Thị trường căn hộ tại khu vực mở rộng TP.HCM trong quý II/2026 tiếp tục cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa các khu vực. Bình Dương giữ vai trò đầu tàu về nguồn cung và giao dịch, trong khi Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển theo hướng chọn lọc, tập trung vào các dự án quy mô lớn và phân khúc cao cấp.
Sau sáp nhập, vùng Đông Bắc TP HCM được đặt trong mạng lưới công nghiệp - logistics lớn hơn. Trong khi sản xuất mở rộng, nguồn cung nhà ở vẫn tập trung chủ yếu ở phía nam, tạo khoảng cách giữa nơi làm việc và nơi ở.
Trong quý II/2026, thị trường căn hộ tại khu vực mở rộng TP.HCM ghi nhận khoảng 4.700 căn mở bán mới và khoảng 5.000 căn giao dịch thành công. Bình Dương tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt nguồn cung và thanh khoản, trong khi Bà Rịa - Vũng Tàu duy trì nguồn cung ổn định, tập trung vào các dự án cao cấp ven biển.