Theo chuyên gia, việc xử lý nhà chung cư khi hết niên hạn sử dụng cần được luật hoá và quy định rõ ràng để tránh phát sinh tranh chấp trong tương lai.
Niên hạn công trình được kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn cải tạo chung cư cũ, đồng thời định hình lại cách thị trường nhìn nhận giá trị căn hộ.
Sau bốn năm thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao, nhiều điểm nghẽn về giá đất, bồi thường, tái định cư, quy hoạch và khai thác nguồn lực đất đai vẫn chưa được giải quyết triệt để.
HoREA cho rằng việc thể chế hóa Nghị quyết 21 sẽ tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản, góp phần tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp và kéo mặt bằng giá nhà thương mại về mức hợp lý.
Một trong những nội dung thu hút sự quan tâm của người dân, giới đầu tư, kinh doanh trong Nghị quyết số 21 là việc xác định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình.
Tại đề xuất gửi Quốc hội, HoREA làm rõ cơ chế tài chính khi chung cư hết niên hạn: chủ sở hữu được góp tiền xây mới theo suất đầu tư hoặc nhận bồi thường đất.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất quy định các chung cư xây mới có thời hạn sử dụng tối đa không quá 99 năm, đồng thời không áp dụng hồi tố đối với các căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.
Bảo đảm đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân sau tái định cư (TĐC) phải tốt hơn rõ rệt, là quan điểm được Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai nhấn mạnh trong các buổi giám sát về thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, TĐC và giải phóng mặt bằng (GPMB) một số dự án trọng điểm trên địa bàn. Tinh thần này phù hợp với định hướng xuyên suốt Nghị quyết số 21-NQ/TW, ngày 28-7-2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan (gọi tắt là Nghị quyết số 21).
Nghị quyết số 21 được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ, đồng thời tạo cơ sở để bảo đảm quyền tài sản của người dân khi công trình hết thời hạn sử dụng.
Nghị quyết số 21-NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan đưa ra các định hướng phát triển lớn nhằm giải quyết triệt để các vướng mắc trong lĩnh vực đất đai, khơi thông nguồn lực cho phát triển.
Theo nghị quyết của Ban Chấp hành Trung ương, đối với chung cư xây dựng mới, quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, gắn với bảo đảm quyền tài sản, chủ sở hữu căn hộ chung cư được quyền thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư theo quy định khi hết thời hạn.
Nghị quyết số 21 của Trung ương về định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan đưa ra nhiều quan điểm, chính sách mới nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Trong đó, đáng chú ý là định hướng nghiên cứu áp dụng mức thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng để hạn chế đầu cơ, chống lãng phí.
Trung ương gợi mở nghiên cứu áp dụng cơ chế điều tiết địa tô chênh lệch đối với phần thặng dư trong kinh doanh bất động sản; áp dụng mức thuế cao hơn với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng để hạn chế đầu cơ, chống lãng phí.
Nghị quyết 21 định hướng sửa đổi Luật Đất đai có nhiều điểm mới như quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình chung cư mới, hạn chế phân lô bán nền tại đô thị lớn và nghiên cứu đánh thuế đất bỏ hoang.
Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc nêu nhiều định hướng sửa đổi Luật Đất đai, trong đó có đề xuất áp dụng mức thuế cao hơn với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng.
Nghị quyết số 21 khẳng định Nhà nước điều tiết, kiểm soát và quyết định giá đất; chuyển mạnh từ tư duy 'bồi thường tài sản bị thu hồi' sang tư duy 'tái thiết cuộc sống cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất', bảo đảm cải thiện nơi ở, điều kiện sống và sinh kế của người có đất ở bị thu hồi.
UBTVQH thống nhất sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Đất đai năm 2024 nhằm thể chế hóa kịp thời chủ trương của Đảng, tháo gỡ các điểm nghẽn trong thực tiễn và xây dựng nền quản trị đất đai hiện đại, minh bạch, hiệu quả.
Bộ Chính trị vừa ban hành kết luận về tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 21-NQ/TW, ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về tăng cường củng cố, xây dựng tổ chức cơ sở đảng và nâng cao chất lượng đội ngũ đảng viên trong giai đoạn mới...
Cùng với xây dựng 'hình mẫu người đảng viên trong kỷ nguyên mới', Bộ Chính trị đề ra nhiệm vụ xây dựng và vận hành thống nhất thẻ đảng viên điện tử, hồ sơ đảng viên điện tử trong toàn Đảng.
Bộ Chính trị yêu cầu nghiên cứu xây dựng quy định, chuẩn mực về sử dụng mạng xã hội đối với cán bộ, đảng viên; xây dựng lực lượng đảng viên nòng cốt trên không gian mạng để lan tỏa thông tin tích cực.
Nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh vừa tổ chức công bố các nghị quyết, quyết định về sắp xếp, tổ chức lại thôn, tổ dân phố; đồng thời kiện toàn tổ chức Đảng, chính quyền và các chức danh ở cơ sở, tạo tiền đề nhanh chóng ổn định tổ chức, nâng cao hiệu quả hoạt động sau sắp xếp.
Chỉ sau hơn nửa năm triển khai Nghị quyết 21 của HĐND tỉnh về chính sách hỗ trợ phát triển sản xuất nông - lâm nghiệp và thủy sản, trên những cánh đồng, triền đồi, khu chuồng trại ở xã Chấn Thịnh đã xuất hiện nhiều tín hiệu đổi thay.
Bộ Nội vụ cho biết các trường hợp người hoạt động ở thôn, tổ dân phố dôi dư sau sắp xếp sẽ được giải quyết chế độ theo quy định hiện hành về tinh giản biên chế.
Nông nghiệp Lào Cai đang chuyển mình mạnh mẽ, thích ứng linh hoạt với biến đổi khí hậu và mở ra hướng phát triển mới cho người dân. Từ các mô hình nông nghiệp tuần hoàn đến tận dụng năng lượng tái tạo, người dân đã thay đổi tư duy sản xuất, giảm phụ thuộc vào yếu tố bên ngoài, tiết kiệm chi phí đầu vào. Nhờ đó, hiệu quả sản xuất được nâng cao, gắn liền với mục tiêu bảo vệ môi trường.
Thủ tục đăng ký nội dung quảng cáo đối với thực phẩm bảo vệ sức khỏe sẽ được chuyển giao hoàn toàn từ Trung ương về Chủ tịch UBND cấp tỉnh thực hiện.
Trong bối cảnh thế giới và trong nước diễn biến phức tạp, các thế lực thù địch gia tăng chống phá, nhất là trên không gian mạng, nhiệm vụ bảo vệ nền tảng tư tưởng (NTTT) của Đảng ngày càng cấp thiết và toàn diện. Thực tiễn cho thấy, để bảo vệ vững chắc NTTT, không chỉ dừng ở đấu tranh phản bác quan điểm sai trái mà cốt lõi là xây dựng Đảng trong sạch, vững mạnh từ bên trong.
Đây không chỉ là yêu cầu cấp thiết trong tiến trình hoàn thiện nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa mà còn là động lực quan trọng để nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản trị địa phương, tạo môi trường thuận lợi cho phát triển nhanh và bền vững.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành 4 Nghị quyết của Quốc hội.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 21/2026/NQ-CP về cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh, thủ tục hành chính và phân cấp thẩm quyền thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực y tế.
Thực hiện Nghị quyết số 21 của HĐND tỉnh về hỗ trợ phát triển sản xuất, xã Nghĩa Tâm đã chủ động xây dựng kế hoạch, đẩy mạnh công tác tuyên truyền và triển khai đến từng thôn, bản, hộ dân trên địa bàn. Qua rà soát, toàn xã có 67 hộ đăng ký tham gia, trong đó 33 hộ phát triển chăn nuôi lợn và 34 hộ trồng cây ăn quả, với tổng diện tích khoảng 45 ha.
Thực hiện Nghị quyết số 21 của HĐND tỉnh về hỗ trợ phát triển chăn nuôi bền vững năm 2026, xã Hạnh Phúc đã chủ động triển khai các hoạt động tuyên truyền, phổ biến chính sách và hướng dẫn kỹ thuật trực tiếp tại các thôn, bản.
Hiện nay, chế độ khen thưởng đối với giáo viên bồi dưỡng và học sinh đoạt giải tại các kỳ thi học sinh giỏi vẫn áp dụng theo nghị quyết của HĐND các tỉnh trước khi sáp nhập. Tuy nhiên, mức thưởng này đã không còn phù hợp, chưa tương xứng với công sức và thành tích đạt được.
Khu vực kinh tế tập thể thời gian qua đã có đóng góp tích cực vào sự tăng trưởng kinh tế chung của tỉnh. Tuy nhiên, bài toán về vốn vẫn là một trong những thách thức lớn nhất cần lời giải đồng bộ từ cả phía Nhà nước lẫn nội lực của các tổ chức kinh tế này.
Việt Nam là một trong những quốc gia có tốc độ già hóa nhanh nhất thế giới. Do đó, việc xây dựng chính sách phù hợp để phát triển 'kinh tế bạc' không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người cao tuổi mà còn trở thành một động lực tăng trưởng quan trọng, bền vững cho nền kinh tế Việt Nam.
Nhân kỷ niệm 116 năm Ngày Quốc tế Phụ nữ (8/3/1910 - 8/3/2026), phóng viên Báo Tin tức và Dân tộc (Thông tấn xã Việt Nam) đã có cuộc trao đổi với đồng chí Nguyễn Thị Minh Hương, Phó Chủ tịch Hội liên hiệp Phụ nữ Việt Nam, về việc phát huy giá trị, sức mạnh và khát vọng cống hiến của phụ nữ Việt Nam trong hành trình xây dựng đất nước phồn vinh, hạnh phúc.
Theo Chi cục Phát triển Nông thôn TPHCM, các mô hình sản xuất liên kết đã mang lại hiệu quả rõ rệt: năng suất tăng, chất lượng nông sản được chuẩn hóa, giá bán ổn định, thu nhập của nông dân và hợp tác xã (HTX) tăng từ 1,1-1,5 lần so với trước. Một số sản phẩm đã đủ điều kiện xuất khẩu sang các thị trường khó tính như Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản...
Nhiệm kỳ Đại hội XIII của Đảng, công tác củng cố, xây dựng tổ chức cơ sở (TCCS) đảng và phát triển đảng viên đạt nhiều kết quả quan trọng, tạo nền tảng vững chắc nâng cao năng lực lãnh đạo, sức chiến đấu của Đảng trong giai đoạn mới.
Ngày 26/12 hằng năm không chỉ là dấu mốc lịch sử của ngành Dân số Việt Nam, mà còn là dịp để toàn xã hội cùng nhìn lại chặng đường đã qua, nhận diện những vấn đề đặt ra trong tình hình mới và tiếp tục khẳng định vai trò đặc biệt quan trọng của công tác dân số đối với sự phát triển bền vững của đất nước.
Cà Mau tổ chức nhiều hoạt động truyền thông hưởng ứng Ngày Dân số Việt Nam (26/12) và Tháng hành động Quốc gia về dân số, hướng đến mục tiêu tạo chuyển biến mạnh mẽ trong nhận thức và hành động của toàn xã hội về vai trò, vị trí của công tác dân số trong tình hình mới.
Theo Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên, tổ chức quốc tế, cơ quan cần chia sẻ, hỗ trợ tài chính để giúp công tác dân số giải quyết khó khăn.
Nội dung trọng tâm của công tác dân số năm 2026 và các năm tiếp theo là vận động các cặp vợ chồng sinh đủ 2 con, mở cuộc vận động với thông điệp 'yêu nước là sinh đủ 2 con'.
Ngày 17/12, tại Hà Nội, Bộ Y tế - cơ quan thường trực của Ban Chỉ đạo quốc gia về công tác dân số và phát triển đã tổ chức Lễ mít tinh kỷ niệm Ngày Dân số Việt Nam (26/12) và Hội nghị tổng kết công tác dân số năm 2025, triển khai nhiệm vụ trọng tâm năm 2026.
Tháng Hành động quốc gia về dân số nhằm lan tỏa tinh thần quyết tâm của cả hệ thống chính trị trong triển khai các chính sách dân số trong tình hình mới, bảo đảm công tác dân số và phát triển thực hiện có hiệu quả.
Sáng 11/12, HĐND tỉnh Nghệ An khóa XVIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 khai mạc Kỳ họp thứ 35 (Kỳ họp thường lệ) cuối năm 2025.