xe máy liên tiếp xảy ra tại các khu chung cư, nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở lưu trú trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh thời gian qua đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về sự chủ quan của một bộ phận người dân. Chỉ vì sự tiện lợi trước mắt và tâm lý 'chắc không sao', không ít phương tiện đắt tiền đã vô tình được đặt vào tầm ngắm của các đối tượng tội phạm.
Đà Nẵng khởi công dự án nhà ở xã hội Cồn Tiến với 684 căn hộ, tổng vốn 700 tỷ đồng, góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển gần 29.000 căn hộ đến năm 2030.
Dự án quy mô 684 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 700 tỷ đồng tại Khu đô thị Cồn Tiến (phường Hội An Đông) góp phần thực hiện mục tiêu hoàn thành gần 29.000 căn nhà ở xã hội trên địa bàn Đà Nẵng giai đoạn 2025-2030 theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất quyền sở hữu căn hộ gắn với thời hạn sử dụng chung cư; khi công trình hết niên hạn hoặc phải phá dỡ, quyền lợi của chủ sở hữu sẽ được giải quyết theo quy định.
Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn và chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi công trình hết thời hạn sử dụng vừa được Bộ Xây dựng đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến (Đà Nẵng) có tổng vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, là một trong những dự án trọng điểm nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển NƠXH theo Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ của Chính phủ.
Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố mở bán đợt đầu 653 căn hộ tại Dự án Khu nhà ở xã hội phường Yên Dũng. Hồ sơ đăng ký được tiếp nhận từ ngày 15/8 đến 30/9/2026, người dân có thể nộp theo nhiều hình thức.
Sáng nay (14-7), tại phường Hội An Đông, UBND TP Đà Nẵng phối hợp với Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến. Sự kiện là dấu mốc quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị toàn diện, hướng tới mục tiêu đảm bảo an sinh, nâng cao chất lượng sống cho người dân tại thành phố. Tham dự buổi lễ có bà Nguyễn Thị Anh Thi – Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cùng lãnh đạo các Sở, ban, ngành liên quan.