Theo kế hoạch giai đoạn 2026-2030, thành phố triển khai 236 dự án nhà ở xã hội, trong đó 147 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 132.000 căn hộ, tổng vốn hơn 290.500 tỷ đồng.
Mô hình sở hữu chung cư có thời hạn đã được một số quốc gia triển khai từ sớm, với cách thức quản lý phụ thuộc vào quỹ đất phát triển, chính sách nhà ở...
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất quy định các chung cư xây mới có thời hạn sử dụng tối đa không quá 99 năm, đồng thời không áp dụng hồi tố đối với các căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.
Lãi suất mua nhà neo cao do đâu?; Ưu tiên phát triển chung cư, giá đất nền và căn hộ ra sao?; Dự án bất động sản đồng loạt 'hồi sinh' sau gỡ pháp lý; Bắc Ninh chấp thuận dự án nhà ở xã hội gần 6.900 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/8.
Những diễn biến thực tế cho thấy chung cư tại Hà Nội chưa mất đi sức hấp dẫn nhưng đang biến đổi. Nếu trước đây đây là "mỏ vàng" của giới đầu cơ lướt sóng thì hiện nay cơ hội kiếm lợi nhuận nhanh đang dần thu hẹp.
Chung cư xây mới thuộc phân khúc cao cấp, vị trí tốt, chất lượng quản lý cao và còn niên hạn dài vẫn sẽ thu hút người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dòng tiền cho thuê. Với đất nền pháp lý chuẩn, nội đô, sát vách đô thị lớn, giá sẽ tiếp tục ở mức cao và có thể tăng nhỉnh hơn do tâm lý người dân muốn tìm nguồn trú ẩn tài sản sở hữu lâu dài.
Từ một căn hộ cũ rộng 80 m² có mặt bằng nhiều bất cập, một công trình cải tạo tại Hà Nội đã được 'lột xác' theo phong cách Art Deco với bảng màu xanh - đỏ tương phản, tạo nên không gian sống mang đậm dấu ấn cá nhân.
Đến hết tháng 7-2026, tỉnh Khánh Hòa đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội với hàng chục nghìn căn hộ, giá bán trung bình khoảng 22 triệu đồng/m². Đây là nỗ lực lớn trong thực hiện chủ trương an sinh xã hội của Đảng và Nhà nước, mở ra cơ hội an cư cho hàng nghìn người lao động có thu nhập thấp. Tuy nhiên, cùng với việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở, một vấn đề đang đặt ra là hệ thống trường học và các thiết chế dân sinh liệu có theo kịp tốc độ phát triển của các khu dân cư mới?
Hơn 600 căn nhà ở xã hội được mở bán góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Ngày 3/8, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định về kế hoạch kiểm tra, giám sát, đánh giá dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn thành phố năm 2026.
Một căn hộ tại tầng 12 chung cư CT2A Quang Trung (phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An) bất ngờ bốc cháy, khiến nhiều cư dân hốt hoảng tháo chạy.
Dự án nhà ở xã hội Nham Biền Residence trên địa bàn phường Yên Dũng do Công ty cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát làm chủ đầu tư đã chính thức công bố thông tin mở bán đợt 1.
Nguồn cung căn hộ tăng mạnh nhờ pháp lý khơi thông, nhưng thị trường bất động sản phân hóa rõ giữa Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh khi hạ tầng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới.
Khác với nhiều quốc gia quy định niên hạn sử dụng đối với nhà chung cư, Israel không ấn định mốc thời gian cố định như 50 năm hay 70 năm để chấm dứt quyền sử dụng công trình. Một tòa nhà chung cư tại Israel có thể tồn tại hàng chục, thậm chí trên 100 năm nếu vẫn bảo đảm các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa thông báo nhận hồ sơ mở bán gần 640 căn hộ thuộc 3 dự án nhà ở xã hội tại các phường Quế Võ, Bắc Giang, Từ Sơn và xã Đại Đồng với giá bán dao động từ 9,3 đến 20,6 triệu đồng/m2.
Từ căn hộ, khu đô thị, biệt thự đến nghỉ dưỡng, ngày càng nhiều dự án bất động sản gắn mình với những cụm từ như 'giới tinh hoa', 'cộng đồng tinh hoa' hay 'chuẩn sống tinh hoa'. Khi một khái niệm vốn mang ý nghĩa xã hội học được sử dụng tràn lan trong tiếp thị, câu hỏi đặt ra là: đây còn là một giá trị thương hiệu thực sự, hay đã trở thành một sáo ngữ quảng cáo?
Hàng loạt dự án khách sạn, căn hộ du lịch, tổ hợp nghỉ dưỡng và chung cư trên những khu 'đất vàng' tại trung tâm phố biển Vũng Tàu từng được kỳ vọng tạo diện mạo mới cho đô thị du lịch. Tuy nhiên, sau nhiều năm khởi công, nhiều công trình vẫn thi công dang dở, 'án binh bất động' hoặc vướng mắc pháp lý, gây lãng phí quỹ đất và nguồn lực đầu tư.
Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc gồm 4 tòa nhà cao 22 tầng, với 1.707 căn hộ. Giá bán căn hộ nhà ở xã hội dự kiến khoảng 19 triệu đồng/m2.
Quy định quản lý chung cư theo niên hạn công trình không làm thay đổi bản chất quyền sở hữu, nhưng sẽ tạo ra "cuộc chơi" mới trên thị trường bất động sản, từ cách định giá căn hộ, trách nhiệm của chủ đầu tư đến nghĩa vụ của cư dân.
Ngày 3/8, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị cho biết, đến nay địa phương đã có 13 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao nhà đầu tư với quy mô 6.524 căn hộ.
Khu nhà ở xã hội CT2 thuộc phường Lĩnh Nam (Hà Nội) dự kiến nhận hồ sơ trong quý III với giá tạm tính 28,4 triệu đồng/m².
Hiện nay, theo Bộ Xây dựng nhóm đối tượng ưu tiên bao gồm người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người tái định cư, nữ giới, khi mua nhà ở xã hội sẽ có cách tính số căn hộ ưu tiên riêng.
Dự án nhà ở xã hội CT2 thuộc khu nhà ở X2 (phường Lĩnh Nam, Hà Nội) vừa được công bố giá bán dự kiến khoảng 28,4 triệu đồng/m2. Với mức giá này, các căn hộ có giá từ khoảng 1,1-1,5 tỷ đồng và dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua trong quý III năm nay.
Hòa Phát tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 842 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II từ ngày 14/08/2026 đến ngày 14/09/2026, giá chỉ từ 20,8 triệu/m2.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ rệt. Trong khi đà tăng giá tại Hà Nội có dấu hiệu chậm lại sau nhiều năm bứt tốc, Bình Dương lại nổi lên như cực tăng trưởng mới của khu vực phía Nam, thu hẹp khoảng cách giá với trung tâm TP.HCM nhờ nguồn cung dồi dào và kỳ vọng từ quá trình mở rộng không gian đô thị.
Gần 2.000 chỗ đậu xe tại các dự án phường Tân Hưng và phường Tân Mỹ do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư đã được Tổ Công tác 1645 đồng ý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng căn hộ và ô đậu xe ô tô tầng hầm.
Nghị quyết số 21 được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ, đồng thời tạo cơ sở để bảo đảm quyền tài sản của người dân khi công trình hết thời hạn sử dụng.