Khi nhu cầu vốn cho hạ tầng ngày càng lớn, mô hình BT được kỳ vọng giúp huy động nguồn lực tư nhân hiệu quả hơn. Việc thanh toán bằng quỹ đất căn cứ trên nguyên tắc ngang giá, giá đất được xác định lại theo cơ chế thị trường khi giao đất.
Muốn BT minh bạch, không chỉ phải định giá đất đúng, mà phải định giá công trình đúng - theo TS Lê Bá Chí Nhân.