Gần 1.000 căn hộ thuộc dự án chung cư La Astoria thuộc phường Bình Trưng, TPHCM, do CTCP Đầu tư xây dựng An Gia Hưng làm chủ đầu tư đã hoàn thành đưa vào sử dụng từ nhiều năm nay.
Trong đầu tư bất động sản, một tài sản giá rẻ chưa chắc đã là một món hời. Các chuyên gia trong ngành chỉ ra 6 loại hình nhà ở có rủi ro cao về pháp lý và tính thanh khoản, có thể khiến nhà đầu tư đối mặt với tình trạng tài sản mất giá, khó bán và phát sinh nhiều chi phí không lường trước.
Nhiều dự án căn hộ, nhà liền kề và biệt thự trên địa bàn TP.HCM đang được giải quyết các vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện để cơ quan chức năng sớm cấp sổ hồng cho người dân.
Khu biệt thự (khu II) có 177 nền sẽ được cấp giấy sổ hồng cho 64/177 căn biệt thự và khu nhà ở liên kế (khu III) có 222 nền sẽ được cấp giấy sổ hồng cho 141/222 căn liên kế thuộc dự án Khu nhà ở thấp tầng do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Ngoài ra, 3 chung cư tại lô đất 2-14, lô 2-16 và 17 và lô 2-21 thuộc dự án Khu phức hợp Tháp quan sát tại khu chức năng số 2b, Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng sẽ được cấp hồng.
Chiều 29-8, Tổ Công tác 5013 do Giám đốc Sở NN&MT Nguyễn Toàn Thắng làm Tổ trưởng đã làm việc với một số chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc nhằm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Nửa đầu năm 2025 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch cùng sự ra mắt của hàng loạt siêu dự án nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, thị trường này vẫn đang đối mặt với một nghịch lý lớn: thanh khoản gần như đóng băng do tâm lý e ngại của nhà đầu tư trước những vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để.
Đất thương mại dịch vụ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, trên thực tế, chức năng sử dụng, quyền của người sử dụng đất và tài sản trên đất thương mại dịch vụ vẫn còn nhiều bất cập.
Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được vừa chỉ đạo duy trì hoạt động Tổ công tác 5013, tập trung giải quyết các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.
TP. Hồ Chí Minh duy trì Tổ công tác 5013 để gỡ vướng cấp sổ hồng, yêu cầu chủ đầu tư các dự án phải hoàn tất thủ tục, khởi công trong 12 tháng kể từ khi được giao đất; hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 và tiến tới đạt 100.000 căn vào năm 2030…
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh vừa ký công văn gửi các sở, ngành liên quan về kết quả hoạt động của Tổ Công tác 5013 và định hướng nhiệm vụ trong thời gian tới.
Đến ngày 30/6, Tổ Công tác 5013 đã xử lý dứt điểm vướng mắc tại 126/176 dự án, tương ứng 87.547 sản phẩm bất động sản được tháo gỡ để đưa ra thị trường. Do đó, UBND TPHCM thống nhất chủ trương tiếp tục duy trì hoạt động của Tổ Công tác 5013.
Lãnh đạo UBND TP.HCM đã thống nhất chủ trương duy trì hoạt động của Tổ công tác 5013 giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Lãnh đạo TP.HCM thống nhất duy trì hoạt động của Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.
Lễ khởi công dự án Happy One Mori đã chính thức diễn ra vào sáng nay, ngày 9/8/2025. Đây là khu căn hộ cao tầng tiếp theo thuộc thương hiệu Happy One do Vạn Xuân Group phát triển, hướng tới xây dựng một cộng đồng cư dân hiện đại và không gian sống chất lượng tại khu vực Đông Bắc thành phố.
Sáng 9/8, Vạn Xuân Group khởi công dự án Happy One Mori tại phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có báo cáo tổng kết hoạt động của Tổ công tác 5013 - đơn vị được thành lập nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Theo Tổ công tác 5013, sau hơn 8 tháng hoạt động, đã có 108.170 căn hộ, nhà ở thuộc 176 dự án được rà soát, giúp hơn 87.500 căn được tháo gỡ vướng mắc, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng)…
Sau hơn 8 tháng hoạt động, Tổ Công tác 5013 đã tổ chức 33 cuộc họp nhằm tháo gỡ vướng mắc cho 176 dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn, với tổng số lượng căn hộ, nhà ở đã tổ chức họp tháo gỡ là 108.170 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel, cửa hàng và hơn 1.247 sản phẩm khác.
Quyền giám đốc Sở NNMT Nguyễn Minh Nhựt vừa có báo cáo kết quả hoạt động của Tổ Công tác giải quyết công tác cấp sổ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Tổ Công tác 5013).
Đất thương mại dịch vụ được đánh giá là nguồn lực sinh lời hiệu quả hơn đất ở và ghi nhận sự mở rộng diện tích đáng kể. Tuy nhiên, đằng sau sức hấp dẫn ấy lại là những vấn đề nan giải về pháp lý, đặc biệt là thời hạn sử dụng và hình thức trả tiền thuê đất, đang kìm hãm sự phát triển.
Đất thương mại dịch vụ giữ vai trò then chốt trong quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, thúc đẩy phát triển dịch vụ, thương mại và đô thị hóa.
Ở Việt Nam, mặc dù đã xuất hiện nhiều mô hình sáng tạo trên đất thương mại dịch vụ như shophouse, condotel, officetel…, nhưng thực tế vẫn chưa tương xứng và phát huy hiệu quả so với với tiềm năng.
Trong quý II, Novaland đã chuyển nhượng 49% vốn Bất động sản Gia Đức, chủ đầu tư dự án Phoenix Island và thu về 1.725 tỷ đồng.
Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP.HCM liên tục leo thang và vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người trẻ, sự xuất hiện của dự án SkyZen mở lời đáp thông minh cho việc hiện thực hóa giấc mơ an cư ngay trung tâm thành phố.
Trong quý II, Novaland đã chuyển nhượng 46% vốn Bất động sản Gia Đức, chủ đầu tư dự án Phoenix Island và thu về 1.725 tỷ đồng. Tập đoàn cũng thoái vốn Aqua City, No Va Mỹ Đình...
Dù doanh thu tăng và lỗ ròng cải thiện so với cùng kỳ, Novaland vẫn đối mặt với áp lực đáo hạn hơn 32.000 tỷ đồng trong 12 tháng tới.
Không phải nơi phát triển công nghiệp quy mô lớn, phường Thủ Dầu Một (TP.HCM) vẫn nổi bật nhờ vị trí trung tâm, hệ sinh thái đô thị hiện đại và những điểm nhấn lịch sử.
Xu hướng nhà ở năm 2025 ưu tiên phong cách 'vừa đủ', tối ưu hóa không gian. Thay vì chạy theo sự hoành tráng, người mua nhà đang chú trọng đến yếu tố hiện đại.
Các ý kiến tại hội thảo 'Livehouse - Mô hình bất động sản thế hệ mới: Giải pháp giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị' cho thấy, thị trường đang cần mô hình đa năng '5 trong 1', thay thế loại hình truyền thống lỗi thời. Báo cáo cho thấy, 64% nhà đầu tư quan tâm đến kinh tế đêm, lĩnh vực livehouse đang đón đầu.
Việc giá bất động sản ở nhiều nước không tăng phi lý như ở Việt Nam, chuyên gia lý giải, ở nước ngoài, giá trị bất động sản thường gắn với hiệu quả khai thác thực chứ không phải đầu cơ, do họ đánh thuế cao.
Livehouse là mô hình bất động sản được phát triển để phù hợp với xu hướng tích hợp giữa lưu trú, kinh doanh và sinh hoạt đô thị hiện đại. Tuy nhiên, mô hình này vẫn cần hoàn thiện về pháp lý và hạ tầng để đảm bảo tính bền vững...
Trước làn sóng đô thị hóa ngày càng mạnh, giá bất động sản tại các khu vực trung tâm liên tục tăng cao, trong khi nguồn cung nhà ở vẫn khan hiếm. Trong bối cảnh đó, mô hình bất động sản thế hệ mới như Livehouse - tích hợp không gian lưu trú, làm việc và kinh doanh đang được kỳ vọng sẽ mở ra hướng đi linh hoạt, góp phần gỡ nút thắt cho thị trường đô thị.
Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến sự thay đổi rõ rệt trong thói quen tiêu dùng và nhu cầu sử dụng không gian của khách hàng, đặc biệt là nhóm người trẻ, các doanh nghiệp khởi nghiệp và hộ kinh doanh cá thể.