Khi sản phẩm bất động sản không còn 'lướt sóng' nhanh như trước, nhà đầu tư đã chuyển hướng bằng cách khai thác sản phẩm cho thuê tạo ra lợi nhuận, tăng giá trị bất động sản mà mình đang sở hữu.
Nhiều chủ đầu tư lớn đưa các tòa nhà hạng A và B vào hoàn thiện và sử dụng, hứa hẹn sẽ tăng nguồn cung bất động sản thương mại và tạo đà tăng trưởng trong năm 2025.
Thị trường bất động sản Việt Nam được phục hồi tích cực vào năm 2025. Tuy nhiên, các yếu tố đầu tư và dòng tiền cạnh tranh sẽ dẫn đến những lợi thế ở phân khúc đầu tư khác nhau. Song, khả năng cao tất cả phân khúc thị trường sẽ theo kịch bản tăng trưởng tốt, bởi các chỉ số hiện nay đều cho thấy thị trường bất động sản hội tụ đủ các yếu tố để phát triển.
Với việc tạo dòng tiền ổn định từ cho thuê, những căn hộ vệ tinh tại Tp.HCM đang thu hút nhà đầu tư xuống tiền, vừa tạo tài sản tích lũy vừa có lợi nhuận.
Giá thuê mặt bằng tại khu vực trung tâm Tp.HCM từ đầu năm đến nay có nhiều biến động. Một số tuyến đường mặt bằng bị bỏ trống, tuy nhiên giá thuê vẫn không giảm nhiều.
Mặc dù các trung tâm thương mại, cửa hàng bán lẻ không ngừng mở rộng, thu hút các nhà đầu tư, mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam vẫn còn khiêm tốn cả về quy mô, chất lượng và trải nghiệm.
Dự thảo điều chỉnh bảng giá đất mới tại Tp.HCM khiến không ít người lo lắng vì giá đất, giá nhà, phí sử dụng đất tăng càng khó để an cư.
Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đã đưa ra đề xuất quản lý xây dựng, kinh doanh nhà trọ, nhà cho thuê phải đảm bảo đường rộng 4m và diện tích tối thiểu 5m2/người…
Với vị thế trung tâm, thành phố Hồ Chí Minh vẫn là điểm đến của nhiều doanh nghiệp và phân khúc bất động sản văn phòng tiếp tục hưởng nhiều lợi ích.
Việc sở hữu bất động sản và cho thuê tạo ra nguồn thu nhập đã kích thích nhiều nhà đầu tư xuống tiền mua dự án BĐS và giúp thị trường thêm phần nhộn nhịp.
Khi thị trường văn phòng cho thuê rơi vào tình trạng khó khăn, các doanh nghiệp cùng ngành buộc phải co cụm để tồn tại, VNO Group lại 'ngược dòng', mở rộng diện tích cho thuê.
Nhiều doanh nghiệp, chủ cho thuê đã định hướng giảm giá thuê, ân hạn thời gian trả tiền mặt bằng để cùng đồng hành với nhau vượt qua giai đoan khó khăn.
Sau 2-3 năm im lìm, ế ẩm, vài tháng gần đây, mặt bằng cho thuê ở khu vực trung tâm TP HCM đã nhộn nhịp trở lại
Nhiều giảng viên, nhà khoa học, doanh nhân đồng hành, hỗ trợ phát triển các dự án khởi nghiệp của sinh viên Trường Đại học Công Thương TPHCM.
Nguồn cung văn phòng ngày càng tăng qua các năm, trong khi nhu cầu thuê ít. Nhiều chuyên gia cho rằng, phân khúc này đang lệch pha cung - cầu.
Các chuyên gia nhận định, BĐS thương mại bán lẻ sẽ duy trì doanh số, tốc độ phát triển ổn định trong năm 2024 với nhiều yếu tố.
Sự xuất hiện của hai tòa nhà hạng A là The Mett và The Hallmark với tổng diện tích cho thuê khoảng 85.000m2 sàn làm cho thị trường bất động sản văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh quý III/2023 trở nên sôi động. Các chuyên gia dự báo, trong quý IV, nguồn cung tiếp tục tăng, buộc các chủ đầu tư phải 'nâng cấp' phương án để cạnh tranh.
Các chuyên gia cho rằng, những điểm sáng tích cực từ nỗ lực của Chính phủ và các bộ, ngành cùng sự quyết liệt của các địa phương đã lấy lại niềm tin của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản. Tuy vậy, xét trên tình hình thực tế, yếu tố sôi động chưa thực sự trở lại và thị trường vẫn trong tình trạng cả người mua lẫn doanh nghiệp vẫn chờ thời cơ.
Thị trường căn hộ cho thuê tại TPHCM nhộn nhịp trở lại; lệch pha cung cầu, giá chung cư ngày càng tăng; Quảng Ninh thu hồi 240ha đất đã giao cho HDMon Vân Đồn… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Giá thuê căn hộ cao cấp tại TP.HCM đang ở mức đáy nhiều năm nay, nhưng cơ hội hồi phục trở lại là chưa rõ ràng.
Những năm gần đây, giá nhà đất tăng phi mã và đến thời điểm hiện tại khi nhiều tỉnh, thành trên cả nước tiến hành siết bất động sản dẫn đến thị trường có chiều đi xuống và diễn biến phức tạp. Nhưng trong bức tranh tổng thể, các CEO vẫn lạc quan về một gam màu sáng cho thị trường bất động sản cuối năm.
Mặt bằng cho thuê ở những khu vực dân cư đông đúc đã có khách thuê kinh doanh trở lại.