Những khu đất nền đấu giá tại vùng ven Hà Nội (Thanh Oai, Hoài Đức, Sóc Sơn) từng được trả giá cao, thu hút sự chú ý của dư luận nhưng đến thời điểm hiện tại đa số đang bỏ hoang, không có hoạt động xây dựng nhà cửa.
Nhiều khu, thửa đất trên địa bàn thành phố đã được đấu giá thành công gần chục năm nhưng hiện vẫn bỏ hoang hóa, gây lãng phí tài nguyên đất đai.
Năm 2024 khép lại với thị trường bất động sản mà ấn tượng để lại là những lần đấu giá đất 'nóng bỏng tay', đặc biệt là tại Hà Nội.
Hôm nay (9/12), huyện Hoài Đức sẽ tổ chức đấu giá 7 lô đất với giá khởi điểm thấp nhất là 11 triệu đồng/m2 và cao nhất là 26,7 triệu đồng/m2.
Không còn những cuộc đấu giá đất tổ chức xuyên đêm, không còn các con số kỷ lục, những phiên đấu đất vùng ven đô Hà Nội trong tháng 11 đã dần 'hạ nhiệt'. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, rất có thể đây cũng là 'chiêu trò' mới của giới môi giới.
Chỉ sau 2 - 3 tháng, mức giá trúng của nhiều lô đất đấu giá vùng ven Hà Nội đã giảm 20 - 50%. Các khu vực từng là tâm điểm của giới đầu tư như Hoài Đức, Thanh Oai, Phúc Thọ đều đang dần 'hạ nhiệt'.
Qua 5 phiên đấu giá đất tại dự án khu Mả Trâu (thôn Đồng Nhân, xã Đông La), và khu Lòng Khúc (xã Tiền Yên), huyện Hoài Đức đã thu về hơn 1.111 tỷ đồng.
Luật Đất đai 2024 cho phép các địa phương được áp dụng bảng giá đất hiện hành tới ngày 1/1/2026, nhưng nếu càng chậm ban hành bảng giá đất mới thì mức độ rủi ro cho các địa phương sẽ càng lớn.
Phiên đấu giá 32 lô đất khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên đã diễn ra thành công, với mức giá trúng đấu giá từ 79 - 109 triệu đồng/m2...
Lô đất đấu giá LK05 và LK06 sở hữu 'view' hồ đắc địa nhưng mặt bằng giá lại thấp hơn so với hai phiên đấu giá trước. Đây là lý do nhiều nhà đầu tư đánh giá cao khả năng thanh khoản của các thửa đất lần này.
Theo UBND huyện Hoài Đức, lô góc có ký hiệu LK06-09, diện tích 148m2 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất hơn 109 triệu đồng/m2, tăng gần 15 lần giá khởi điểm.
Ngày 11/11, sau 12 vòng, phiên đấu giá 32 lô đất LK05 và LK06 thuộc khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội đã kết thúc vào lúc 17h40.
Phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên đã xác định được người trúng giá cao nhất ở mức hơn 109 triệu đồng/m2, tăng gần 15 lần giá khởi điểm.
Chiều 11/11, theo tin từ UBND huyện Hoài Đức (Hà Nội), sau 12 vòng đấu, Phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên đã xác định được người trúng giá cao nhất ở mức hơn 109 triệu đồng/m2, tăng gần 15 lần giá khởi điểm. Đây là lô góc (LK06-09), diện tích 148m2, tổng giá trị cả lô đất khoảng 16,1 tỷ đồng. Các lô đất còn lại trúng giá từ 79 - 97 triệu đồng/m2.
32 thửa đất còn lại ở xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, tiếp tục được huyện Hoài Đức đưa ra đấu giá ngày hôm nay. Giá khởi điểm các lô đất này vẫn được áp rất thấp, chỉ từ 7,3 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá 32 lô đất tại huyện Hoài Đức, Hà Nội hôm nay (11/11) đã có kết quả với giá trúng cao nhất là 109,3 triệu đồng/m2, tương đương hơn 16,1 tỷ đồng/lô.
So với các phiên đấu giá trước tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, mặt bằng giá trúng 32 lô đất LK05 và LK06 ở huyện Hoài Đức, Hà Nội có phần thấp hơn, dao động quanh mức 85 - 91 triệu đồng/m2.
Tính đến 17h chiều, sau 12 vòng đấu, phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) xuất hiện lô trúng cao nhất có giá hơn 109 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên không còn cảnh đông đúc, tấp nập như hai phiên đấu giá trước. Tuy nhiên, mức giá trúng có thể sẽ không vì vậy mà giảm sút.
Hôm nay 11/11, huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục tổ chức phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
TP.HCM lập tổ công tác giải quyết cấp sổ hồng các dự án nhà ở thương mại; Sắp đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, huyện Hoài Đức; Ninh Thuận tách thửa đất ở tại Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tối thiểu 40 m2.
Khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) là nơi ghi dấu của những phiên đấu giá kỷ lục. Trong hai phiên trước đó, mức giá trúng cao nhất được ghi nhận lên tới 133 triệu đồng/m2 và 103 triệu đồng/m2.
Khác với suy nghĩ của nhiều người, nhân vật đấu trúng lô đất có giá 103 triệu đồng/m2 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên lại là một người phụ nữ vô cùng giản dị. Hiện người này đang bán lô đất chênh 200 triệu đồng so với giá trúng.
Cuối giờ chiều 4/11, phiên đấu giá lần 2 đối với 20 thửa đất tại dự án đấu giá khu Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức) kết thúc.
Phiên đấu giá 20 thửa đất (lô LK01 và LK02) tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang đến những 'chặng đua' cuối cùng. Giá trúng cao nhất dự kiến khoảng 103 triệu đồng/m2.
Việc điều chỉnh các cơ chế và quy định liên quan tới hoạt động đấu giá đất được xem là cấp thiết nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ, 'thổi' giá, gây mất ổn định thị trường đang diễn ra ở nhiều địa phương hiện nay.
Theo Sở TN-MT Hà Nội, qua kiểm tra, rà soát cho thấy, quy trình, thủ tục đấu giá đất của các địa phương tuân thủ chặt chẽ chỉ đạo và văn bản hướng dẫn của cơ quan chức năng, bám sát tinh thần của Luật Đất đai và các thông tư hướng dẫn liên quan.
Sau phiên đấu giá đất kỷ lục tại xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội), phía cơ quan chức năng đã rà soát, kiểm tra nhiều phiên đấu giá trên khắp Hà Nội. Tuy nhiên, bất chấp động thái trên, những đỉnh giá mới vẫn được thiết lập.
Phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ diễn ra vào sáng 16/11, giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2 sau gần hai tháng tạm dừng.
Đã thực hiện 53% mục tiêu đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội; 14 dự án tại Hà Nội đủ điều kiện 'bán nhà trên giấy', đa phần là hàng cao cấp; Lô đất đấu giá đắt nhất xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã nộp đủ tiền.
Sau một thời gian tạm dừng để rà soát lại quy trình, vào đầu tháng 11, huyện Hoài Đức, Hà Nội, sẽ tổ chức hai phiên đấu giá tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, là nơi có lô đất trúng đấu giá cao kỷ lục, lên tới 133 triệu đồng/m2.
Huyện Hoài Đức tiếp tục đấu giá 20 thửa đất tại dự án khu đấu giá Lòng Khúc (xã Tiền Yên) với giá khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2 - tương đương với giá khởi điểm các thửa đất trong phiên đấu giá trước đó.
Sau thời gian tạm lắng khi không có phiên đấu giá đất nào diễn ra như dự kiến và cơ quan chức năng vào cuộc để xem xét, mới đây Hà Nội tiếp tục 'nóng' trở lại với phiên đấu giá đất ở huyện Thường Tín.
Trong số 13 khách hàng trúng đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội) đã có 6 người trúng đấu giá 11 thửa nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định.
Khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) sắp tổ chức thêm 2 phiên đấu giá trong tháng 11/2024. Đây cũng chính là nơi ghi dấu của lô đất đấu giá cao kỷ lục, lên tới 133 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, đầu tháng 11, huyện Hoài Đức sẽ đưa ra đấu giá 52 lô đất tại xã Tiền Yên, nằm ngay cạnh 19 thửa đất đấu giá thành công hồi tháng 8 với mức trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2 (gấp hơn 18 lần khởi điểm).
Trong 19 thửa đất đấu giá tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội), lô đắt nhất có giá 133 triệu đồng/m2 đã được nộp tiền. Ngoài ra, 10 lô khác cũng đã được người trúng thực hiện nghĩa vụ tài chính.
UBND huyện Hoài Đức cho biết, trong 19 lô đất trúng đấu giá tại xã Tiền Yên, 11 thửa đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong đó, có lô đất trúng đấu giá cao nhất 133 triệu đồng/m2.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết số 1226/NQ-UBTVQH15 và Nghị quyết số 1228/NQ-UBTVQH15 về việc bổ nhiệm nhân sự giữ chức Trợ lý Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.
UBND thành phố Hà Nội đề nghị Công an thành phố kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất; ngăn chặn việc tiếp tục tham gia đấu giá với trường hợp trả giá trúng cao bất thường rồi bỏ tiền đặt cọc.
'Người trúng đấu giá lô đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức với giá 133 triệu đồng/m2 đã nộp đủ tiền sử dụng đất. Đến nay, 11/19 thửa đất trúng đấu giá đã nộp đủ tiền sử dụng đất'.
Phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên vào tháng 8-2024 có giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m², vượt xa mức khởi điểm.
Lãnh đạo UBND huyện Hoài Đức thông tin, huyện sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 52 thửa tại dự án đấu giá đất khu Lòng Khúc xã Tiền Yên. Dự kiến 20/52 thửa sẽ được đưa ra tiến hành đấu giá vào ngày 4/11/2024.
Bộ Xây dựng vừa có Báo cáo số 5333 gửi Văn phòng Chính phủ về phân tích cơ cấu giá thành, giá bán và nguyên nhân tăng giá bất động sản để đề xuất giải pháp cho tình trạng trên.
Tình trạng 80% nhà đầu tư bỏ cọc đấu giá ở Thanh Oai (Hà Nội) đã được dự báo trước, cho thấy phần lớn người trúng thuộc nhóm đầu tư, đầu cơ, không có nhu cầu sử dụng thực. Người dân cần cân nhắc kỹ, thận trọng với quyết định mua đất.