Dù tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng diễn ra chậm hơn kỳ vọng, nhưng đã xuất hiện những lực đẩy lớn, khả năng bứt phá trong thời gian tới.
Từng được kỳ vọng là 'con gà đẻ trứng vàng' của thị trường, bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang rơi vào trạng thái trầm lắng kéo dài...
Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch cùng với việc đẩy mạnh đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng định hình tương lai thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại nước ta theo hướng tích cực hơn.
Với việc khung pháp lý và các dự án hạ tầng quan trọng đang dần được hoàn thiện như sân bay quốc tế Long Thành và việc mở rộng hệ thống metro... các chuyên gia đều có cái nhìn tích cực về tiềm năng đầu tư của thị trường bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới…
Bất chấp nhu cầu cao, khối lượng giao dịch phân khúc bất động sản và nghỉ dưỡng vẫn còn hạn chế do nhiều dự án có cấu trúc sở hữu phức tạp, hoặc còn vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Ngành du lịch Việt Nam đã trở lại đầy mạnh mẽ nhưng bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều việc phải làm khi chưa thể phục hồi như kỳ vọng.
Các chuyên gia đánh giá, bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam tiếp tục duy trì được sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt từ các nhà đầu tư châu Á. Tuy nhiên, bất chấp nhu cầu cao, khối lượng giao dịch vẫn còn hạn chế do nhiều dự án có cấu trúc sở hữu phức tạp, hoặc còn vướng mắc về thủ tục pháp lý khiến quá trình đàm phán kéo dài.
Chuyên gia Savills cho rằng triển vọng đầu tư cho sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng và siêu sang đang khá tốt.
Phát biểu tại hội nghị chuyên đề thường niên về lĩnh vực bất động sản và nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực Đông Nam Á (Meet The Experts - MTE), ông Mauro Gasparotti, Giám Đốc Cấp Cao, Savills Hotels Khu Vực Đông Nam Á cho biết ngành du lịch Việt Nam đã có một năm tăng trưởng đầy triển vọng, đây là kết quả cộng hưởng của nhiều yếu tố như chính sách nới lỏng visa, cơ sở hạ tầng du lịch được cải thiện và các chiến lược tiếp thị hiệu quả từ chính quyền địa phương và doanh nghiệp.
Dù thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi, nhiều nhà đầu tư vẫn thận trọng trước các rủi ro tiềm ẩn và bài học từ giai đoạn trước.
Thông tin trên được đưa ra từ Meet The Experts (MTE), hội nghị chuyên đề thường niên về lĩnh vực bất động sản và nghỉ dưỡng lớn nhất trong khu vực Đông Nam Á do Savills Hotels.
Các chuyên gia nhận định, phân khúc bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam tiếp tục duy trì được sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt từ nhà đầu tư châu Á và văn phòng gia đình (family offices).
Ngành du lịch Việt Nam đã có một năm tăng trưởng đầy triển vọng, nhờ sự phục hồi mạnh mẽ của lượng khách du lịch.
Chính thức 'lấn sân' nền tảng TikTok Shop từ tháng 4/2023, Huggies đã nhanh chóng khẳng định vị thế của mình bằng những con số tăng trưởng đáng mơ ước
Sự thay đổi của thị trường khách du lịch sau đại dịch đã tác động lớn đến việc định vị sản phẩm, thương hiệu của các doanh nghiệp khách sạn, khu nghỉ dưỡng.
Các chuyên gia cho biết nguồn cầu phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt là sự tăng trưởng của một số thị trường khách quốc tế đã hỗ trợ tích cực quá trình khôi phục ngành bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang mở rộng sang lĩnh vực bất động sản nhà ở để phát triển dòng sản phẩm bất động sản mang hàng hiệu (Branded Residences) theo tiêu chuẩn cao cấp hơn.
Khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, hiện nhiều chủ sở hữu đang quan tâm hơn đến việc hợp tác với các nhà điều hành khách sạn quốc tế để chuyển đổi hoặc nâng cấp lên thương hiệu cao cấp hơn.
Theo ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels, từ góc độ của các nhà điều hành khách sạn, việc kí kết với các dự án cải tạo, tái định vị thương hiệu giúp các chuỗi khách sạn gia tăng danh mục dự án đang hoạt động tại Việt Nam một cách nhanh chóng hơn. Kể từ sau đại dịch, thị trường ghi nhận nhiều dự án chuyển đổi thương hiệu.
Ngành khách sạn cần đa dạng hơn về sản phẩm du lịch, chất lượng dịch vụ, nhằm đáp ứng nhu cầu của tệp khách du lịch và công vụ.
6 tháng năm 2024, Việt Nam đón 8,8 triệu lượt khách quốc tế, dù có nhiều tín hiệu tích cực song hoạt động kinh doanh khách sạn chưa quay về mức trước đại dịch.
Cầu thủ Hồ Tuấn Tài đã trao cái hôn đầy ngọt ngào cho bạn gái Phương Uyên.
Đến với người chồng thứ 2 là một người chuyển giới, Na vô cùng hạnh phúc, không việc gì phải đến tay mà có chồng lo hết.
Vườn sen đá được nữ gia chủ ở TP HCM tự thiết kế với gần 700 chậu sen các loại, vừa tạo chốn thư giãn đẹp mắt, vừa tô điểm không gian trong nhà.
Uyên Nguyễn – bạn gái của cựu tiền đạo ĐT Việt Nam Hồ Tuấn Tài sở hữu nhan sắc ngọt ngào cùng body đẹp nức nở.
Khoảnh khắc tiền đạo Hồ Tuấn Tài (CLB TP.HCM) cùng bạn gái đi xem bóng đá được lọt camera của giới truyền thông. Hình ảnh sau đó đã được chia sẻ lên mạng xã hội.
Thành phố đảo Phú Quốc của tỉnh Kiên Giang nổi tiếng hấp dẫn bởi cảnh quan thiên nhiên độc đáo và vị trí chiến lược gần các thành phố lớn ở khu vực Đông Nam Á.
Savills cảnh báo nhiều chủ đầu tư đã gia nhập thị trường một cách vội vàng, thiếu sự cân nhắc thấu đáo trong quá trình hoạch định và triển khai dự án.
Hoạt động du lịch phát triển mạnh mẽ đã thúc đẩy quá trình phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc. Tuy nhiên, tốc độ phát triển khách sạn, resort trong những năm qua đã gia tăng áp lực cạnh tranh lên hoạt động kinh doanh, khiến các dự án thuộc mọi phân khúc gặp nhiều thách thức...
Nhiều khách sạn tại khu vực phố cổ Hà Nội (quận Hoàn Kiếm) thời gian gần đây liên tục bị rao bán với mức giá từ 1 - 2 tỷ đồng/m2.
Du khách quốc tế có thể trở lại mạnh mẽ hơn trong thời gian tới… nếu ngành du lịch trong nước biết nắm bắt và cũng có thể là cơ hội bứt phá của lĩnh vực bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.
Tình trạng ồ ạt rao bán ở Đà Nẵng hay ế ẩm kéo dài tại Phú Quốc... cho thấy khó khăn vẫn đang bủa vây thị trường khách sạn. Với tốc độ tăng nguồn cung nhanh, cạnh tranh thị phần khách sạn dự báo sẽ càng khốc liệt hơn trong thời gian tới.
Condotel, biệt thự du lịch… được cấp sổ đỏ sẽ giúp củng cố một phần niềm tin cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, điều này có giúp chấm dứt tình trạng rao bán cắt lỗ đang diễn ra ở nhiều nơi thì vẫn còn là một dấu hỏi.
Condotel, biệt thự du lịch… được cấp sổ đỏ sẽ giúp củng cố một phần niềm tin cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, điều này có giúp chấm dứt tình trạng rao bán cắt lỗ đang diễn ra ở nhiều nơi thì vẫn còn là một dấu hỏi.
Đã qua hai tháng đầu năm 2023, nhưng Việt Nam mới đón 1,8 triệu lượt khách quốc tế, thấp hơn 40% so cùng kỳ năm 2019. Hai thị trường khách quốc tế lớn hiện nay chỉ có du khách Hàn Quốc 560.000 lượt và Mỹ 148.000 lượt. Vì vậy, cùng với những khó khăn khác thì khôi phục bất động sản nghỉ dưỡng không phải dễ…
Theo chuyên gia Savills, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ngày càng cạnh tranh gay gắt, tuy nhiên vẫn có nhiều cơ hội dành cho những nhà đầu tư nắm bắt tốt các xu hướng, nhu cầu của du khách.
Theo đánh giá của chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có nhiều cơ hội dành cho những nhà đầu tư nắm bắt tốt các xu hướng, nhu cầu của du khách.
Hiện nhiều quỹ và nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang quan tâm, tìm kiếm sản phẩm đầu tư phù hợp tại Việt Nam nên có nhiều cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng.
Theo các chuyên gia của Savills, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang có nhiều cơ hội để phục hồi và bứt phá sau đại dịch COVID-19.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đứng trước những thách thức rất lớn do sự phục hồi chậm của ngành du lịch, nguồn cung quá lớn và thiếu các dòng sản phẩm phù hợp.
Vắng khách, thu không đủ chi nên nhiều ông chủ đang rao bán khách sạn phố cổ giá trăm tỷ ở Hà Nội. Áp lực tài chính nên khách sạn dát vàng cũng đang cần tìm chủ mới.
Việc nhu cầu du lịch của khách trong và ngoài nước chưa đủ để nâng công suất phòng khách sạn đạt mức trước đại dịch đang đặt ra thách thức lớn cho các chủ đầu tư phân khúc khách sạn.