Một lượng tiền dồi dào đã và đang được bơm vào thị trường, tìm đến các kênh đầu tư có khả năng sinh lời tốt và tích trữ lâu dài, trong đó bất động sản là một trong những lựa chọn hàng đầu.
Bất chấp giá nhà tăng cao, tỉ lệ người trẻ tham gia vào thị trường nhà ở đang có xu hướng gia tăng so với thế hệ trước.
Thị trường bất động sản đang tiếp tục thu hút dòng vốn khổng lồ với nhiều chính sách ưu đãi. Lợi nhuận cao, chỉ cần vốn nhỏ ban đầu, đang khiến không ít nhà đầu tư coi đây là kênh sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên đi kèm với cơ hội là những rủi ro luôn hiện hữu.
Chính sách ưu đãi tài chính kéo dài hỗ trợ người mua nhà, nhưng cũng trở thành công cụ để giới đầu cơ lợi dụng, găm hàng khiến thị trường bất động sản biến động khó lường.
Chính sách trả trước 10%, hoãn nợ 5 năm là cơ hội cho người mua nhà hay 'mảnh đất màu mỡ' cho đầu cơ là câu hỏi cần được nhìn nhận nghiêm túc.
Cơ chế thanh toán linh hoạt cùng chính sách 'miễn lãi – ân hạn gốc' kéo dài đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) nóng lên, nhưng đằng sau sự sôi động này là những hệ lụy không nhỏ cho tính bền vững của thị trường.
Theo VARS IRE, chính sách miễn lãi - ân hạn gốc kéo dài của chủ đầu tư giúp hỗ trợ người mua nhà, song dường như cũng tạo cơ hội cho việc lũng đoạn thị trường BĐS. Nhiều người tận dụng ưu đãi để găm hàng chờ giá lên, có trường hợp lãi gấp đôi trước khi bàn giao nhà.
Đó là thông tin được bà Đỗ Thị Thúy Hương, Ủy viên BCH Hiệp hội Doanh nghiệp Điện tử Việt Nam cập nhật tại Hội nghị giao ban xúc tiến thương mại tháng 8 diễn ra sáng 9/9 tại Hà Nội.
Nguồn vốn rẻ và dồi dào đổ vào bất động sản, kết hợp với các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, đã kích thích nhu cầu mua và giữ hàng, đẩy giá tăng nhanh. Hoạt động này tuy làm thị trường sôi động và thanh khoản cao, nhưng cũng tạo áp lực tăng giá bất hợp lý, tiềm ẩn rủi ro cho nhà đầu tư nhỏ lẻ và làm giảm tính bền vững của thị trường…
Chỉ trong 7 tháng đầu năm 2025, khoảng 1,56 triệu tỷ đồng đã được bơm ra nền kinh tế, tăng khoảng 10% so với cuối năm 2024. Trong đó, tốc độ tăng tín dụng vào BĐS, chứng khoán lại cao hơn mức bình quân chung.
Áp lực đối với hệ thống tài chính thêm gia tăng khi Chính phủ Hàn Quốc yêu cầu triển khai nhiều kế hoạch hỗ trợ, trong đó có việc đóng góp cho một 'ngân hàng xấu' với quy mô 400 tỷ won.
Nhằm hỗ trợ hộ kinh doanh và doanh nghiệp siêu nhỏ tiếp cận vốn vay, Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank) triển khai hai chương trình tín dụng tức thời với lãi suất ưu đãi từ 5%/năm.
Chính phủ mới ban hành một chính sách tín dụng ưu đãi mang tính đột phá và chiến lược, nhằm hỗ trợ học sinh, sinh viên (HSSV), học viên thạc sĩ và nghiên cứu sinh theo học các ngành Khoa học, Công nghệ, Kỹ thuật và Toán (STEM).
Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Quyết định số 29/2025/QĐ-TTg về tín dụng đối với học sinh, sinh viên (HSSV), học viên thạc sĩ và nghiên cứu sinh theo học các ngành khoa học, công nghệ, kỹ thuật và toán (STEM).
Người học được hỗ trợ vay vốn trong thời gian của khóa học với mức lãi suất ưu đãi là 4,8%/năm.
Chính sách tín dụng ưu đãi áp dụng cho học sinh, sinh viên và học viên sau đại học theo học các ngành STEM nhằm đóng góp vào mục tiêu đột phá phát triển khoa học, công nghệ. Lãi suất cho vay chỉ 4,8%/năm.
Người học được hỗ trợ vay trang trải tiền học phí cùng với tiền sinh hoạt phí tối đa là 5 triệu đồng/tháng. Thời gian vay vốn trong thời gian của khóa học và mức lãi suất ưu đãi là 4,8%/năm.
Phát hành trái phiếu bằng ngoại tệ và vay vốn ODA là hai hình thức nhằm huy động USD mà các nhà điều hành đang cân nhắc thực hiện để giảm bớt áp lực tỷ giá.
Với mục tiêu tập trung tài trợ, phát triển hạ tầng tại châu Á, Chủ tịch Ngân hàng Đầu tư cơ sở hạ tầng châu Á (AIIB) khẳng định sẽ hỗ trợ và đồng hành triển khai các dự án trọng điểm của Việt Nam…
Sáng ngày 31/8, trong chương trình tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Tổ chức Hợp tác Thượng Hải (SCO) tại Thiên Tân và làm việc tại Trung Quốc, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tiếp Chủ tịch Ngân hàng Đầu tư cơ sở hạ tầng châu Á (AIIB) Kim Lập Quần.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã hoàn thiện dự thảo lần 2 Thông tư hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 55/2015/NĐ-CP của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn. So với dự thảo lần 1, văn bản mới đã có nhiều điều chỉnh quan trọng, vừa để đáp ứng những thay đổi pháp lý, vừa giải quyết những vướng mắc trong quá trình triển khai thực tiễn.
Tỷ lệ sinh thấp kỷ lục và áp lực chi phí sinh hoạt ngày càng cao khiến người trẻ khó mua được nhà.
Để giải bài toán vốn cho xây dựng nhà máy điện hạt nhân, TS Hoàng Anh Tuấn, nguyên Cục trưởng Cục Năng lượng Nguyên tử (Bộ Khoa học và Công nghệ) đã có các phân tích chi tiết với PetroTimes về các cơ chế cần thiết tạo thuận lợi cho triển khai dự án điện hạt nhân.
Dư nợ cho vay bất động sản tại khu vực Đông Nam Bộ ghi nhận tăng trưởng mạnh, vượt đáng kể mức bình quân của thị trường.
Với Chương trình Cho vay học sinh, sinh viên (HSSV) do Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) triển khai, mức cho vay 40 triệu đồng/năm học/HSSV; lãi suất tương đương với 0,55%/tháng; thời gian vay tối đa bằng 2 lần thời gian phát tiền vay và 1 năm ân hạn… đã giúp nhiều thanh niên trong đồng bào dân tộc thiểu số thêm cơ hội đến trường.
Brazil triển khai gói tín dụng 10 tỷ real để hỗ trợ doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi thuế 50% của Mỹ, giúp duy trì hoạt động và mở rộng thị trường.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ so với các kênh đầu tư khác. Các dự án sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược gần tuyến metro số 1 và chính sách thanh toán linh hoạt đang trở thành 'thỏi nam châm' thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
Nhiều ngân hàng đã công bố gói vay ưu đãi cho người mua nhà, tuy nhiên nhiều chuyên gia cho rằng tỷ lệ người trẻ tiếp cận được vốn vay rất thấp vì điều kiện vay, lãi vay, kỳ hạn vay chưa phù hợp. Đặc biệt, áp lực trả nợ vay quá lớn, nhất là lãi suất thả nổi tăng mạnh sau thời gian ưu đãi, trở thành rào cản đáng kể với người trẻ.
Vay mua bất động sản giúp nhiều người tiếp cận giấc mơ an cư, nhưng lãi suất biến động và áp lực trả nợ không hợp lý tiềm ẩn rủi ro lớn.
Lãi suất vay mua nhà trong tháng 8 tiếp tục ghi nhận xu hướng đi xuống, nhiều ngân hàng hạ sâu về mức 3,6 – 5%/năm nhưng chỉ trong thời gian ngắn.
Lãi suất thả nổi tăng mạnh sau thời gian ưu đãi đang trở thành rào cản lớn với nhiều người trẻ muốn sở hữu nhà.
Bất động sản nghỉ dưỡng quý 2/2025 ghi nhận nguồn cung mở mới tăng, tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới khá, nhưng giá bán vẫn neo cao nên nhìn chung thanh khoản chung chưa thể bứt phá.
Thông tin từ Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings) cho biết, sẽ ưu tiên dành 300 căn hộ tại dự án Fresia Riverside cùng một số chính sách ưu đãi cho tỉnh để bố trí chỗ ở cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức sau sáp nhập tỉnh.
Ngày 3-8, CTCP Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings) đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Altara Hospitality Group nhằm quản lý dự án Fresia Riversid.
Ngày 3-8, ông Lê Hồng Nguyên, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Tân Vạn (TV Holdings) cho biết: Dự án Fresia Riverside tại phường Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai sẽ dành 300 căn hộ cùng một số chính sách ưu đãi cho tỉnh bố trí chỗ ở cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức sau sáp nhập tỉnh.
Ngày 30/7, VinaLiving - đơn vị phát triển dự án Salacia Villas, thành viên Tập đoàn VinaCapital - ký thỏa thuận hợp tác 4 ngân hàng lớn gồm VietinBank, BIDV, MB Bank, Vietcombank.
Chỉ cần 15% vốn ban đầu tương đương 450 triệu đồng, khách hàng đã có thể dọn vào ở ngay căn hộ Conic Boulevard tại khu Tây TP.HCM.
Công ty CP Cảng Đà Nẵng đang triển khai đầu tư Dự án Trung tâm Dịch vụ logistics Hòa Vang nằm trên địa bàn xã Bà Nà và phường Hòa Khánh (TP Đà Nẵng).
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã điều chỉnh thêm lãi suất ưu đãi vay mua nhà dành cho nhóm khách hàng trẻ từ 18-35 tuổi. Mức lãi suất 6,1%/năm cố định trong 12 tháng, ân hạn gốc 24 tháng của VPBank triển khai được nhiều người đánh giá là cạnh tranh nhất trên thị trường.
Dù nhu cầu mua nhà cao, người trẻ vẫn e ngại vay do giá nhà đắt, lãi suất chưa hấp dẫn và thu nhập không đủ đáp ứng việc tất toán khoản vay.
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng và khu vực lân cận vẫn duy trì trạng thái kém sôi động trong quý 2/2025, giao dịch ở mức thấp, nguồn cung chủ yếu từ hàng tồn của dự án cũ…