UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Công văn số 6840/UBND-KTTC về việc triển khai nhiệm vụ, giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Nhà ở xã hội luôn là một trong những bất động sản luôn được rất nhiều người quan tâm bởi giá thành của nó. Cần đáp ứng điều kiện gì để được sở hữu nhà ở xã hội?
Nhiều người dân khi nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án Rice city Long Châu được chủ đầu tư yêu cầu bổ sung giấy tờ ngoài quy định như giấy xác nhận cư trú, giấy xác nhận tham gia bảo hiểm xã hội, gây khó khăn khi người dân tiếp cận nhà ở xã hội.
Sau đây là những giấy tờ cần có để hoàn thiện một bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo mẫu mới nhất. Độc giả có thể tải xuống các mẫu đơn được gắn tại đường link trong bài.
Ngày 10/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP trong đó có nội dung sửa đổi về điều kiện mức thu nhập để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội.
Hình thức tư vấn lưu động, trực tiếp tại các thôn, xóm, phường, xã đã giúp các đối tượng chính sách được nghe giới thiệu, trao đổi và hỏi đáp ngay tại hội trường. Việc tư vấn và hướng dẫn cụ thể thủ tục vay vốn theo hình thức 'cầm tay chỉ việc' đã tạo điều kiện để người dân tiếp cận chính sách tín dụng về nhà ở xã hội một cách thuận lợi và hiệu quả hơn.
Điều chỉnh lớn nhất hiện nay, đó là mức thu nhập bình quân thực nhận không quá 20 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và 40 triệu đồng/tháng đối với 2 vợ chồng. Điều này sẽ tạo điều kiện cho các đối tượng người lao động, cán bộ nhân viên chưa có nhà ở tiếp cận thuận lợi chính sách nhà ở xã hội, tạo lập nhà ở để an cư lạc nghiệp.
Chính phủ đã ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Nghị định 192/2025/NĐ-CP liên quan đến phát triển, quản lý và chính sách nhà ở xã hội. Dưới đây là 6 điểm mới về chính sách nhà ở xã hội từ thời điểm Nghị định 261/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 10/10/2025.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (ngày 26/7/2024) quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, đồng thời sửa đổi Nghị định số 192/2025/NĐ-CP (ngày 1/7/2025) hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP Hà Nội thông báo mở bán và cho thuê 480 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa (đợt 1) với giá bán từ 1,24 tỷ đồng/căn.
Nghị định 261/2025/NĐ-CP về chính sách nhà ở xã hội có hiệu lực từ tháng 10-2025 đã quy định rõ điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở cho Công an, Quân đội.
Trong dự thảo về nghĩa vụ sử dụng đất của chủ đầu tư, Bộ Xây dựng cho phép nộp tiền thay vì phải dành 20% quỹ đất trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội.
Chính phủ mới ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung các Nghị định về nhà ở xã hội; trong đó, nâng mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với trường hợp cá nhân độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên.
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10-10-2025 (gọi tắt là Nghị định 261) sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26-7-2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH) và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 1-7-2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29-5-2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH.
Nghị định số 261/2025/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi nhiều nội dung quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội, tạo thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội.
Nghị định 261/2025/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 10/10/2025 nhằm tiếp tục tạo điều kiện về cơ chế chính sách thuận lợi để phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng yêu cầu và mục tiêu của chương trình phát triển nhà ở xã hội vào năm 2030 và những năm tiếp theo.
Hiện nay, nhu cầu mua nhà ở xã hội rất lớn. Người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và thực hiện đúng trình tự thủ tục để quá trình xét duyệt thuận lợi, tránh phải nhờ dịch vụ trung gian.
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Ngày 10/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP trong đó có nội dung sửa đổi về điều kiện mức thu nhập để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội.
Phản hồi kiến nghị của cử tri TP. Đà Nẵng liên quan đến đề xuất hỗ trợ tín dụng cho cán bộ, công chức có thu nhập thấp mua nhà sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, Bộ Xây dựng khẳng định hệ thống chính sách về nhà ở và tín dụng ưu đãi hiện nay đã được quy định đầy đủ, trong đó có chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ và các quy định tại Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Thay vì phải trực tiếp dành 20% quỹ đất trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội, quy định mới cho phép chủ đầu tư được phép nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất, kèm theo đó, sẽ phải nộp bổ sung khoản tiền được tính bằng 3%/năm tiền sử dụng đất của diện tích này, theo tiến độ hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đã được phê duyệt.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP trong đó có sửa đổi nhiều nội dung quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội.
HoREA cho rằng, dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 100 còn một số điểm chưa hợp lý và chưa thống nhất với pháp luật hiện hành trong việc xác định nghĩa vụ tài chính tương đương quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội.
Thủ tướng cho rằng, địa phương nào cũng có nhu cầu về nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nếu thực sự có trường hợp ngoại lệ, đây sẽ là điều đáng hoan nghênh và đề nghị phải có báo cáo rõ.
Sau khi sáp nhập hành chính, Khánh Hòa đang trở thành điểm sáng trong thực hiện Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030'. Khánh Hòa đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm chỗ ở ổn định, bền vững cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng vũ trang.
Hiện nay, lãi suất cho vay thuê, mua nhà ở xã hội đang ở mức 6,6%/năm, dự thảo quy định mới đề xuất giảm về 5,4%/năm song Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, mức lãi suất này vẫn quá cao.
Theo Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Hà Thu Giang, tín dụng bất động sản đạt mức 4 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 19%.
Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP đã khởi công xây dựng công trình, dự án: Nhà ở xã hội CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc theo đúng các quy định hiện hành
Theo đề xuất, đối tượng không có hợp đồng lao động cũng vẫn được tiếp cận nhà ở xã hội nhưng phải có xác nhận từ công an cấp xã dựa trên cơ sở dữ liệu dân cư.
Đối tượng không có hợp đồng lao động cũng vẫn được tiếp cận nhà ở xã hội nhưng phải có xác nhận từ Công an cấp xã dựa trên cơ sở dữ liệu dân cư.
Việc triển khai giai đoạn 2 dự án nhà ở xã hội tại Kim Chung không chỉ bổ sung nguồn cung hơn 1.500 căn hộ cho người thu nhập thấp, mà còn thể hiện quyết tâm của Hà Nội trong việc mở rộng quỹ nhà ở an sinh, minh bạch hóa thị trường.
Ngày 3/10/2025, Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 105/CV-QT ngày 29/9/2025 của Công ty TNHH dự án Nhà ở công nhân và Dịch vụ Công nghiệp Quang Tiến về việc công bố thông tin liên quan đến Dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình (nay là xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ).
nhà ở xã hội, tăng thu nhập của người dân, nhà ở thương mại
nhà ở xã hội Khánh Hòa, khu đô thị An Bình Tân, Hacom Starcity
Ngày 1/10, khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (nay mang tên thương mại Rice City Long Châu, tại Long Biên, Hà Nội) chính thức mở bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua đợt 1. Với mức giá trung bình 29,4 triệu đồng mỗi m2, đây được xem là dự án nhà ở xã hội có giá bán cao kỷ lục tại Thủ đô từ trước đến nay.
Đó là chỉ đạo của Bộ trưởng Trần Hồng Minh tại Hội nghị đánh giá kết quả công tác 9 tháng đầu năm 2025 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm quý IV/2025 của ngành Xây dựng.
Ngày 2-10, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh khu vực 2 Nguyễn Đức Lệnh cho biết: Tính đến đầu tháng 9-2025, tổng dư nợ cho vay chương trình nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đạt 527,6 tỷ đồng với hơn 1,2 ngàn khách hàng vay vốn.
Dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP về nhà ở xã hội đang thu hút sự quan tâm khi điều chỉnh điều kiện thu nhập, lãi suất vay và bổ sung nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư. Dự thảo mở ra kỳ vọng cải thiện cơ hội an cư cho hàng triệu lao động thu nhập thấp.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản góp ý dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất tiếp tục thực hiện chính sách cho vay thuê, mua nhà ở xã hội với lãi suất 4,8%/năm, thay vì 5,8% quy định tại Dự thảo Nghị định.
Tại TP HCM, có nhiều dự án căn hộ tăng giá tới 36% chỉ trong 1 năm
Chiều 22/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên thứ nhất kiện toàn Ban Chỉ đạo và đánh giá tình hình nhà ở, thị trường bất động sản 9 tháng năm 2025, nhiệm vụ những tháng cuối năm 2025.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu làm rõ có hay không sự thao túng thị trường bất động sản để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá, làm méo mó thị trường.
Những điều chỉnh trong chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) hiện nay, từ nới lỏng điều kiện thu nhập đến giảm lãi suất cho vay không chỉ giúp người dân có thêm cơ hội sở hữu nhà ở mà còn là động lực để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tín dụng tại Đồng Nai đang đẩy mạnh chương trình cho vay nhà ở xã hội, hỗ trợ hàng nghìn người dân tiếp cận vốn ưu đãi, thúc đẩy nguồn cung và cải thiện an sinh xã hội.