Bộ Xây dựng vừa có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội và 15 địa phương có nhu cầu lớn nhất về nhà ở xã hội (NƠXH) trên cả nước.
Giá gần 30 triệu đồng/m2 cho nhà ở xã hội khiến nhiều người lao động ở Hà Nội rơi vào cảm giác hụt hẫng và bất lực…
Nhà ở xã hội vốn được kỳ vọng là giải pháp an cư cho người thu nhập thấp đang trở thành nỗi trăn trở khi giá bán liên tục thiết lập kỷ lục mới.
Câu hỏi: 'Giá nhà chung cư liên tục tăng và cao mãi, thị trường có bị thao túng hay không?' của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho thấy đã đến lúc cần có những giải pháp mạnh để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về giá chung cư Hà Nội 300 triệu đồng/m2; Cầm 6 tỷ đồng chỉ đủ căn 25m2, nằm sâu trong ngõ ngách; Thuê shophouse triệu USD bán hủ tiếu, bún đậu, phở; Dự báo bất ngờ về thị trường bất động sản cuối năm.
Trong hai năm qua, các cuộc họp bàn về giải pháp cho thị trường bất động sản diễn ra liên tục, nhiều nguyên nhân được chỉ rõ, không ít biện pháp được đề xuất. Tuy nhiên, thực tế giá nhà vẫn neo cao, người dân khó tiếp cận. Vì sao lại có tình trạng 'nói nhiều, làm nhiều nhưng chưa chuyển biến'?
Yêu cầu cấp thiết trong điều chỉnh chính sách, cơ chế và tư duy phát triển nhà ở, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội – vốn được xem là chìa khóa để kéo giảm giá nhà chung cư trên diện rộng.
Bất động sản không còn chuyện 'mua rồi để đó' sẽ tự tăng giá như trước. Chuyên gia lưu ý, nhà đầu tư cần thận trọng, đồng thời bật mí thời điểm thị trường tăng tốc, đi lên.
Những điều chỉnh trong chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) hiện nay, từ nới lỏng điều kiện thu nhập đến giảm lãi suất cho vay không chỉ giúp người dân có thêm cơ hội sở hữu nhà ở mà còn là động lực để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
'Cơn sốt' giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn, trong đó có Hà Nội, gần như đã trở thành diễn biến chủ đạo trên thị trường bất động sản kể từ đầu năm đến nay.
Quan niệm kiêng kỵ mua nhà tháng 7 âm lịch đang dần nhường chỗ cho những tính toán thực tế. Thay vì e dè, nhiều khách hàng coi đây là 'mùa săn ưu đãi' lớn nhất năm.
Nhiều dự án nhà ở xã hội hiện đang được rao bán với mức giá tương đương nhà ở thương mại, từ 55 - 65 triệu đồng/m².
Dù nguồn cung các dự án nhà ở cao tầng, khu đô thị hiện đại hiện nay được đánh giá là khá dồi dào, tuy nhiên giá của những bất động sản này vẫn chưa có dấu hiệu 'hạ nhiệt'.
Nhiều dự án bất động sản mới đang được chào bán hầu hết đều thuộc phân khúc cao cấp, khiến kỳ vọng sở hữu căn hộ chung cư với mức giá phù hợp của nhiều người lao động trở nên xa vời.
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) sẽ giữ nguyên cách tính thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản ở mức 2% tổng giá trị giao dịch và không áp dụng đề xuất tính thuế 20% dựa trên lãi.
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) được Bộ Tài chính lấy ý kiến đang thu hút sự quan tâm của cộng đồng xã hội, trong đó có cách tính mới về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trong chuyển nhượng bất động sản.
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi đang đề xuất áp thuế 20% trên phần lãi từ chuyển nhượng bất động sản. Nhiều ý kiến lo ngại về tính khả thi và tác động tiêu cực nếu chính sách với thị trường.
Theo chuyên gia, việc sáp nhập cấp tỉnh, cấp xã, bỏ cấp huyện sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản, nhưng cũng sẽ có xáo trộn trong ngắn hạn.
Trước thông tin 5 huyện ngoại thành Hà Nội sắp lên quận, nhiều nhà ôm đất chờ tăng giá kiếm lời. Nay, sắp xếp địa phương 2 cấp, bỏ cấp trung gian (quận, huyện), nhà đầu tư đứng ngồi không yên.
Việc đánh thuế theo thời gian chuyển nhượng, tài sản thứ hai và bất động sản bỏ hoang hứa hẹn sẽ giúp thị trường địa ốc cân bằng hơn, ông Nguyễn Anh Quê - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, chia sẻ với phóng viên Thời báo Ngân hàng.
Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội (Nghị quyết 201), có hiệu lực từ ngày 1/6/2025 với những giải pháp đột phá về thủ tục, quỹ đất và cơ chế, đang mở ra kỳ vọng lớn trong việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021-2030, vốn đang gặp nhiều chậm trễ. Các chính sách mới không chỉ tháo gỡ rào cản pháp lý mà còn tăng cường sự linh hoạt, đảm bảo phù hợp với thực tiễn từng địa phương, từ đó thúc đẩy nguồn cung NƠXH, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người dân.
Vừa qua giá nhà, đất tại Hà Nội, TPHCM và vùng lân cận tăng nóng làm ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận của người dân. Vì vậy, Chính phủ đang giao cho Bộ Tài chính nghiên cứu việc đánh thuế bất động sản nhằm mục đích bình ổn giá nhà, đất.