Chính phủ vừa ban hành Nghị định 245/2026/NĐ-CP ngày 27/6/2026 gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2026.
Hỏi: Tôi có một căn biệt thự dự kiến cho thuê với giá là 50 triệu đồng/tháng. Xin tòa soạn cho biết, theo quy định tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng không? (Nguyễn Vân, phường Định Công, TP Hà Nội)
Trước đề xuất cho phép hộ kinh doanh có doanh thu dưới 5 tỷ đồng/năm tiếp tục nộp thuế khoán, lãnh đạo Cục Thuế cho biết sẽ nghiên cứu, đánh giá và tham mưu cấp có thẩm quyền nếu giải pháp giúp tạo thuận lợi hơn cho người nộp thuế.
Sau khi nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế, Thuế tỉnh Lâm Đồng đã, đang tăng cường giám sát chặt chẽ hộ kinh doanh kê khai, bảo đảm thu đúng đối tượng, doanh thu, từng bước chống thất thu ngân sách nhà nước hiệu quả.
Từ năm 2026, hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh thực hiện cơ chế tự khai, tự nộp thuế. Để hoạt động đúng quy định và tránh các rủi ro về thuế, hộ kinh doanh mới thành lập cần thực hiện 7 thủ tục quan trọng ngay từ khi bắt đầu hoạt động.
Nếu được Chính phủ thông qua, doanh nghiệp, hộ kinh doanh và cá nhân sẽ được gia hạn thời hạn nộp khoảng 125.000 tỷ đồng tiền thuế và tiền thuê đất trong năm 2026, qua đó giảm áp lực dòng tiền và hỗ trợ phục hồi tăng trưởng.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và tiền thuê đất trong năm 2026 nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và tiền thuê đất năm 2026 nhằm hỗ trợ hoạt động sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Dù không thuộc diện nộp thuế, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải tự khai, thông báo doanh thu và cung cấp thông tin tài khoản theo quy định mới từ 2026...
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động này. Tuy nhiên, dù không phát sinh nghĩa vụ nộp thuế, nhưng cá nhân cho thuê BĐS phải thực hiện nghĩa vụ kê khai theo phương thức tự khai.
Cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và tài khoản nhận tiền theo quy định.
Chính sách quy định cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế nhưng vẫn phải thực hiện kê khai thủ tục hành chính.
Công tác quản lý thuế đối với hộ kinh doanh tại Đắk Lắk đang chuyển biến rõ nét theo hướng số hóa. Đến hết tháng 5/2026, toàn tỉnh đã có hơn 40.600 hộ kinh doanh thực hiện nộp thuế điện tử, gần 11.900 hộ đăng ký hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.
Bạn đọc hỏi: Cá nhân cho thuê nhà, mặt bằng, căn hộ... với tổng doanh thu không quá 1 tỷ đồng/năm có phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân không?
Cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và tài khoản nhận tiền theo quy định.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.
Theo quy định hành chính mới nhất tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN nhưng vẫn phải khai báo doanh thu.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỉ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, cá nhân cho thuê BĐS cũng cần lưu ý một số vấn đề.
Từ năm 2026, cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và thông tin tài khoản nhận tiền theo quy định.
Sau nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế, ngành thuế Hà Tĩnh đã tăng cường giám sát hộ kinh doanh kê khai nhằm đảm bảo đúng đối tượng, doanh thu và chống thất thu ngân sách Nhà nước.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động này.
Ngày 12-6, Cục Thuế (Bộ Tài chính) hướng dẫn việc kê khai đối với cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Theo quy định mới, các cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với mức doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm dù không phải nộp thuế nhưng vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khai báo thông tin doanh thu và số tài khoản từ năm 2026.
Người cho thuê bất động sản có thể lựa chọn thông báo doanh thu một lần cho cả năm tính thuế, với thời hạn chậm nhất là ngày 31/1 của năm dương lịch tiếp theo.
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế song vẫn phải thực hiện các thủ tục thông báo doanh thu, thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 18/2026, trong đó quy định hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có địa điểm kinh doanh ngoài trụ sở chính phải thực hiện thông báo với cơ quan thuế trong một số trường hợp phát sinh.
Cơ quan thuế đề nghị hộ, cá nhân kinh doanh thực hiện đúng thời hạn thông báo tài khoản ngân hàng, ví điện tử và nộp hồ sơ khai thuế quý II để tránh vi phạm hành chính về thuế.
Thời gian qua, mạng xã hội xuất hiện hàng loạt thông tin cắt ghép, thổi phồng, sai sự thật khiến hộ kinh doanh hoang mang, lo lắng trong kinh doanh và tuân thủ nghĩa vụ thuế. Theo chuyên gia, vấn đề mấu chốt liên quan đến hộ kinh doanh vẫn nằm ở tư tưởng, văn hóa kinh doanh, thói quen và đặc biệt là tâm lý. Cần đẩy mạnh tuyên truyền, giảm áp lực sổ sách…, để hộ kinh doanh yên tâm phát triển kinh doanh.
Đại diện Cục thuế cho biết, theo quy định mới năm 2026, nếu doanh thu cho thuê bất động sản (không bao gồm dịch vụ lưu trú, khách sạn, nhà nghỉ… dịch vụ kinh doanh lưu trú có điều kiện theo quy định pháp luật), cá nhân tự xác lập việc đăng ký thành lập hộ kinh doanh.
Theo quy định tại Nghị định số 68/2026/NĐ-CP, trường hợp tổ chức thuê bất động sản của cá nhân và trong hợp đồng thuê có thỏa thuận bên thuê là người khai thuế, nộp thuế thay thì tổ chức có trách nhiệm thực hiện việc khai thuế, nộp thuế thay cho cá nhân.
Các hộ kinh doanh cung cấp phim số và nhiều sản phẩm nội dung số khác sẽ áp dụng thuế suất thuế thu nhập cá nhân 5% nếu nộp thuế theo phương pháp tính theo tỷ lệ trên doanh thu.
Mẫu số 01/CNKD tờ khai thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm trên 1 tỷ đồng theo Thông tư số 50/2026/TT-BTC ngày 13/5/2026 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.
Thủ tục khai thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh theo Quyết định số 1272/QĐ-BTC ngày 26/5/2026 của Bộ Tài chính công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế.
Thủ tục khai thuế đối với cá nhân trực tiếp ký hợp đồng làm đại lý xổ số, đại lý bảo hiểm, đại lý bán hàng đa cấp và hoạt động kinh doanh khác theo Quyết định số 1272/QĐ-BTC của Bộ Tài chính công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế.
Thuế Khánh Hòa vừa hướng dẫn các ban quản trị nhà chung cư thực hiện đúng quy định về thuế nhằm nâng cao tính tuân thủ pháp luật, tăng cường công khai, minh bạch trong quản lý và sử dụng tài chính nhà chung cư.
Từ ngày 26/5/2026, những thủ tục hành chính nào trong lĩnh vực quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh được sửa đổi, bổ sung theo Quyết định số 1272/QĐ-BTC của Bộ Tài chính?
Bộ Tài chính sửa 5 thủ tục thuế liên quan đến hộ kinh doanh; 3.400 tỷ USD đầu tư cho năng lượng toàn cầu năm 2026… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 29/5.
Ngày 29-5, Cục Thuế (Bộ Tài chính) thông tin về việc sửa đổi, bổ sung 5 thủ tục về thuế liên quan đến hộ kinh doanh.
Dù doanh thu cho thuê từng căn nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, người cho thuê vẫn có thể phải nộp thuế nếu tổng doanh thu từ nhiều bất động sản vượt ngưỡng quy định. Theo hướng dẫn mới của Cục Thuế, ví dụ trường hợp có 3 căn nhà cho thuê với tổng doanh thu 1,2 tỷ đồng/năm sẽ phải nộp 60 triệu đồng thuế giá trị gia tăng và 10 triệu đồng thuế thu nhập cá nhân.
Bộ Tài chính vừa sửa đổi, bổ sung 5 thủ tục hành chính về quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh để đồng bộ với các quy định mới.
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1272/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế. Theo đó, có 5 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung liên quan đến quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.
Ngày 29-5, Cục Thuế (Bộ Tài chính) thông tin về việc sửa đổi, bổ sung 5 thủ tục về thuế liên quan đến hộ kinh doanh.
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1272/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế. Theo đó, tại Quyết định số 1272/QĐ-BTC, có 5 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung liên quan đến quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh.