Giao dịch chuyển nhượng đất trị giá 18,5 tỷ đồng đổ vỡ sau khi bên mua biết tài sản đang được thế chấp tại ngân hàng. Hợp đồng đặt cọc có hiệu lực nhưng cả bên mua và bên bán đều có lỗi khiến giao dịch đổ vỡ, nên bên mua không được phạt cọc gấp đôi.
Tin vào thỏa thuận sẽ được nhận 120m2 đất sau khi sổ đỏ được cấp, vợ chồng ở Quảng Ngãi đã bỏ tiền nộp thay để hoàn tất thủ tục. Thế nhưng, khi sổ đỏ được cấp, phần đất theo thỏa thuận không được tách, dẫn đến tranh chấp.
Một giao dịch chuyển nhượng đất phát sinh tranh chấp khi bên mua phát hiện diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận nhưng không được bên bán hoàn trả giá trị phần diện tích mà bên mua cho rằng bị thiếu.
Giao 435 triệu đồng để mua đất nhưng chưa hoàn tất thủ tục sang tên, bên mua bất ngờ vướng tranh chấp khi bên bán đưa ra giá mới 1 tỷ đồng.
Dù không ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người vợ vẫn bị xác định đã đồng ý với giao dịch vì không phản đối trong nhiều năm. Đây là một trong những căn cứ để tòa án bác yêu cầu hủy các hợp đồng chuyển nhượng và sổ đỏ.