Gần 600 tỷ đồng đầu tư cho một dự án nhà ở thương mại không đơn thuần là con số về nguồn vốn hay quy mô xây dựng. Đằng sau quyết định đề xuất chủ trương đầu tư là kỳ vọng mở thêm một cực phát triển cho cửa ngõ phía Đông Đà Lạt.
Theo Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, khu vực Gia Lâm - Long Biên được xác định là cực động lực cửa ngõ và thương mại dịch vụ của Hà Nội.