Công an xác định, Lê Văn Xá, Công ty Cổ phần Tập đoàn Sam Group (Công ty Sam Group) đã có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của 3 cá nhân với số tiền gần 4 tỷ đồng, thông qua ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng nền đất thuộc các khu biệt thự ở tỉnh Lâm Đồng.