Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2025 và cả năm 2025. Báo cáo cho thấy thị trường đã có những tín hiệu phục hồi tích cực nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định và các giải pháp điều hành quyết liệt của Chính phủ, song vẫn đối mặt nhiều thách thức, đặc biệt là mặt bằng giá nhà tăng cao.
Đề xuất cho phép bán nhà 'trên giấy' dù chưa giải chấp; Hưng Yên công bố giá đất mới, có nơi tăng 10 lần; Dự án mắc kẹt hơn 20 năm, nhiều lô đất trùng; Hà Nội có khu công viên công nghệ số hơn 50.000 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 17/1.
Tại Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư trung bình năm 2025 đạt khoảng 100 triệu đồng/m², tăng 40% so với năm trước. Ở TPHCM, giá bán sơ cấp trung bình đạt khoảng 111 triệu đồng/m², tăng 23% so với năm 2024.
Theo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2025 và cả năm 2025 vừa được Bộ Xây dựng công bố chiều ngày 16/1, nguồn cung nhà ở trên cả nước ghi nhận mức tăng đáng kể, với hơn một triệu căn hộ, nhà ở và lô đất nền từ các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cũng như dự án đầu tư hạ tầng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Như vậy, nguồn cung bất động sản đã ghi nhận sự cải thiện rõ rệt ở các phân khúc.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất bổ sung quy định cho phép chủ đầu tư dự án đã thế chấp công trình xây dựng hình thành trong tương lai (còn gọi là bán nhà 'trên giấy' - PV) nhưng chưa giải chấp vẫn được bán, cho thuê mua với điều kiện có sự đồng thuận và kiểm soát chặt chẽ của các bên liên quan.
Theo Bộ Xây dựng, năm 2025 giá chung cư đắt thêm 20 - 30% so với năm trước, cá biệt một số khu vực tăng hơn 40%, chủ yếu tập trung ở phân khúc trung và cao cấp.
Trên khắp hành tinh, con người dựng nên những ngôi nhà với kiến trúc độc nhất vô nhị khiến cả thế giới trầm trồ.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa công bố kết luận thanh tra đối với dự án Goldsand Hill Villa Mũi Né, trong đó nêu rõ nhiều sai phạm phát sinh trong quá trình hình thành dự án.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng phát hiện nhiều sai phạm của các cơ quan quản lý nhà nước, kiến nghị xử lý tại dự án Goldsand Hill Villa.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá giao dịch căn hộ chung cư tăng từ 20-30%, trong đó một số khu vực tăng trên 40% so với năm 2024, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.
Cần phải tìm hiểu kĩ về môi trường sống, tìm hiểu thật kĩ về những người hàng xóm xung quanh là 'kinh nghiệm xương máu' của những người từng trải qua việc mua nhà.
Trước khi rao bán nhà, nhiều người muốn sửa sang lại với hy vọng đổi lại mức giá cao hơn. Nhưng trên thực tế không phải mọi khoản sửa chữa đều mang lại giá trị, thậm chí có những hạng mục còn khiến chủ nhà mất tiền oan.
Công an tỉnh Thái Nguyên cho biết đang điều tra vụ án 'Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức' xảy ra trong năm 2024–2025 tại dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Khu dân cư Đại Thắng, phường Vạn Xuân.
Tưởng rằng rời phố về quê sẽ là khởi đầu cho tuổi già an nhàn, cặp vợ chồng già không ngờ lương hưu cao vẫn không đủ sống vì những áp lực khó nói nơi thôn quê.
Những bảng 'bán nhà' treo lặng lẽ trong các con phố nhỏ, trên những tuyến đường từng sầm uất, cho thấy phân khúc nhà phố đang rơi vào thế khó, khi nhà đầu tư cũ thì chật vật thoát hàng, trong khi nhà đầu tư mới dù rục rịch quay lại nhưng chưa đủ niềm tin để xuống tiền.
Nghị định 357 của Chính phủ có hiệu lực thi hành từ tháng 3 tới đã quy định những điểm mới đáng chú ý về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Thị trường nhà đất của Trung Quốc tiếp tục lao dốc, khiến mục tiêu tăng trưởng kinh tế chịu nhiều sức ép, kéo lùi tỷ lệ việc làm và nhu cầu tiêu dùng.
Đại tá Thân Văn Duy - Phó giám đốc Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết Công an tỉnh Bắc Ninh sẽ kiên quyết xử lý hành vi bán nhà sai quy định.
Trả lời câu hỏi của phóng viên về tình trạng 'cò đất' rao bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng, Đại tá Thân Văn Duy - Phó Giám đốc Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết, Công an tỉnh Bắc Ninh sẽ kiên quyết xử lý hành vi bán nhà sai quy định.
Đây là quy định tại Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có hiệu lực từ 1/3/2026.
Trong năm dự án căn hộ đang được quảng bá tại TP.HCM, phía Sở Xây dựng thông tin chỉ một dự án đủ điều kiện, bốn dự án còn lại chưa được phép bán.
Đại diện Sở Xây dựng TP HCM cho biết, dự án Setia Edenia, A&T Saigon Riverside, The Gió Riverside, Quảng trường AVA chưa được cấp văn bản thông báo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Theo Sở Xây dựng, các dự án này chỉ được huy động vốn từ khách hàng khi có Văn bản thông báo dự án đủ điều kiện theo quy định pháp luật...
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho hay, 4 dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai gồm: dự án Setia Edenia (phường Lái Thiêu), dự án A&T Saigon Riverside ( phường Bình Hòa), dự án chung cư AVA Plaza (phường Thuận Giao) và một dự án tại phường Đông Hòa. Riêng dự án Green Skyline đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Bốn dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, gồm: Setia Edenia, phường Lái Thiêu; The Gió Riverside, phường Đông Hòa; dự án căn hộ A&T Saigon Riverside, phường Bình Hòa và dự án chung cư quảng trường AVA (AVA Plaza), phường Thuận Giao.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết nhiều dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý nhưng vẫn được quảng cáo, rao bán công khai, tiềm ẩn rủi ro cho người mua.
Bên trong căn nhà siêu nhỏ, cầu thang hẹp, dốc và thấp, mỗi tầng đủ kê một giường đơn hoặc bàn làm việc.
Nếu mua chung đất tái định cư, các bên có thể lập văn bản thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất và tài sản trên đất để quản lý, sử dụng riêng hợp pháp.
Giữa không khí Giáng sinh rộn ràng, tại Khoa Nhi, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, Noel đến lặng lẽ hơn. Giáng sinh nơi đây đơn giản chỉ là một buổi chiều có thêm tiếng cười, vài món quà nhỏ và được yêu thương nhiều hơn.