Trước thực tế giá nhà tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, nhiều chuyên gia cho rằng, phát triển nhà ở cho thuê là giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư. Tuy nhiên, để phân khúc này phát triển, cần có cơ chế ưu đãi đủ mạnh về vốn, đất đai, thuế.
Sáng 29-5, Sở NN-MT TPHCM tổ chức Hội nghị tập huấn triển khai Nghị quyết số 29 của Quốc hội và Nghị định số 147 của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng tại buổi làm việc của với UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thủ đô, đã yêu cầu phải chuyển mạnh tư duy về nhà ở: từ chỗ chủ yếu phát triển nhà ở thương mại, sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê, trong đó nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn.
Chính phủ Hàn Quốc công bố kế hoạch cung cấp 90.000 căn nhà cho thuê trong đó có 66.000 căn tại các khu vực bị siết quản lý để giúp người trẻ sớm giảm bớt khó khăn về nhà ở.
Ngày 22-5, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, làm việc với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ vướng mắc, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Condotel, biệt thự biển và shophouse nghỉ dưỡng tiếp tục trầm lắng khi thanh khoản suy yếu, pháp lý và niềm tin nhà đầu tư chưa được tháo gỡ. Dòng tiền đang chọn lọc hơn, thị trường chờ cú hích phục hồi.
Sau gần 6 năm gần như rơi vào trạng thái 'đóng băng', dự án Lancaster Lincoln của Tập đoàn Trung Thủy đã chính thức được tái khởi động trở lại. Diễn biến này không chỉ đánh dấu sự hồi sinh của một dự án đình trệ kéo dài nhiều năm mà còn phản ánh xu hướng mặt bằng giá căn hộ hạng sang tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh.
Sau nhiều năm 'đắp chiếu' vì vướng pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản tại trung tâm TP.HCM đang đồng loạt tái khởi động với mặt bằng giá mới tăng gấp 4-5 lần so với thời điểm mở bán trước đây.
Từng được xem là 'con gà đẻ trứng vàng' của thị trường địa ốc, bất động sản nghỉ dưỡng nay lại trở thành gánh nặng với không ít nhà đầu tư lao vào 'sóng đỉnh' bằng đòn bẩy tài chính lớn.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Lancaster Lincoln có quy mô hơn 8.000 m², gồm hai tòa tháp căn hộ cao gần 40 tầng cùng một tòa tháp tiện ích cao 8 tầng
Sau thời gian dài rơi vào trạng thái trầm lắng vì khó khăn pháp lý, thanh khoản sụt giảm và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang xuất hiện những tín hiệu hồi phục tích cực. Dòng vốn đầu tư đang quay trở lại, mở ra kỳ vọng về chu kỳ phục hồi mới của phân khúc vốn là 'điểm nghẽn' của thị trường trong suốt thời gian gần đây.
Celesta Gold là phân khu cao cấp trong Khu đô thị Celesta và được phát triển theo định hướng tích hợp trải nghiệm sống đa lớp, đồng thời kế thừa hệ sinh thái đã hình thành tại khu đô thị 6,2 ha ở Nam Sài Gòn.
Từ thủ tục hành chính, đất đai, quy hoạch đến các dự án tồn đọng kéo dài, cộng đồng doanh nghiệp đã thẳng thắn chỉ ra hàng loạt 'điểm nghẽn' đang cản trở hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh tại Đà Nẵng. Trước những kiến nghị này, lãnh đạo thành phố cam kết xử lý dứt điểm với tinh thần 'không né tránh, không đùn đẩy, không làm hình thức', không để vướng mắc nhỏ làm lỡ cơ hội lớn của doanh nghiệp.
Nghị quyết 29/2026/QH16 hướng tới giải quyết căn cơ những 'điểm nghẽn' đã tích tụ trong thời gian dài, đưa hàng nghìn khu đất, dự án 'treo' vào triển khai, góp phần khơi thông nguồn lực.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), nếu thay đổi cách tính toán mật độ cư dân linh hoạt hơn theo diện tích và số phòng ngủ, sẽ tạo điều kiện cho việc phát triển nhà ở vừa túi tiền, từ đó giải quyết bài toán an sinh xã hội và ngăn ngừa nguy cơ tồn kho bất động sản.
Nghị quyết quy định với các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng vẫn phù hợp với quy hoạch, cơ quan có thẩm quyền được điều chỉnh mục tiêu dự án và cho phép tiếp tục thực hiện.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong số các nhóm vấn đề chính tại các dự án gặp khó khăn, vướng mắc về đất đai được tháo gỡ bởi Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội có nhóm dự án đất ở không hình thành đơn vị ở (condotel, officetel).
Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn tái định hình rõ rệt, khi các tiêu chí định giá tài sản không còn dừng lại ở kỳ vọng tăng giá.
Công ty Hồng Trâm Phát vừa lên tiếng về tiến độ thực hiện dự án Khải Hoàn Imperial và cam kết tập trung mọi nguồn lực để thực hiện dự án đúng tiến độ.
Cơ quan điều tra xác định 542 tỉ đồng là thiệt hại tài sản Nhà nước, bị cáo Nguyễn Thị Như Loan nói con số này là kết quả quá trình 'tái tạo giá trị'.
Việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều 'điểm nghẽn', đồng thời có thêm nhiều cơ chế, chính sách đột phá phát triển thị trường bất động sản...
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý đối với hồ sơ chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, với trọng tâm là 8 nhóm chính sách lớn nhằm tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện khung pháp lý và thúc đẩy thị trường phát triển ổn định. Dự thảo dự kiến sẽ được trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp tháng 10/2026.
Dự án Florita thuộc Khu nhà ở Him Lam, phường Tân Hưng do Công ty CP Khải Huy Quân làm chủ đầu tư sẽ được cấp sổ hồng cho 570 căn hộ. Tương tự, dự án khu nhà ở thấp tầng tại phân khu 18B, xã Nhà Bè do Công ty CP địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư sẽ được cấp sổ cho 58 căn nhà thấp tầng.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) liên quan đến việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, chuyển nhượng dự án bất động sản...
HoREA kiến nghị đưa trường hợp công trình chung cư hỗn hợp ra khỏi danh mục phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc. Đề xuất này được cho là nhằm tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp và bảo đảm tính nhất quán của hệ thống pháp luật.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết việc thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trong đó chỉ ra rằng bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình triển khai vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế...
Ngày 26-3, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN-MT TPHCM chủ trì cuộc họp với Tổ công tác 1645 giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Chiều 26-3, Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp - Môi trường TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, đã làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM.
Tổ công tác 1645 thống nhất cấp sổ hồng cho 570 căn hộ căn hộ của người dân, giữ lại phần thương mại dịch vụ của dự án đến khi chủ đầu tư thực hiện tất cả các thủ tục liên quan.
Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa có văn bản phúc đáp văn bản của CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, đề nghị hướng dẫn về việc thi tuyển phương án kiến trúc công trình thuộc dự án Khu đô thị Sala (phường An Khánh, TP.HCM).
Trước đó thông tin đến báo chí, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, các dự án gồm: A&T Saigon Riverside (phường Bình Hòa), Setia Edenia (phường Lái Thiêu), The One World (phường Thuận Giao)... vẫn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Theo ghi nhận của PV Báo Tài chính - Đầu tư, nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ) vẫn đang trong quá trình xây dựng phần hầm móng hoặc san lấp mặt bằng.
24 dự án này bao gồm các loại hình đa dạng như chung cư cao tầng, khu dân cư hỗn hợp, officetel và khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ.
Mối quan hệ căng thẳng giữa người mẫu kiêm influencer Choi Joon Hee – con gái cố diễn viên Choi Jin Sil – và bà ngoại Jung Ok Sook bất ngờ trở thành tâm điểm chú ý khi nguyên nhân thực sự của cuộc xung đột kéo dài gần 10 năm được hé lộ.
Vừa qua, UBND TP HCM công bố 24 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Tính từ năm 2025 đến nay, TP HCM đã 5 lần công bố danh sách các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, nâng con số lên 117 dự án.
Trong 24 dự án vừa được UBND TPHCM cho phép bán cho người nước ngoài, có tới 19 dự án do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư ở Khu đô thị mới Nam Sài Gòn (quận 7 cũ).
UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận 24 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu.
Sau một năm bùng nổ của các kênh đầu tư, dòng tiền đầu năm 2026 đang tiếp tục tìm hướng đi thích hợp để sinh lời. Các chuyên gia khuyến nghị mỗi kênh đầu đầu tư đều có những ưu, nhược điểm riêng, và nhà đầu tư phải cân đối dòng tiền nhiều hay ít, dài hạn hay ngắn hạn để phù hợp với khẩu vị rủi ro của mình.
Từ ngày 1/3/2026, Nghị định 357/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, mở ra giai đoạn quản lý thị trường bất động sản bằng hệ thống dữ liệu số thống nhất trên toàn quốc…
TP HCM liên tiếp lập tổ công tác đặc biệt để 'bắt bệnh' từng hồ sơ, quyết tâm gỡ vướng và sớm trao sổ hồng cho người dân