Ông Nguyễn Anh Tuấn thuộc đối tượng thu nhập thấp ở khu vực đô thị, lương dưới 25 triệu đồng, chưa từng sở hữu 1 mảnh đất hay căn nhà nào. Trong quá trình tìm hiểu và chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội, ông gặp khá nhiều khó khăn.
Vợ chồng bà Đặng Thị Nga đều có hợp đồng lao động tại TP. Hà Nội, chưa đứng tên bất động sản nào, thu nhập bình quân dưới 40 triệu đồng/tháng, chưa đăng ký tạm trú (chung cư mini gia đình bà thuê đều bên thứ 3 thầu và không cung cấp sổ đỏ để làm tạm trú).
Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật hiện hành chỉ quy định điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người có nhu cầu về nhà ở và thu nhập, không quy định điều kiện cư trú.
Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật về nhà ở hiện hành chỉ quy định điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập, không quy định về điều kiện cư trú.
Bộ Xây dựng khẳng định pháp luật hiện hành không quy định điều kiện cư trú khi mua, thuê mua nhà ở xã hội. Người lao động có hợp đồng làm việc tại địa phương, đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập vẫn có thể đăng ký mua dù chưa có tạm trú.
Với 8 văn bản quan trọng được ban hành chỉ trong 3 tháng đầu năm 2026, Chính phủ đang thúc đẩy đồng bộ khung pháp lý về đất đai, nhà ở, góp phần ổn định và phát triển thị trường bất động sản.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận hơn 115.000 giao dịch, nguồn cung tiếp tục cải thiện, song áp lực sàng lọc và xu hướng tập trung vào nhu cầu ở thực ngày càng rõ rệt.
Từ đầu năm 2026, Chính phủ liên tiếp ban hành nhiều chính sách nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thúc đẩy nguồn cung và đưa thị trường bất động sản vào quỹ đạo phát triển ổn định, lành mạnh.
Bộ Xây dựng trả lời công dân về đơn vị có trách nhiệm xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.
Bà Trần Mai (Hải Phòng) là lao động tự do, đang làm bán thời gian nhiều công việc, thu nhập hằng tháng không đều, không đủ 150 triệu đồng/năm. Bà đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội.