Bất động sản Việt Nam đứng thứ hai trong số những thị trường mới nổi được săn đón nhất về chiến lược đầu tư cơ hội và giá trị gia tăng.
Khảo sát của CBRE cho thấy, hầu hết các nhà đầu tư vào Việt Nam đều tập trung sự chú ý vào bất động sản công nghiệp và văn phòng.
Việt Nam đứng thứ hai trong số các thị trường bất động sản mới nổi được săn đón nhiều nhất ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương về chiến lược đầu tư, chỉ sau Ấn Độ.
Thu ngân sách từ hoạt động xuất nhập khẩu tăng cao; Việt Nam đứng Top 2 trong các thị trường mới nổi thu hút các nhà đầu tư; Xuất khẩu lô xoài hạt lép đầu tiên sang thị trường Hàn Quốc… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 19/2.
Theo khảo sát của CBRE về kế hoạch của nhà đầu tư tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương trong 2024 thì Việt Nam đang đứng thứ 2 trong số các thị trường mới nổi.
Trong khi nhu cầu đối với bất động sản ở thực tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đã có những dấu hiệu phục hồi thì thị trường bất động sản tại các tỉnh được nhận định vẫn chưa tạo đáy xong.
Mặc dù số lượng giao dịch vẫn ở mức thấp nhưng giá bất động sản tiếp tục có xu hướng neo cao. Đáng chú ý, hoạt động bán hàng của Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) và Nhà Khang Điền (mã cổ phiếu KDH) đã có phục hồi tích cực.
Cùng với quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại Việt Nam, các địa phương ngày càng coi quy hoạch là yếu tố quan trọng hàng đầu không thể tách rời để tạo nên những công trình hiện đại.
Bất động sản công nghiệp trong những năm qua luôn là điểm sáng trên thị trường. Năm 2024, phân khúc này được các chuyên gia nhận định tiếp tục ghi nhận tín hiệu lạc quan.
Tokyo (Nhật Bản) đã 'vượt mặt' Sydney Úc) trở thành thành phố đắt đỏ nhất để thi công thiết kế mặt bằng với 2.071 USD/m2…
Kinhtedthi - Thị trường bất động sản đón nhận nhiều tín hiệu tích cực vào những tháng cuối năm 2023, trong đó, phân khúc nhà ở thấp tầng đang có xu hướng tìm kiếm và mua tăng trong những ngày cận Tết Giáp Thìn 2024.
Hiện nay, giá nhà tăng đến 14 – 15%/năm, có những dự án tăng đến 30 – 40%. Tuy nhiên, lượng mua lại 'nhỏ giọt'.
Các luật mới tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản cùng có hiệu lực thi hành vào ngày 1/1/2025, đồng nghĩa với việc các chủ thể tham gia thị trường sẽ có một năm để chuẩn bị chiến lược kinh doanh, đầu tư...
Trong năm 2024, các chuyên gia nhận định, giá thuê mặt bằng văn phòng nhìn chung sẽ có xu hướng điều chỉnh linh hoạt, thông qua các điều khoản cho thuê có lợi hơn cho khách thuê.
Cuối năm 2023, thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam đang dần khởi sắc, đặc biệt, thị trường nhận được nguồn cung dồi dào từ các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn…
Với việc nguồn cung tăng mạnh trong năm 2023, thị trường văn phòng cho thuê đang đối diện với viễn cảnh lệch pha cung cầu và sụt giảm giá thuê trong giai đoạn tới.
Tỷ lệ văn phòng trống tăng cùng với việc các giao dịch thuê chủ yếu là chuyển địa điểm vẫn chiếm tỷ trọng lớn với gần 48% tại TP.HCM…
Bất động sản công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa. Bất động sản công nghiệp cung cấp không gian và cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội. Năm 2023, mặc dù, nền kinh tế Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức và khó khăn, song bất động sản công nghiệp vẫn đạt được những kết quả tích cực.
Tại Hà Nội, giá thuê tầng trệt thuộc khu vực trung tâm ở mức 162 USD/m2/tháng, tăng 13% so năm trước. Trong khi tại TP.HCM, giá thuê trung bình khu vực trung tâm gần ngưỡng 240 USD/m2/tháng, tăng 6% so năm trước. Hầu như không còn diện tích bán lẻ trống trong khu vực trung tâm ở cả hai thành phố…
Trong năm 2024, với nhu cầu dự kiến liên tục tăng cao, loại hình bất động sản công nghiệp dự định sẽ có sự tăng nhẹ về giá thuê ở mọi phân khúc.
CBRE dự báo trong ba năm tới, giá thuê đất công nghiệp sẽ tăng 5 - 9%/năm ở miền Bắc và tăng 3 - 7%/năm ở miền Nam.
Theo vị chuyên gia này, trong năm 2023, thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM có sự 'đổi vai' cho nhau khi giá bán thị trường Hà Nội đang đi theo xu hướng của thị trường TP.HCM ba năm về trước.
Tỷ lệ lấp đầy cao, giá thuê tăng trưởng ổn định và nhiều biên bản ghi nhớ (MOU) được ký kết đã tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản công nghiệp thời gian tới…
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn và nguồn cung văn phòng dồi dào, các chủ tòa nhà buộc phải tung ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê.
Các chuyên gia của Công ty CBRE nhận định, bất động sản công nghiệp vẫn còn nhiều dư địa để phát triển và tiếp tục tăng trưởng trong năm 2024 cũng như thời gian tới.
Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản quý IV/2023 của CBRE cho thấy, năm 2023 là một năm 'bùng nổ' nhất về nguồn cung thị trường văn phòng kể từ năm 2019.
Trong năm 2023, cả Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều ghi nhận tỷ lệ văn phòng trống tăng, do có nguồn cung văn phòng mới dồi dào. Các chuyên gia đưa ra nhận định, năm 2024, khi nền kinh tế chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt, nguồn cung lại dồi dào, giá thuê mặt bằng văn phòng sẽ có xu hướng điều chỉnh linh hoạt.