Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang thiết kế một cơ chế thủ tục đặc thù cho nhà ở xã hội với hàng loạt quy định cho phép thực hiện đồng thời nhiều bước đầu tư, miễn một số thủ tục xây dựng và rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được kỳ vọng tiếp tục tháo gỡ những 'điểm nghẽn', tạo động lực phát triển cho thị trường. Theo các chuyên gia, để chính sách thực sự đi vào cuộc sống, các dự luật này cần hoàn thiện theo hướng đồng bộ với các luật liên quan, phát huy vai trò kiến tạo của Nhà nước.
Nhu cầu thuê nhà tăng nhanh cùng tốc độ đô thị hóa, nhất là ở các thành phố lớn, nhưng nguồn cung cho phân khúc này phát triển chậm do doanh nghiệp chưa mặn mà tham gia vì vốn đầu tư lớn, thời gian hoàn vốn dài và biên lợi nhuận thấp. Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được kỳ vọng mở đường cho phân khúc này, song bài toán tài chính, đất đai, lợi nhuận và chia sẻ rủi ro phải được giải quyết.
Cơ chế ưu đãi phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được bổ sung vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ trình Quốc hội vào tháng 10. Tuy nhiên, mức giá bán phù hợp vẫn là vấn đề được nhiều chuyên gia quan tâm.
Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ gặp khó khăn về nhà ở có thể được Nhà nước hỗ trợ tặng, cho nhà ở theo đề xuất tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Tư pháp thẩm định.
Bộ Y tế đang nghiên cứu, hoàn thiện nhiều giải pháp nhằm bảo đảm mức sinh thay thế và chủ động thích ứng với già hóa dân số. Trong đó, đề xuất hỗ trợ các cặp vợ chồng sinh đủ hai con được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty CP Đầu tư Bất động sản Song Lộc chuyển mục đích sử dụng hơn 3,8 ha đất nông nghiệp và giao thêm hơn 9.400 m² đất để thực hiện dự án xây dựng hai tòa nhà cao tầng A2-CT1 và A4-CT3 thuộc Khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội tại phường Việt Hưng.
Trước thực trạng giá nhà vượt xa khả năng chi trả của đại đa số người dân, việc sửa đổi Luật Nhà ở được kỳ vọng sẽ tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo động lực thu hút doanh nghiệp và mở ra cơ hội an cư thực tế…
Đề xuất cho chủ đầu tư nhận đặt cọc 5% ngay từ giai đoạn trước khi đủ điều kiện mở bán, thay vì phải chờ đủ điều kiện mở bán được kỳ vọng vừa giúp doanh nghiệp giảm áp lực dòng tiền, vừa tạo cơ hội để người mua chốt giá sớm.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp tập trung thực hiện đồng bộ các nhiệm vụ với tinh thần 'khẩn trương - quyết liệt - hiệu quả - không né tránh - không đùn đẩy', nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực và tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế.
Cho rằng dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) có nhiều điểm mới, đặc biệt là bổ sung loại hình nhà ở thương mại giá phù hợp và nhà ở cho thuê, song theo các chuyên gia, doanh nghiệp cần xác định 'giá phù hợp' dựa trên khả năng chi trả của người dân, hoàn thiện cơ chế ưu đãi và quy định pháp lý để thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nguồn cung.
Chiều 22-7, Ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội đã họp để thống nhất nội dung đề cương giám sát theo kế hoạch giám sát thị trường bất động sản và bán nhà hình thành trong tương lai; khảo sát thực tế dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, phường Đại Mỗ.
5 địa phương đã ban hành chính sách khen thưởng, hỗ trợ nhằm khuyến khích sinh đủ hai con và duy trì mức sinh thay thế. Ngoài TPHCM còn có Hải Phòng, Tây Ninh...
Góp ý cho Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến đề nghị tiếp tục tạo hành lang pháp lý minh bạch, dễ thực hiện, hướng tới giảm chi phí tuân thủ và tháo gỡ các điểm nghẽn cho thị trường.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang thiết kế cơ chế thủ tục đặc thù cho nhà ở xã hội với hàng loạt quy định cho phép thực hiện đồng thời nhiều bước đầu tư..., rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án.
Sáng 22/7, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp phối hợp với Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức hội thảo góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh An Giang yêu cầu rà soát toàn bộ danh mục 34 dự án nhà ở thương mại thí điểm, hoàn thiện cơ sở pháp lý và quy hoạch, đồng thời giữ mục tiêu phát triển 9.800 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm chỗ ở phù hợp cho người dân và nâng cao chất lượng môi trường đầu tư, kinh doanh.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đã có nhiều điểm đổi mới nhằm phát triển thị trường nhà ở và mở rộng cơ hội an cư cho người dân. Tuy nhiên, để chính sách thực sự đi vào cuộc sống, Dự thảo Luật cần tiếp tục hoàn thiện theo hướng thiết kế chính sách phát triển nhà ở dựa trên nhu cầu thực tiễn cũng như khả năng chi trả của người dân.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi hướng tới mục tiêu hoàn thiện, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh theo hướng đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa công bố công khai thông tin tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm (Hồng Hạc City), theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023...
Chiều 21/7, tại Hà Nội, Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng tổ chức Hội nghị thông qua dự thảo Quy định quản lý, sử dụng nhà ở công vụ trong Bộ đội Biên phòng. Thiếu tướng Nguyễn Đức Mạnh, Phó Tư lệnh Bộ đội Biên phòng, Trưởng ban Chỉ đạo Chính sách nhà ở Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng chủ trì hội nghị.
Đà Nẵng thu hồi 280 căn hộ để phá dỡ 3 khu chung cư xuống cấp gồm: Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh.
Tiếp tục chương trình làm việc, chiều 20/7, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh tổ chức lấy ý kiến đối với một số dự án luật được Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI.
Tòa soạn nhận được câu hỏi của một số bạn đọc về vấn đề phần diện tích cơi nới, 'chuồng cọp' tồn tại nhiều năm có được bồi thường khi dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư được triển khai hay không?
Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng soạn thảo trình Chính phủ. Trên cơ sở bản dự thảo Luật được Bộ Xây dựng gửi Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tại Hội nghị phản biện xã hội của Mặt trận ngày 15/7/2026, PGS.TS Đinh Dũng Sỹ có một số ý kiến trao đổi như sau.
Theo Quyết định số 3135/QĐ-UBND, UBND TP Đà Nẵng thu hồi nhà ở thuộc tài sản công đối với 280 trường hợp đang sử dụng căn hộ tại 3 khu chung cư gồm Lâm đặc sản Hòa Cường (38 hộ), Thuận Phước (187 hộ) và Hòa Minh (55 hộ).
Theo kế hoạch, ngày 22-7, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam phối hợp Bộ Tư pháp tổ chức lấy ý kiến cộng đồng doanh nghiệp đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Việc Bộ Xây dựng đưa quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang nhận được sự đồng tình của dư luận, giúp ổn định tâm lý thị trường, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển phân khúc căn hộ trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn ngày càng gia tăng.
Để gỡ vướng cho 22.300 căn hộ loại hình cho thuê 50 năm, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đất đai. Cùng với Luật Nhà ở và Luật Đất đai (sửa đổi), cần có hướng xử lý để giải quyết các điểm nghẽn, tháo gỡ cho toàn bộ hệ thống bất động sản tồn đọng cho đến thời điểm hiện nay.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn; Sắp thu hồi 5ha đất ở phường Ngọc Hà làm đường, xây chung cư mới trên 'đất vàng'; Bộ nói rõ quy định mới về hợp thửa đất ở, đất vườn, ao.
Tuần qua, kinh tế Việt Nam có các sự kiện nổi bật như tăng mạnh vị thế trong chuỗi cung ứng AI, thu hút 20 tỷ USD vào Trung tâm Tài chính quốc tế; nhiều chính sách mới về nhà ở... được triển khai.
Từ ngày 1/8/2026, Hải Phòng sẽ chính thức áp dụng hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) là 1,16. Thành phố nâng trần thu nhập đối với nhiều nhóm đối tượng, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân có nhu cầu thực, đặc biệt là người lao động và người có thu nhập thấp.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được lấy ý kiến góp ý, do đó nhiều chuyên gia pháp lý cho rằng một số quy định cần tiếp tục được rà soát để bảo đảm đồng bộ với Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở và các quy định pháp luật có liên quan.
Ngày 17/7, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định thu hồi nhà chung cư thuộc tài sản công nhằm thực hiện công tác di dời, giải tỏa các khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước, Hòa Minh không còn đảm bảo an toàn cho người dân.
Thủ tướng Lê Minh Hưng khẳng định Chính phủ sẽ xử lý đến cùng các vướng mắc của doanh nghiệp, đồng thời đề nghị đại biểu tập trung nêu khó khăn, kiến nghị giải pháp.
Bộ trưởng Tư pháp cho biết, vẫn còn tình trạng 'giấy phép con' núp bóng dưới dạng bổ sung hồ sơ, giấy tờ; việc liên thông dữ liệu giữa các cơ quan chưa thực sự thông suốt khiến doanh nghiệp phải kê khai một thông tin nhiều lần.
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đề xuất 'sở hữu chung cư có thời hạn' đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Thông tin này ngay lập tức được nhiều người dân đồng tình hưởng ứng, tán thành.
Theo quy định mới về bán nhà ở xã hội sau 5 năm sử dụng, người dân được hưởng lợi cả trăm triệu. Vậy bán nhà ở xã hội sau 5 năm không phải mất khoản phí nào?
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3530/QĐ-UBND về việc giao 6.490 m² đất trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu CT thuộc Khu tái định cư 8,5 ha, phường Phú Diễn.
Công ty CP Apec Land Huế tự ý cho thuê mặt bằng công viên, vỉa hè sai luật và bị cơ quan chức năng 'tuýt còi' làm loạt trạm sạc, đổi pin xe điện nằm 'trùm mền'.