Việc siết room ngay lúc này chắc chắn ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng, tiến độ thanh toán cho nhà thầu, nhà đầu tư phải đàm phán lại với các bên... Như vậy, kế hoạch giao nhà phải thay đổi so với trước.
Thị trường bất động sản đang phục hồi nhưng còn chậm. Lãi suất tăng, tín dụng chưa thông, chi phí đầu vào leo thang khiến doanh nghiệp dè dặt, người mua cân nhắc. Dòng tiền vẫn có nhưng chưa vào được thị trường.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 14 - 15%/năm, room tín dụng bị kiểm soát chặt hơn ngay từ đầu năm 2026 đang tạo ra sức ép lớn với thị trường bất động sản.