Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự hồi phục ấn tượng trong nửa đầu năm 2025, đặc biệt là về nguồn cung mới. Tuy nhiên, nguồn cung dồi dào nhưng giá cả vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt.
Thông tin từ Bộ phận Nghiên cứu và phát triển - BHS Group (BHS R&D) cho hay, trong khi nguồn cung căn hộ tại Hà Nội được cải thiện mạnh so với quý trước, thì tại TP.HCM, nguồn cung suy giảm mạnh.
Theo nguồn tin từ BHS Group, trong quý II/2025, thị trường nhà ở cao tầng có nhiều biến động, phản ánh rõ sự phân hóa về nguồn cung, giao dịch và tỷ lệ hấp thụ giữa các địa phương, đặc biệt là 2 đô thị lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
Dù 'cơn sốt' chung cư đã đi qua và lượng giao dịch đã giảm, nhưng giá căn hộ sơ cấp vẫn neo ở mức cao. Xét riêng trong nội đô, giá chung cư hiện ở mức 75 - 130 triệu đồng/m2.
Thị trường chung cư Hà Nội đón làn sóng nguồn cung mới với giá bán cao, khiến nhiều chủ đầu tư đối mặt áp lực lớn trong việc tiêu thụ sản phẩm.
Với diện tích rộng tới 110m2, thiết kế 4 phòng ngủ, cùng tầm nhìn 'triệu đô' hướng ra hồ San Hô, căn hộ Star Suite của tòa tháp The Aura (phân khu The Paris, Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội) được ví như 'biệt thự tầng không', đáp ứng mọi nhu cầu sống, nghỉ dưỡng của các gia đình thượng lưu.
CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2024 với tổng doanh thu cao kỷ lục và lợi nhuận sau thuế đạt 14.103 tỷ đồng, cao gấp hơn 7 lần so với quý 4/2023.
Năm 2024, Vinhomes (mã: VHM) ghi nhận doanh thu thuần 102.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 35.052 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch năm.
Theo chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản dự báo sẽ khởi sắc rõ nét từ quý II/2025. Đây cũng là lúc thị trường hồi phục và sẽ bắt đầu một chu kỳ phát triển bền vững nên người đầu tư cần chuẩn bị nguồn lực tốt về dòng tiền, nghiên cứu kỹ về giá cả, thông tin quy hoạch, định hướng phát triển của khu vực.
Trong năm 2025, Hà Nội sẽ không còn căn hộ chung cư mới mở bán có giá dưới 65 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, hầu hết nguồn cung sẽ đến từ quận Nam Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh.
Kết tinh hoàn mỹ của vị trí độc tôn, sự thăng hoa của cảnh quan kiến trúc cùng sức hút từ hệ thống tiện ích đa dạng, phân khu The Paris kiến tạo nên một không gian sống thời thượng giữa thiên nhiên trong lành trong lòng 'Quận Trung tâm' của Đô thị ở tốt nhất thế giới phía Đông Hà Nội.