Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được quy định tại Nghị định 253/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức hướng dẫn, thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán được quy định tại Nghị định 253/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức hướng dẫn, thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân (Điều 54).
Phủ nhận cáo buộc tham ô và lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ, cựu Chủ tịch HĐQT Công ty Nam Triệu cho rằng cấp dưới vu khống, bịa đặt vì muốn đổ hết tội cho mình.
Bộ Công an vừa đề xuất nâng thời hạn tạm giữ để xác định giá trị tang vật, phương tiện vi phạm hành chính từ không quá 5 ngày lên 10 ngày, đồng thời sửa quy định xử phạt vi phạm không lập biên bản…
Với khoảng 20 triệu đồng, người dân có thể lựa chọn một số mẫu xe máy điện phổ thông, đáp ứng nhu cầu đi lại cơ bản và bảo đảm chất lượng sử dụng. Mức hỗ trợ tối đa 20 triệu đồng được xác định nhằm tạo điều kiện để hộ nghèo chuyển đổi phương tiện mà không phải bố trí thêm kinh phí, đồng thời phù hợp với khả năng cân đối nguồn lực của Thành phố...
Ngày 15-6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ tư, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ chuyển đổi phương tiện giao thông đường bộ từ sử dụng nhiên liệu hóa thạch sang sử dụng năng lượng sạch và khuyến khích sử dụng giao thông công cộng trên địa bàn TP Hà Nội.
Về mức hỗ trợ trực tiếp bằng tiền, được hỗ trợ 100% giá trị phương tiện giao thông xanh nhưng không quá 20 triệu đồng. Mỗi cá nhân chỉ được hỗ trợ 1 lần tương ứng với 1 xe mô tô, xe gắn máy.
Nhiều người khi thuê nhà chỉ nhìn vào mức giá ghi trên hợp đồng mà quên mất những chi phí phát sinh trong quá trình sinh hoạt. Chính những chi tiết tưởng chừng nhỏ nhặt như hướng phòng, nội thất hay tuổi đời thiết bị điện mới là yếu tố quyết định bạn có thực sự tiết kiệm được tiền hay không.
Dù đã được cấp sổ đỏ và hoàn tất thủ tục sang tên, một phụ nữ ở Cần Thơ vẫn không được nhận hơn nửa tỷ đồng tiền bồi thường khi đất bị thu hồi do các hợp đồng mua bán trước đó bị xác định là giao dịch giả tạo.
Từ kiến nghị của VKSND tỉnh Lâm Đồng, cơ quan Thuế đã rà soát, xử lý vi phạm và truy thu hơn 156 triệu đồng tiền thuế, tiền phạt vào ngân sách nhà nước.
Hà Nội vừa phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu với hàng loạt cơ chế quản lý đặc biệt đối với nhà ở thương mại, từ hạn chế chuyển nhượng, kiểm soát giá bán đến khống chế lợi nhuận của chủ đầu tư.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu với hàng loạt cơ chế quản lý mới liên quan đến nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà tái định cư. Đáng chú ý, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền, nhằm hạn chế đầu cơ và đảm bảo mục tiêu an sinh lâu dài.
TP. Hà Nội phê duyệt đề án xây dựng các khu đô thị đa năng khép kín, ưu tiên nhà ở xã hội và tái định cư, thí điểm vận hành 2-3 dự án trọng điểm vào năm 2030.
Việc kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn thực tế từng được xem là 'thông lệ ngầm' trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, với cách tính thuế theo giá trị thực, tình trạng mua bán nhà 'hai giá' được dự báo sẽ dần hết 'đất sống'.
Hà Nội quy định người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu không được bán lại trong vòng 3 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền mua nhà.
Thành phố Hà Nội quy định người mua nhà ở thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu chỉ được phép bán lại sau 3 năm. Chính sách nhằm hạn chế đầu cơ, phục vụ mục tiêu giãn dân nội đô, tái định cư và phát triển đô thị bền vững.
Đề án khu đô thị đa mục tiêu vừa được Hà Nội phê duyệt hướng tới mô hình đô thị tích hợp nhà ở, việc làm, dịch vụ, giáo dục và y tế ngay trong nội khu, nhằm giảm áp lực cho khu vực trung tâm.
Sau nhiều tháng quan sát thị trường, đầu tháng 5/2026, chị Trần Thị Huyền, một nhà đầu tư cá nhân tại TP.HCM, quyết định mua một lô đất mặt tiền 70m² tại Tây Ninh với giá hơn 1,5 tỷ đồng.
Theo dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến, cơ quan thuế sẽ căn cứ bảng giá đất do địa phương ban hành để tính thuế nếu giá ghi trên hợp đồng thấp bất thường.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về kế hoạch thu hồi đất, đền bù của Hà Nội; Nhà ở không được bán trong 3 năm đầu: Hà Nội làm đô thị đa mục tiêu, lợi cho ai?
Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản được tính theo giá ghi trên hợp đồng tại thời điểm giao dịch; trường hợp kê khai thấp hơn bảng giá đất hoặc mức do địa phương quy định, sẽ áp dụng giá tính thuế theo khung của Nhà nước.
Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản được tính theo giá ghi trên hợp đồng tại thời điểm giao dịch. Trường hợp kê khai thấp hơn bảng giá đất hoặc mức do địa phương quy định, sẽ áp dụng giá tính thuế theo khung của Nhà nước.
Bộ Tài chính đề xuất tính thuế chuyển nhượng bất động sản theo bảng giá đất nếu giá ghi trên hợp đồng thấp hơn mức địa phương quy định.
Bộ Tài chính đề xuất áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh khi tính thuế thu nhập cá nhân nếu giá chuyển nhượng trên hợp đồng thấp hơn giá quy định.
Bộ Tài chính đề xuất giá tính thuế chuyển nhượng bất động sản căn cứ theo giá hợp đồng, nếu kê khai thấp hơn bảng giá đất sẽ áp dụng theo mức do Nhà nước quy định tại thời điểm chuyển nhượng.
Theo chuyên gia, việc tháo gỡ chính sách trong thu hồi đất, bồi thường tái định cư cho dân cần được coi là vấn đề trọng tâm khi sửa Luật Đất đai.
Không chỉ dừng lại ở tranh chấp dân sự, từ các bản án đã có hiệu lực, VKSND tỉnh Đồng Nai (nay là VKSND TP Đồng Nai) đã phát hiện dấu hiệu kê khai giá chuyển nhượng không trung thực, qua đó ban hành kiến nghị nhằm ngăn chặn thất thu ngân sách theo tinh thần Nghị quyết số 205/2025/QH15 của Quốc hội.
Người phụ nữ cho biết do không biết chữ nên đã ký hợp đồng bán đất với giá 2,2 tỷ đồng mà không nắm rõ nội dung. Sau đó, bà phát hiện hợp đồng công chứng chỉ ghi 100 triệu đồng.
Một căn nhà tại Tây Ninh được chuyển nhượng qua hai lần. Dù giá trị thực tế được xác định khoảng 3 tỷ đồng, một hợp đồng chỉ ghi 250 triệu đồng. Giao dịch diễn ra ngay sau khi chủ nhà vay 500 triệu đồng.
Tin lời người quen xây cơ sở từ thiện, người phụ nữ ở TPHCM ký hợp đồng chuyển nhượng đất nhưng không nhận tiền. Khi dự án không được thực hiện, thửa đất trị giá khoảng 7 tỷ đồng đã bị sang tên và bà mất quyền sử dụng.
Nhiều giao dịch mua bán bất động sản hiện nay đang có tình trạng hợp đồng ghi thấp hơn giá trị thỏa thuận để giảm tiền thuế và phí chuyển nhượng. Tuy nhiên, việc làm này khiến cả người bán và người mua vào thế bị động, đối mặt với rủi ro pháp lý. Chỉ vì lợi ích trước mắt, không ít người có thể vướng vào những vụ kiện tụng không đáng có.
Từ thực tiễn công tác kiểm sát, VKSND TP Hồ Chí Minh phát hiện tình trạng kê khai giá chuyển nhượng bất động sản thấp hơn thực tế, gây thất thu ngân sách và đã ban hành kiến nghị chấn chỉnh.
Cơ quan thuế sẽ thực hiện đối chiếu nghiêm ngặt giá ghi trên hợp đồng với bảng giá đất tại thời điểm giao dịch. Trong trường hợp hợp đồng không ghi giá hoặc ghi thấp hơn mức giá quy định kèm hệ số K của địa phương, giá tính thuế sẽ được tự động xác định lại theo bảng giá nhà nước.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong đó đề xuất nhiều nội dung mới liên quan đến chứng khoán, bất động sản và các khoản giảm trừ gia cảnh.
Dự thảo Nghị định mới quy định rõ cách xác định giá chuyển nhượng dựa trên bảng giá đất và hệ số điều chỉnh nhằm ngăn chặn tình trạng khai thấp giá để giảm thuế.
Bộ Tài chính đề xuất quy định cụ thể giá chuyển nhượng bất động sản là giá ghi trên hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng.
Bộ Tài chính đề xuất xác định thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo giá ghi trên hợp đồng.
Bộ Tài chính đề xuất làm rõ cách xác định giá chuyển nhượng và thời điểm tính thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản, nhằm hạn chế tình trạng khai giá thấp.
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân. Trong đó, Bộ đề xuất quy định về thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.