Nhiều chủ đầu tư quyết định 'tung hàng' ngay dịp đầu năm để đón đà tăng giá của thị trường bất động sản.
Nếu không có gì thay đổi, năm nay, Tập đoàn Novaland sẽ hoàn tất thủ tục cần thiết để cấp sổ hồng cho hơn 7.000 căn hộ tại TP.HCM. Số căn hộ này đã được doanh nghiệp bàn giao cho khách hàng từ lâu, nhưng chưa thể cấp sổ hồng do vướng mắc pháp lý kéo dài.
Các doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang đẩy nhanh tiến độ pháp lý dự án để chuẩn bị ra hàng ngay trong những ngày đầu năm 2025.
Bằng chuỗi các tiện ích thể thao, giải trí mới được đưa vào vận hành ven sông Ka Long, SGO Marina Móng Cái đang trở thành điểm đến hấp dẫn của đông đảo người dân vùng biên...
Dự kiến năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại, trong đó có các căn hộ thuộc nhóm bất động sản mới – officetel…
Dự án chung cư đắp chiếu gần thập kỷ ở Hà Nội lại 'thay tên đổi họ'; Điều chỉnh dự án du lịch tâm linh thành khu nghỉ dưỡng 5.000 tỷ; 'Cò đất' nhộn nhịp quanh bệnh viện nghìn tỷ đắp chiếu ở Hà Nam; Hơn 7.000 căn hộ officetel tại TP HCM đã được cấp sổ hồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 12/12.
Theo UBND TP.HCM, đến nay Sở TN&MT và các sở ngành đã thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 43.121/81.085 căn hộ, nhà ở thương mại.
Đến nay, Sở TN&MT TP HCM và các sở ngành đã thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 43.121/81.085 căn (tỷ lệ 53%), còn gần 40.000 căn hộ, nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng.
Đến nay, cơ quan chức năng TP HCM đã tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để cấp sổ hồng cho 43.121/81.085 căn nhà thuộc 335 dự án.
Với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, TP.HCM đã nỗ lực hoàn thành tháo gỡ pháp lý cấp sổ hồng cho 43.121 căn/81.085 căn nhà thuộc 335 dự án đã được thẩm định đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận nhưng có vướng mắc về pháp lý.
UBND TPHCM vừa có báo cáo HĐND TPHCM về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức và cá nhân tại các dự án trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa có báo cáo gửi Thường trực HĐND TPHCM về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức và cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM.
Nhiều quy định mới trong Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 chưa được cụ thể hóa và chưa có văn bản hướng dẫn chi tiết khiến các TCTD đang gặp khó khăn khi áp dụng trong hoạt động bảo lãnh, tài trợ vốn cho doanh nghiệp, người dân.
Dự án Lancaster Lincohn từng được Trung Thủy Group tự hào quảng cáo là một 'Manhattan giữa lòng TP.HCM' hiện giờ đang bỏ hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai của TP.HCM. Nằm ở vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành - con đường huyết mạch nối liền Quận 1, Quận 4 và Quận 7, dự án chưa hẹn ngày về đích.
Thị trường căn hộ dịch vụ đang duy trì tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng phân khúc này sẽ bước vào thời kỳ hoàng kim, cho lợi nhuận 'kép' từ cho thuê và đà tăng giá trị tài sản.
Trong năm 2025, dự kiến có 7.041 căn hộ chung cư, officetel tại TP.HCM của Novaland được cấp sổ hồng, phần lớn đến từ 2 dự án là Sunrise Riverside và The Sun Avenue.
Hoạt động của nhiều tòa nhà chung cư đang có rất nhiều vấn đề, như: vấn nạn nhà trọ trong chung cư, vấn nạn chiếm dụng quỹ bảo trì, tranh chấp phần sở hữu chung - riêng… cần được giải quyết thấu đáo để mang lại cuộc sống văn minh cho dân đô thị...
Sau khi hoàn thiện phần móng và được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản, dự án Tổ hợp căn hộ bên sông Hàn- tên thương mại là Peninsula Đà Nẵng đang được tập trung thi công để đảm bảo tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Với sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt của Đảng và Nhà nước, công tác ban hành và tổ chức thực hiện các chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội thời gian qua đã đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận. Đây là nền tảng giúp thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ, giải quyết một phần nhu cầu nhà ở cho người dân, nhất là người thu nhập thấp, góp phần đảm bảo an sinh xã hội.
Trước xu hướng phát triển mạnh mẽ của các doanh nghiệp mới, căn hộ officetel ngày càng cho thấy sức hút lớn nhờ đáp ứng nhu cầu vừa để ở, vừa làm văn phòng.
Việc dán cảnh báo 'dọa cấm' cho thuê ngắn hạn khiến giá thuê căn hộ officetel (căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú) giảm, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của chủ căn hộ.
UBND TP.HCM thành lập Tổ công tác gồm nhiều sở, ngành nhằm tháo gỡ vướng mắc, thống nhất quy trình, rút ngắn thời gian cấp sổ hồng cho người dân và các dự án nhà ở.
Theo khảo sát trong 10 năm qua, giá chung cư tại Hà Nội lúc nào cũng thấp hơn giá của TP. Hồ Chí Minh khoảng 30%. Tuy nhiên, việc tăng nóng giá chung cư trong thời gian vừa qua, khiến giá trung bình tại Hà Nội hiện đã bắt kịp với giá của TP. Hồ Chí Minh. Chuyên gia cho rằng, giá chung cư tại TP. Hồ Chí Minh thời gian tới có thể sẽ còn tăng nhưng không nhanh.
Tỉnh Bình Định yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát các dự án Condotel để xem xét việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ đỏ) với các trường hợp đủ điều kiện.
Nhiệm vụ của Tổ Công tác là thực hiện rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.
Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát và thống kê số liệu để tham mưu cho UBND TP.HCM giải quyết vướng mắc liên quan đến quy trình cấp sổ hồng cho người dân.
Việc thành lập tổ công tác kỳ vọng giúp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM.
Officetel thuộc dự án Eurowindow River Park hứa hẹn mang lại nguồn thu ổn định và lâu dài cho các nhà đầu tư 'nhìn xa trông rộng'.
Khoản nợ trị giá 642 tỷ đồng liên quan Gotec Việt Nam đang được Ngân hàng IVB rao bán. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là Trung tâm hội nghị Asiana Tân Phú.
Khoản nợ trị giá 642 tỷ đồng của Công ty Asiana Việt Nam đang được Ngân hàng IVB rao bán. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là Trung tâm hội nghị Asiana Tân Phú (TP.HCM) cao 12 tầng.
Ngân hàng TNHH Indovina (IVB) vừa thông báo chào bán các khoản nợ có tài sản đảm bảo của CTCP Asiana Việt Nam và Công ty TNHH Gotec Việt Nam. Trong đó tài sản thế chấp là trung tâm tổ chức tiệc cưới quy mô hơn 2.000m2.
Việc condotel được cấp 'sổ đỏ' sẽ gỡ bỏ vướng mắc lâu nay, giúp thị trường bất động sản du lịch dần phát triển trở lại. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, trong bối cảnh hiện tại, condotel sẽ có quá trình phục hồi chậm nhất. Với sự phát triển ồ ạt trong giai đoạn trước, thị trường đã chứng kiến hàng chục nghìn sản phẩm condotel. Đây là nguồn cung khổng lồ và ngay cả trong thời kỳ thuận lợi cũng chưa chắc đã có đủ nhu cầu tiêu thụ cho các sản phẩm này.
Ngày 1-11, CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương (Đông Dương) đã ký kết hợp đồng hợp tác dự án khu dân cư Hồng Quang với CTCP Xây dựng Công trình và Đầu tư Địa ốc Hồng Quang (Hồng Quang).
Mặc dù trong 9 tháng qua (từ đầu năm 2024 đến nay) đã có vài chục nghìn căn hộ mới đưa ra thị trường, nhưng đây là con số rất bé, chỉ bằng 10% so với thời kỳ phát triển trong giai đoạn 2018-2019.
Mặc dù trong 9 tháng qua (từ đầu năm 2024 đến nay) đã có vài chục nghìn căn hộ mới đưa ra thị trường, nhưng đây là con số rất bé, chỉ bằng 10% so với thời kỳ phát triển trong giai đoạn 2018-2019.
Lo ngại trước tình trạng giá bất động sản tăng vọt so với mức tăng thu nhập của đa số người dân, nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị cần có các giải pháp cấp bách chặn đà tăng giá bất động sản, tăng nguồn cung nhà ở cho người có thu nhập thấp.
Ngày 28/10, Quốc hội thảo luận về Báo cáo Đoàn giám sát của Quốc hội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023. Các ĐBQH chỉ rõ nhiều biến động thời gian qua tác động xấu tới thị trường bất động sản, khi giá đất, giá nhà, căn hộ chung cư bị đẩy lên rất cao; trong khi đó nguồn cung nhà ở xã hội lại hạn chế.
Đến năm 2021, cả nước có 5.000 dự án bất động sản đã và đang triển khai, nhưng thị trường lại lệch pha cung – cầu, giá nhà ở leo thang, tăng vọt so với mức tăng thu nhập của đa số người dân…
Theo báo cáo giám sát của Quốc hội, tại Hà Nội và TP HCM đã không còn phân khúc căn hộ chung cư bình dân. Giá BĐS tăng vọt so với thu nhập đa số người dân.
Nhiều đại biểu nhấn mạnh tình trạng bất động sản tăng giá phi thực tế, tình trạng đầu cơ khiến giá 'hư hư ảo ảo, hôm nay giá này, ngày mai giá khác'.
Qua giám sát cho thấy, giai đoạn 2015-2023, thị trường BĐS đã có những bước phát triển về quy mô, loại hình, số lượng, hình thức huy động vốn và các chủ thể tham gia; tạo ra khối lượng lớn cơ sở vật chất cho xã hội.