Tập đoàn BIM Group (Việt Nam) và Công ty TNHH AEON Mall Việt Nam (trực thuộc Tập đoàn bán lẻ hàng đầu Châu Á là AEON của Nhật Bản) vừa ký kết Hợp đồng hợp tác phát triển Dự án Trung tâm Thương mại AEON Mall Đà Nẵng Hòa Xuân.
Trong khi hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đóng cửa thì những công ty địa ốc khác teo tóp lợi nhuận. Chẳng hạn, Phát Đạt có doanh thu thuần quý I/2026 đi lùi 76%, Becamex Group khép lại quý đầu năm với kết quả kém tích cực, dòng tiền kinh doanh chính của TTC Land âm hơn 651 tỷ đồng.
TTC Land phát hành tối đa gần 186 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ từ gần 4.306 tỷ đồng lên gần 6.166 tỷ đồng. Đầu tư Thương mại SMC phát hành 56 triệu cổ phiếu để thu về gần 600 tỷ đồng. Bất động sản Phát Đạt dự kiến phát hành khoảng 320 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ từ 9.978 tỷ đồng lên 12.371 tỷ đồng.
Bà Nguyễn Thị Thu Hà, mẹ ông Nguyễn Trọng Minh - Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Hà Đô - đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu để tăng sở hữu. Nếu muốn giao dịch hoàn tất, cần chi khoảng 141 tỷ đồng để sẽ sở hữu 1,35% vốn HDG.
Sau khi mua vào 8,5 triệu cổ phiếu SCR, nhà đầu tư cá nhân Trương Thị Ngọc Hiền đã nâng tỷ lệ sở hữu lên 5,76% vốn điều lệ và chính thức trở thành cổ đông lớn của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản như Công ty CP Vinhomes, Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng, Tập đoàn Novaland, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, TTC Land… có doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh trong năm vừa qua.
G8 Golden thuê 22.400m² văn phòng TTC Plaza Đà Nẵng trước khi dự án hoàn thiện toàn bộ giúp TTC Land tăng hiệu quả khai thác, tạo dòng tiền ổn định trong thời gian tới.
Thời gian qua, hàng loạt 'đại bàng' trong lĩnh vực bất động sản như Sun Group, Hưng Thịnh, Novaland, TTC Land, Tân Hoàng Minh, Hoa Sen Group… đầu tư hàng nghìn tỷ vào Lâm Đồng tạo nên bước đệm để tỉnh này chuyển mình thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị xanh của khu vực phía Nam.
Mới 9 tháng năm nay, TTC Land đã vượt 25% mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2025; Thuduc House đạt lợi nhuận ròng hơn 103 tỷ đồng, vượt 56% kế hoạch năm. Trong khi đó Bất động sản Đất Xanh, Nhà Khang Điền, Nam Long, CEO, Phát Đạt… sắp về đích chỉ tiêu kinh doanh.
Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin: Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% lãi bán bất động sản; Bỏ 50 tỷ mua shophouse cho thuê, rao cả năm không ai hỏi; Đề xuất giao công an xã xác nhận thu nhập để mua căn hộ 18 triệu/m2 ở Hà Nội.
Công ty CP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc), chủ đầu tư dự án Selavia, vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2025 với khoản lỗ sau thuế hơn 148 tỷ đồng, khiến công ty phát sinh lỗ lũy kế gần 50 tỷ. Tại ngày 30/6/2025, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức 6.789 tỷ đồng, cao gấp 2,8 lần vốn chủ sở hữu.
Cảnh bên trong dự án hơn 3.000 tỷ trên cù lao ven sông Đồng Nai khiến nhiều người tò mò. Đây là một trong 8 dự án tại tỉnh Đồng Nai mới bị Thanh tra Chính phủ điểm tên.
Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân, chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm tại Phú Quốc, báo cáo dư nợ trái phiếu còn lại là 640 tỷ đồng tính đến ngày 30/6/2025. Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp đã chi hơn 110 tỷ đồng để mua lại một phần gốc và thanh toán lãi cho 5 lô trái phiếu đang lưu hành.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản có kết quả kinh doanh khả quan trong 6 tháng đầu năm nay. Tuy nhiên, doanh thu này không đến từ hoạt động kinh doanh chính mà đến từ doanh thu tài chính hoặc các ngành nghề phụ.
Tính đến hết tháng 6, lợi nhuận trước thuế của TTC Land đã chạm mốc gần 51 tỷ đồng, hoàn thành 101% kế hoạch lợi nhuận cả năm mà doanh nghiệp đặt ra.
Sau rất nhiều năm từ ngày dự án Cù lao Tân Vạn (nay có tên mới là Đảo Kim Quy) được phê duyệt các giấy tờ pháp lý đầu tiên, đến nay đã được xây dựng rầm rộ, nhiều công trình hiện lên tạo diện mạo mới cho khu vực. Dự án này cũng trải qua nhiều biến động, thăng trầm khi nhiều lần thay tên, đổi chủ và cũng không ít lần gia hạn…
Để phục vụ đi lại của nhiều người tại đảo Kim Quy khu vực cù lao Tân Vạn, UBND TP Biên Hòa đã chấp thuận thông số xây dựng bến thủy nội địa số 3, tại bờ phải sông Đồng Nai.
Ngày 30-6, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín cho biết, vừa khởi công xây dựng bến thủy nội địa trong khuôn viên Dự án Đảo Kim Quy tại phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa. Công trình dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 8-2025.
Ngày 19-6, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư Dự án Đảo Kim Quy triển khai công trình Trung tâm thương mại dịch vụ (siêu thị) trong khuôn viên dự án.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa chính thức cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư dự án Đảo Kim Quy triển khai công trình trung tâm thương mại dịch vụ (siêu thị) trong khuôn viên dự án.
Chính quyền tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt việc giao thêm gần 13.000 m2 đất tại phường Tân Vạn, TP Biên Hòa cho chủ đầu tư dự án Đảo Kim Quy nhằm xây dựng hai tuyến đường nội khu theo quy hoạch.
Sau hơn 15 năm âm thầm theo đuổi, TTC Land chính thức công bố dự án Đảo Kim Quy – khu đô thị biệt lập quy mô 48ha nằm trọn giữa sông Đồng Nai.
Ngày 31-5, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) thuộc Tập đoàn TTC đã tổ chức lễ công bố thương hiệu Đảo Kim Quy tại cù lao Tân Vạn (thành phố Biên Hòa).
Việc chuyển giao của ông Đặng Hồng Anh diễn ra sau quá trình cân nhắc kỹ lưỡng, phù hợp với vai trò chiến lược đa tầng hiện tại của TTC Land.
Trong khuôn khổ đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2024, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) công bố việc kiện toàn nhân sự hội đồng quản trị (HĐQT), chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mới.
Năm 2024, TTC Land báo lãi sau thuế còn hơn 4 tỷ đồng, giảm 72% so với cùng kỳ và là năm có lợi nhuận thấp nhất trong vòng 17 năm qua, tính từ năm 2008. LDG ghi nhận doanh thu âm hơn 173 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ ghi nhận âm gần 778 tỷ đồng.
Thị trường M&A Việt Nam trong năm 2025 dự báo sẽ nở hoa, đạt con số ấn tượng. Các lĩnh vực chủ chốt như bất động sản, sản xuất, công nghệ thông tin và tiêu dùng vẫn cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm từ cả các nhà đầu tư chiến lược.
Trong tháng 12/2024, nhóm bất động sản đã phát hành gần 12.000 tỷ đồng trái phiếu, chiếm 35% tổng số lượng phát hành. Trong 12 tháng tới, có khoảng 105.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn thuộc nhóm bất động sản, chiếm 45% tổng giá trị trái phiếu đáo hạn.
Sau hơn 10 năm đầu tư, Aeon Mall đã rót vào khoảng 1,5 tỷ USD, biến Việt Nam thành thị trường nước ngoài hàng đầu khu vực của tập đoàn Nhật Bản này.
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
Để giảm áp lực trả nợ và chi phí lãi vay, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn buộc phải chọn giải pháp phát hành cổ phần để hoán đổi nợ.
TTC Land, Becamex, Công ty CP Chứng khoán TPHCM, ACB, HDB, Công ty Chứng khoán Rồng Việt, Công ty Chứng khoán Thành Công, VinFast, Vietjet, Vinhomes, Flamingo Hải Tiến… thu từ hàng trăm tỷ tới hàng chục nghìn tỷ từ phát hành trái phiếu, cổ phiếu.
Nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn có lượng tồn kho bất động sản tăng so với quý trước. Đáng ngạc nhiên, lượng tồn kho lớn trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng.