Cục Thống kê - Bộ Tài chính cho biết, thu ngân sách nhà nước lũy kế 11 tháng đạt gần 2,4 triệu tỷ đồng, vượt gần 21,9% dự toán năm, tăng 30,9% so với cùng kỳ, đáng chú ý là nguồn thu từ đất đai tăng mạnh. Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng cần xem xét lý do vì sao các nguồn thu khác lại tăng chậm hơn, trong khi đất đai đóng góp mạnh mẽ vào ngân sách?
Thời gian gần đây, nhiều khách hàng bất ngờ bị ngân hàng trừ phí quản lý tài khoản dù cho rằng mình 'không giao dịch' hoặc 'không biết có quy định về số dư tối thiểu'.
Tăng trưởng tín dụng năm 2025 lên cao nhất 15 năm đã hỗ trợ đáng kể cho phục hồi kinh tế. Thế nhưng, sức nóng này cũng đi kèm một số thách thức trong bối cảnh bộ đệm vốn của nhiều ngân hàng (NH) vẫn mỏng.
Những biến động trên thị trường bất động sản hiện nay đặt ra yêu cầu cấp bách về các giải pháp điều tiết thị trường, trong đó nổi bật là đề xuất kiểm soát tín dụng để ổn định giá bất động sản.
Với việc bảng giá đất mới được điều chỉnh tăng ở nhiều mức khác nhau, mặt bằng chi phí đầu vào của thị trường bất động sản được dự báo sẽ chịu áp lực lớn.
Những ngày gần đây, câu chuyện ngân hàng thu phí tài khoản chưa hết nóng khi nhiều người dùng bất ngờ trở thành con nợ của ngân hàng khi ra phòng giao dịch kiểm tra tình trạng tài khoản thanh toán mà nhiều năm không sử dụng.
Chi phí đất đai, đền bù và thời gian kéo dài dự án khiến giá thành của nhiều dự án bị đội lên; trong khi đó, tín dụng đổ vào bất động sản nhiều, tạo điều kiện cho tình trạng đầu cơ, lướt sóng diễn ra mạnh mẽ.
Các chuyên gia dẫn nhiều số liệu đáng chú ý: tín dụng bất động sản chiếm gần 24% tổng dư nợ nền kinh tế. Riêng cho vay kinh doanh địa ốc tăng gần 24% trong 9 tháng đầu năm, gấp đôi đà tăng vay tiêu dùng.
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang đối mặt rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập, tín dụng địa ốc chiếm tới 24% tổng dư nợ. Nhiều lo ngại về việc ngân hàng tăng lãi suất huy động, dòng vốn chảy vào đầu cơ đất và hàng tồn kho gia tăng khiến nguy cơ bất ổn ngày càng rõ nét.
Tại diễn đàn 'Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững – năm 2025', nhiều đại biểu đã cùng thưa nhận, giá BĐS năm 2025 đã tăng chóng mặt, vượt xa khả năng chi chả của đại bộ phận người dân. Đồng thời đã phân tích nguyên nhân của thực trạng này và đưa ra các khuyến cáo và giải pháp.
Tại Diễn đàn 'Phát triển thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch - bền vững - an toàn', nhiều chuyên gia cho rằng để bảo vệ mục tiêu nhà để ở, các công cụ tài chính phải được kích hoạt mạnh mẽ hơn.
Chuyên gia kinh tế Nguyễn Đức Kiên cho hay tỷ lệ tăng trưởng tín dụng của ngành bất động sản đang ở mức rất cao, lên đến 24%, thậm chí có ngân hàng tỷ lệ này đã lên tới 28%.
Lãi suất qua đêm vọt lên 7%/năm trong phiên 1/12, mức cao nhất kể từ đầu tháng 11/2022, phát đi tín hiệu về áp lực thanh khoản trong hệ thống.
Nhu cầu nhà ở tăng cao nhưng nguồn cung nhà ở xã hội vẫn nhỏ giọt, khiến người lao động gặp nhiều khó khăn trong hành trình tìm một chỗ ở ổn định. Việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia đang được coi là bước đi quan trọng để tháo gỡ điểm nghẽn này.
Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và phát triển thị trường Tài chính và Bất động sản Toàn Cầu - sau nhiều năm điều chỉnh, thị trường bất động sản Quy Nhơn đang tiến gần hơn đến giai đoạn 'ổn định trong tăng trưởng'.
Với hơn 4 triệu tỉ đồng dư nợ đang nằm trong bất động sản, việc lãi vay tăng khiến cả người mua nhà và doanh nghiệp phát triển dự án đều bị ảnh hưởng.
Hàng loạt ngân hàng đang ồ ạt bơm vốn vào bất động sản, đẩy tăng trưởng tín dụng lĩnh vực này lên mức hai chữ số. Dòng vốn mạnh phản ánh kỳ vọng phục hồi nhưng cũng làm dấy lên lo ngại rủi ro bong bóng giá và nợ xấu gia tăng.
Trước bài toán an cư ngày càng bức thiết, các ngành chức năng cùng doanh nghiệp đang tập trung mọi nguồn lực để tạo bước 'bứt tốc' cho thị trường nhà ở xã hội.
Nhân kỷ niệm 3 năm ngày thành lập, chiều 22/11, Viện Doanh Trí phối hợp với cơ quan thuộc Sở Tài chính Hà Nội tổ chức Hội thảo với chủ đề 'Tư duy mới - Hành động mới: Doanh Trí Việt bứt phá 2030'. Hội thảo mở ra đối thoại chiều sâu về chiến lược phát triển doanh nghiệp (DN) Việt Nam trong giai đoạn mới.
Các chuyên gia kinh tế phân tích, việc thành lập sàn giao dịch vàng sẽ giúp các doanh nghiệp tiếp cận nguồn vàng chính thống, từ đó tăng cung vàng miếng cho thị trường.
TS Nguyễn Trí Hiếu đề xuất lập quỹ bảo lãnh tín dụng Trung ương với vốn điều lệ 10.000 tỷ đồng để bảo lãnh các doanh nghiệp vừa và nhỏ vay tiền từ các ngân hàng.
Nếu Việt Nam thực hiện thành công kế hoạch kinh tế 2026 – 2030 thì việc nâng hạng tín nhiệm quốc gia lên mức Investment Grade là 'hoàn toàn khả thi'.
Nền kinh tế Việt Nam đang có nhiều tín hiệu tích cực, từ triển vọng nâng hạng tín nhiệm quốc gia đến cải cách thể chế và ổn định vĩ mô. Theo các chuyên gia, điều này không chỉ giúp thị trường chứng khoán, bất động sản, vàng và tiền gửi ngân hàng hấp dẫn hơn, mà còn mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư trong chu kỳ phát triển 2026 - 2030.
Hơn 2 tháng sau khi Chính phủ ban hành Nghị quyết 05 về việc triển khai thí điểm thị trường tài sản mã hóa, nhiều doanh nghiệp đã được thành lập liên quan đến lĩnh vực này. Tuy nhiên, 'ứng cử viên' sáng giá đầu tiên sẽ được cấp phép thí điểm vẫn chưa lộ diện.
Giá đất, giá nhà leo thang là thực tế đang khiến nhiều người mua nhà e ngại, đặc biệt trong bối cảnh bảng giá đất mới dự kiến được điều chỉnh mạnh từ năm 2026.
Mục tiêu của Ủy ban Chứng khoán nhà nước là vừa tạo không gian phát triển cho đổi mới sáng tạo, vừa kiểm soát rủi ro, bảo đảm an toàn hệ thống với tài sản mã hóa.
Việc bỏ độc quyền vàng miếng và thí điểm sàn giao dịch vàng quốc gia được kỳ vọng tạo bước ngoặt giúp thị trường minh bạch và tiệm cận giá thế giới. Tuy nhiên, theo TS. Nguyễn Trí Hiếu - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính - Bất động sản Toàn Cầu, chỉ khi rút ngắn lộ trình, tăng cung và có chính sách đủ hấp dẫn để 'đánh thức' vàng trong dân, thị trường mới sớm đi vào quỹ đạo ổn định.
Giá vàng trong nước sụt giảm hơn 9 triệu đồng/lượng sau đỉnh lịch sử, khiến nhà đầu tư lỗ nặng và rủi ro lớn khi thị trường biến động, chuyên gia khuyên không vay tiền, không 'đu sóng'.