Thẩm quyền đấu giá quyền sử dụng đất
Ban quản lý Khu kinh tế NS của tỉnh tôi được UBND tỉnh giao quyền quản lý, sử dụng khu đất khoảng 500m2. Tuy nhiên, có một khu đất trong tổng diện tích 500m2 nằm trong Quy hoạch đã được duyệt để đưa người dân vào sinh sống. Hiện nay, Ban quản lý muốn thành lập Hội đồng đấu giá và tổ chức đấu giá để giao quyền sử dụng đất cho người dân (đất đủ điều kiện được tổ chức đấu giá).
Vậy xin hỏi, Ban quản lý có quyền tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đó không?
(Tống Khánh Linh, Thanh Hóa )
Ảnh minh họa.
Trả lời:
Căn cứ vào Điều 4 Quyết định 216/2005/QĐ -TTg ngày 31/8/2005 về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thì: “Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá đối với loại đất đó, dự án đó”.
Như vậy, trong trường hợp của bà, Ban quản lý không có thẩm quyền tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà UBND tỉnh sẽ là cơ quan có thẩm quyền thành lập Hội đồng đấu giá để tổ chức đấu giá giao quyền sử dụng đất, cho thuê đất thuộc quy hoạch được phê duyệt cho người dân.
Luật sư Đào Thị Dung
