Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động này.
Ngày 12-6, Cục Thuế (Bộ Tài chính) hướng dẫn việc kê khai đối với cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Theo quy định mới, các cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với mức doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm dù không phải nộp thuế nhưng vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khai báo thông tin doanh thu và số tài khoản từ năm 2026.
Người cho thuê bất động sản có thể lựa chọn thông báo doanh thu một lần cho cả năm tính thuế, với thời hạn chậm nhất là ngày 31/1 của năm dương lịch tiếp theo.
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế song vẫn phải thực hiện các thủ tục thông báo doanh thu, thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 18/2026, trong đó quy định hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có địa điểm kinh doanh ngoài trụ sở chính phải thực hiện thông báo với cơ quan thuế trong một số trường hợp phát sinh.
Cơ quan thuế đề nghị hộ, cá nhân kinh doanh thực hiện đúng thời hạn thông báo tài khoản ngân hàng, ví điện tử và nộp hồ sơ khai thuế quý II để tránh vi phạm hành chính về thuế.
Thời gian qua, mạng xã hội xuất hiện hàng loạt thông tin cắt ghép, thổi phồng, sai sự thật khiến hộ kinh doanh hoang mang, lo lắng trong kinh doanh và tuân thủ nghĩa vụ thuế. Theo chuyên gia, vấn đề mấu chốt liên quan đến hộ kinh doanh vẫn nằm ở tư tưởng, văn hóa kinh doanh, thói quen và đặc biệt là tâm lý. Cần đẩy mạnh tuyên truyền, giảm áp lực sổ sách…, để hộ kinh doanh yên tâm phát triển kinh doanh.
Đại diện Cục thuế cho biết, theo quy định mới năm 2026, nếu doanh thu cho thuê bất động sản (không bao gồm dịch vụ lưu trú, khách sạn, nhà nghỉ… dịch vụ kinh doanh lưu trú có điều kiện theo quy định pháp luật), cá nhân tự xác lập việc đăng ký thành lập hộ kinh doanh.
Theo quy định tại Nghị định số 68/2026/NĐ-CP, trường hợp tổ chức thuê bất động sản của cá nhân và trong hợp đồng thuê có thỏa thuận bên thuê là người khai thuế, nộp thuế thay thì tổ chức có trách nhiệm thực hiện việc khai thuế, nộp thuế thay cho cá nhân.
Các hộ kinh doanh cung cấp phim số và nhiều sản phẩm nội dung số khác sẽ áp dụng thuế suất thuế thu nhập cá nhân 5% nếu nộp thuế theo phương pháp tính theo tỷ lệ trên doanh thu.
Mẫu số 01/CNKD tờ khai thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm trên 1 tỷ đồng theo Thông tư số 50/2026/TT-BTC ngày 13/5/2026 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.
Thủ tục khai thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh theo Quyết định số 1272/QĐ-BTC ngày 26/5/2026 của Bộ Tài chính công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế.
Thủ tục khai thuế đối với cá nhân trực tiếp ký hợp đồng làm đại lý xổ số, đại lý bảo hiểm, đại lý bán hàng đa cấp và hoạt động kinh doanh khác theo Quyết định số 1272/QĐ-BTC của Bộ Tài chính công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế.
Thuế Khánh Hòa vừa hướng dẫn các ban quản trị nhà chung cư thực hiện đúng quy định về thuế nhằm nâng cao tính tuân thủ pháp luật, tăng cường công khai, minh bạch trong quản lý và sử dụng tài chính nhà chung cư.
Từ ngày 26/5/2026, những thủ tục hành chính nào trong lĩnh vực quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh được sửa đổi, bổ sung theo Quyết định số 1272/QĐ-BTC của Bộ Tài chính?
Bộ Tài chính sửa 5 thủ tục thuế liên quan đến hộ kinh doanh; 3.400 tỷ USD đầu tư cho năng lượng toàn cầu năm 2026… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 29/5.
Ngày 29-5, Cục Thuế (Bộ Tài chính) thông tin về việc sửa đổi, bổ sung 5 thủ tục về thuế liên quan đến hộ kinh doanh.
Dù doanh thu cho thuê từng căn nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, người cho thuê vẫn có thể phải nộp thuế nếu tổng doanh thu từ nhiều bất động sản vượt ngưỡng quy định. Theo hướng dẫn mới của Cục Thuế, ví dụ trường hợp có 3 căn nhà cho thuê với tổng doanh thu 1,2 tỷ đồng/năm sẽ phải nộp 60 triệu đồng thuế giá trị gia tăng và 10 triệu đồng thuế thu nhập cá nhân.
Bộ Tài chính vừa sửa đổi, bổ sung 5 thủ tục hành chính về quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh để đồng bộ với các quy định mới.
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1272/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế. Theo đó, có 5 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung liên quan đến quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.
Ngày 29-5, Cục Thuế (Bộ Tài chính) thông tin về việc sửa đổi, bổ sung 5 thủ tục về thuế liên quan đến hộ kinh doanh.
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1272/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế. Theo đó, tại Quyết định số 1272/QĐ-BTC, có 5 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung liên quan đến quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh.
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1272/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế. Theo đó, tại Quyết định số 1272/QĐ-BTC, có 5 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung liên quan đến quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký 26/5/2026.
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1272/QĐ-BTC công bố 5 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế. Các thủ tục mới tập trung vào hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh, hoạt động cho thuê bất động sản, nhằm triển khai đồng bộ các quy định mới về chính sách thuế và quản lý thuế có hiệu lực từ năm 2026.
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1272/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký 26-5-2026.
Bộ Tài chính vừa ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung 5 thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh nhằm đồng bộ với các quy định mới tại Nghị định 68/2026/NĐ-CP và các văn bản liên quan.
Cơ quan thuế làm rõ cách xác định doanh thu, mức miễn giảm và nghĩa vụ kê khai đối với hoạt động cho thuê bất động sản, giúp người dân chủ động tính toán và tránh rủi ro phát sinh trong quá trình nộp thuế…
Cơ quan thuế lưu ý ban quản trị chung cư phải thực hiện kê khai, nộp thuế đối với một số khoản thu như cho thuê diện tích chung, quảng cáo, hợp tác kinh doanh... nếu không có thể bị truy thu và xử phạt.
Nộp đủ tiền thuế nhưng kê khai sai kỳ trên cổng dịch vụ công, một đơn vị sự nghiệp băn khoăn nếu phát hiện sai sót khi quá thời hạn nộp hồ sơ khai thuế quý thì phải xử lý thế nào?
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 1272/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý thuế thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ.
Cục Thuế vừa có hướng dẫn chi tiết cá nhân kê khai, nộp thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản.
Tòa soạn nhận được câu hỏi của một số bạn đọc về vấn đề cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê nhà, căn hộ, mặt bằng liệu có phải thông báo tài khoản ngân hàng cho cơ quan thuế hay không?
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 68/2026/NĐ-CP quy định chi tiết phương pháp tính thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh theo từng mức doanh thu, trong đó nhóm doanh thu từ trên 500 triệu đồng đến 3 tỷ đồng/năm được lựa chọn hình thức nộp thuế phù hợp.
Nghị định số 141/2026/NĐ-CP ngày 29/4 đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 68/2026/NĐ-CP quy định về chính sách thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và Nghị định số 320/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.
Do sơ xuất nộp trực tuyến trên dịch vụ công không chọn kỳ quý, hệ thống tự động kỳ ngày. Dù toàn bộ số thuế phát sinh theo quý vẫn được nộp đầy đủ và đúng thời hạn, đơn vị sau đó phải nộp lại tờ khai quý muộn 74 ngày thì bị xử phạt hành chính hay không?
Sau khi ngưỡng doanh thu không chịu thuế của hộ kinh doanh được nâng lên 1 tỷ đồng/năm, nhiều hộ đã kê khai thuế quý I/2026 theo quy định cũ lúng túng về việc xử lý hồ sơ đã nộp.
Hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ đồng phải thông báo số tài khoản cho cơ quan thuế trước 31/7/2026, theo hướng dẫn mới nhất của Cục Thuế.
Sau khi ngưỡng doanh thu không chịu thuế đối với hộ kinh doanh được nâng lên 1 tỷ đồng/năm, nhiều hộ đã nộp tờ khai quý I/2026 theo quy định cũ băn khoăn về thủ tục xử lý tiếp theo. Cơ quan thuế đã có hướng dẫn cụ thể về kê khai, hủy tờ khai và chế độ sổ sách.
Những điểm mới Thông tư 50/2026/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 18/2026/TT-BTC quy định về hồ sơ, thủ tục quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.
Hạn cuối để hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thực hiện khai báo tài khoản ngân hàng là 31/7/2026.
Cá nhân kinh doanh đồng thời tham gia tiếp thị liên kết trên TikTok sẽ không phải kê khai, nộp thêm thuế đối với khoản thu nhập đã được khấu trừ và nộp thay. Trường hợp doanh thu lớn hoặc chọn tính thuế theo thu nhập tính thuế, cá nhân vẫn phải tổng hợp doanh thu để quyết toán thuế hằng năm.