Trong khu vực châu Á –Thái Bình Dương (APAC), Việt Nam là một trong những nước có số lượng trung tâm dữ liệu (data center) nhỏ nhất, nếu tính đầu tư trên meg...
Sự bùng nổ của trí tuệ nhân tạo (AI) kéo theo nhu cầu hạ tầng dữ liệu, đưa Việt Nam vào 'tầm ngắm' của các nhà đầu nước ngoài với các dự án xây dựng trung tâm dữ liệu khu vực, song trước mắt vẫn còn nhiều thách thức lớn cần tháo gỡ để khơi thông dòng vốn ngoại này.
Ngành logistics lạnh Việt Nam chuyển mình mạnh mẽ, thu hút đầu tư quốc tế, thúc đẩy xuất khẩu và hướng tới nền kinh tế xanh bền vững...
Với hơn 8.000 ha đất công nghiệp và hạ tầng logistics liên vùng đang mở rộng, Ninh Bình đang từng bước tái định vị mình trên bản đồ phát triển công nghiệp miền Bắc.
Ninh Bình đang nổi lên như điểm đến mới của dòng vốn đầu tư công nghiệp nhờ hạ tầng được hoàn thiện và chính sách thu hút doanh nghiệp linh hoạt. Các khu công nghiệp mới mở ra cơ hội cho bất động sản công nghiệp phát triển mạnh trong giai đoạn tới.
Đầu tháng 10, Marmon Fastener Co., công ty thuộc tập đoàn Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren Buffett, đã thuê nhà xưởng tại Đồng Nai để mở rộng sản xuất tại Việt Nam.
Báo cáo từ Công ty Cushman & Wakefield cho biết sau khi định nghĩa lại Vùng kinh tế phía Bắc theo đơn vị hành chính mới, tổng nguồn cung đất công nghiệp tích lũy toàn vùng đạt 23.563ha, ghi nhận mức tăng đột phá - khoảng 37% về quy mô so với trước đây.
Dòng vốn FDI chảy mạnh vào lĩnh vực sản xuất tại Việt Nam đang cho thấy một sự thay đổi rõ rệt trong lựa chọn của nhà đầu tư. Thay vì thuê đất, hơn một nửa số dự án mới đã chọn mô hình nhà xưởng xây sẵn để rút ngắn thời gian triển khai. Xu hướng này đang tạo ra động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho phân khúc bất động sản công nghiệp này.
Trong bối cảnh giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội đã tiệm cận mức hơn 30 USD/m²/tháng và tỷ lệ lấp đầy vẫn duy trì cao, nhiều doanh nghiệp đang chịu áp lực chi phí không nhỏ. Coworking space nổi lên như một lựa chọn linh hoạt, không chỉ giúp doanh nghiệp giảm gánh nặng tài chính, mà còn tạo ra môi trường gắn kết. Đây chính là lời giải thực tế cho bài toán văn phòng giữa lòng đô thị lớn.
Theo Cushman & Wakefield, Bắc Ninh đang trở thành điểm đến hàng đầu của dòng vốn FDI, với lợi thế vị trí gần Hà Nội, hạ tầng kết nối, chi phí vận hành thấp và quỹ đất công nghiệp lớn.
Bắc Ninh mới đang trở thành điểm đến hàng đầu của dòng vốn FDI, với lợi thế vị trí gần Hà Nội, hạ tầng kết nối, chi phí vận hành thấp và quỹ đất công nghiệp lớn.
Bắc Ninh đang khẳng định vị thế là một trung tâm công nghiệp chiến lược của miền Bắc nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và chi phí vận hành cạnh tranh. Đặc biệt, sau khi sáp nhập với Bắc Giang, tỉnh bước vào giai đoạn phát triển mới, mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản công nghiệp, từ đất khu công nghiệp đến nhà kho, nhà xưởng xây sẵn…
Theo báo cáo của Tập đoàn dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield (C&W - Hoa Kỳ), tổng nguồn cung kho xưởng công nghiệp tại Việt Nam tính đến quý II/2025 đã đạt khoảng 11 triệu m². Tuy nhiên, nhà xưởng đạt chuẩn xanh chỉ chiếm tỷ lệ rất thấp so với nhu cầu ngày càng gia tăng từ các doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và các công ty xuất khẩu - nơi mà tiêu chuẩn ESG (môi trường - xã hội - quản trị) là yếu tố bắt buộc trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Thời cơ quốc tế rộng mở, cộng đồng doanh nghiệp đồng hành. Vậy Việt Nam cần làm gì để tiếp tục thu hút và giữ chân dòng vốn FDI chất lượng cao?
Nửa đầu năm 2025 ghi nhận sự khác biệt rõ rệt về tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ tại hai thành phố lớn. Dữ liệu cho thấy lợi suất tại Hà Nội giảm xuống còn khoảng 3% do giá bán tăng nhanh hơn giá thuê. Cùng thời điểm, thị trường TP.HCM duy trì mức lợi suất ổn định hơn ở mức 4%.
So với các quốc gia khác, Việt Nam vẫn giữ vị thế riêng trên thị trường kho xưởng nhờ chi phí nhân công và sản xuất – logistics cạnh tranh, vị trí địa lý thuận lợi và môi trường chính trị ổn định…
Ngày 23/8, nhiều cuộc biểu tình nổ ra trên khắp nước Anh, phản đối dùng khách sạn để bố trí cho người xin tị nạn và leo thang đụng độ với các nhà hoạt động chống phân biệt chủng tộc.
Các cuộc xuống đường diễn ra cùng lúc ở nhiều thành phố lớn, phản ánh sự chia rẽ sâu sắc trong xã hội Anh về chính sách tị nạn.
Việt Nam đang nổi lên như một mắt xích chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu, một vị thế ngày càng được củng cố khi các tập đoàn đa quốc gia tái cấu trúc hoạt động sản xuất để đối phó với những chính sách thuế mới của Mỹ và căng thẳng thương mại leo thang. Với khả năng đáp ứng những yêu cầu khắt khe, Việt Nam trở thành lựa chọn hàng đầu không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn là trung tâm sản xuất chiến lược.
Theo Cushman & Wakefield, mức thuế mới của Mỹ vô tình trở thành cú hích khiến chuỗi cung ứng toàn cầu tái cấu trúc, Việt Nam là một trong những điểm đến hưởng lợi lớn nhất. Lợi thế chi phí, vị trí địa lý cho đến môi trường chính sách đều đang hội tụ để biến Việt Nam trở thành công xưởng chiến lược của châu Á.
Nhu cầu cao đã thúc đẩy giá thuê nhà kho xây sẵn tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam tăng trong 6 tháng đầu năm 2025.
Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tiếp tục khẳng định sức hút đối với cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cùng với đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, nhu cầu về không gian văn phòng chất lượng cao tại thành phố này đang gia tăng nhanh chóng.
Thị trường kho xưởng xây sẵn đang chứng kiến một giai đoạn phát triển sôi động. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh tăng trưởng đó là những cảnh báo về 'khủng hoảng thừa' và sức ép cạnh tranh ngày càng gay gắt.
Giá thuê nhà kho xây sẵn tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam (trước sáp nhập) tiếp tục tăng trong quý II, đánh dấu quý tăng thứ hai liên tiếp, theo JLL Việt Nam.
Trong khi người mua nhà cân nhắc giá cả, vị trí, thì khách thuê bất động sản công nghiệp lại ưu tiên dự án đạt chuẩn ESG, giảm phát thải, vận hành bền vững.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam nổi lên như một trụ cột chiến lược, đóng vai trò then chốt trong việc duy trì hoạt động sản xuất và phân phối toàn cầu. Đặc biệt, xu hướng 'xanh hóa' của các nhà phát triển trở thành lợi thế cạnh tranh quan trọng.
Sau sáp nhập hành chính, mặt bằng giá giữa hai khu Đông - Tây TP.HCM chênh lệch rõ nét, nhiều nơi mới nhập vào thành phố tăng giá mạnh. Tuy nhiên, đây lại là cơ hội cho Bến Lức – nơi vẫn còn nhiều lựa chọn nhà đất trên dưới 2 tỷ, thuộc phân khúc được giới đầu tư ưa chuộng.
Tính đến năm 2025, Việt Nam đã trở thành điểm đến chiến lược của nhiều tập đoàn toàn cầu. Tuy nhiên, áp lực tuân thủ tiêu chuẩn ESG ngày càng gia tăng, khiến các tập đoàn phải yêu cầu chuỗi cung ứng đạt chứng chỉ xanh. Thực tế này góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê nhà xưởng xanh tại Việt Nam…
Trong hai thập kỷ qua, chuỗi cung ứng toàn cầu đã hứng chịu không ít 'cú đấm' từ khủng hoảng tài chính, đại dịch COVID-19, thiên tai khắc nghiệt đến những chính sách thương mại cứng rắn. Giữa bối cảnh đó, bất động sản công nghiệp nổi lên như một trụ cột chiến lược, giữ vai trò then chốt trong việc duy trì dòng chảy sản xuất và phân phối toàn cầu.