So với quy định từ năm 2014, Chính phủ đã bỏ phương pháp chiết trừ định giá đất để phù hợp với Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua giữa tháng 1/2024.
Ngày 5/2, Chính phủ ban hành Nghị định 12 sửa đổi, bổ sung một số điều về giá đất, trong đó nêu bốn phương pháp định giá đất và điều kiện áp dụng từng phương pháp đó.
Bốn phương pháp định giá đất mới được Chính phủ ban hành để thi hành Luật Đất đai.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Dù thanh khoản kém, sức cầu thấp nhất kể từ năm 2018, nhưng trong năm qua giá bán condotel vẫn ở mức cao, lên đến 155 triệu đồng/m2.
Bất động sản ven biển vẫn có sức hấp dẫn hơn cả bởi giá trị sở hữu và tiềm năng tăng giá, giá trị cao về thương mại, dịch vụ cũng như nghỉ dưỡng.
Năm 2024, hậu thuẫn từ cơ hội phục hồi và phát triển của ngành du lịch, sẽ là động lực để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, 'bơm' thêm nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng vào thị trường...
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đấu giá 7 khu đất đủ điều kiện đấu giá đất năm 2024, dự kiến thu về ngân sách 3.262 tỉ đồng
Trong bối cảnh đang phải đối diện với hàng loạt thách thức từ thủ tục pháp lý, đầu tư xây dựng, mở bán dự án đến quản lý vận hành, bất động sản nghỉ dưỡng đang kỳ vọng tìm ra 'lối thoát hiểm' khi có thêm nhiều điều chỉnh gỡ vướng thời gian tới.
Thị trường bất động sản (BĐS ) vừa trải qua một năm nhiều khó khăn, sức mua và thanh khoản tiếp tục giảm mạnh.
Hai bộ luật quan trọng được kỳ vọng có thể tháo gỡ nhiều khó khăn cho thị trường bất động sản hiện nay, hướng đến sự phát triển bền vững, tích cực và lành mạnh.
Năm 2023 thị trường bất động sản (BĐS) đã không hồi phục như kỳ vọng của doanh nghiệp, chuyên gia, nhà quản lý. Trong đó, nguồn cung mới sản phẩm tiếp tục giảm sút do thiếu hụt các dự án nhà ở, vì thế giá bán liên tục tăng theo từng quý nhưng không phải ở tất cả các phân khúc, dự báo phải đến giữa năm 2024 mới có sự phục hồi rõ nét hơn.
Năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) An Giang giao chỉ tiêu, nhiệm vụ cho cấp huyện; thực hiện cơ bản đảm bảo tiến độ đối với các chương trình, kế hoạch quan trọng của ngành.
Cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật thì trường hợp bị mất sổ đỏ thì phải làm thế nào? - Độc giả Bích Tuyền
Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (còn gọi là sổ đỏ).
Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, một số địa phương kiến nghị sửa đổi khoản 9 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP.
MBS cho rằng giá thép hồi phục khoảng 8% so với cùng kỳ và giá nguyên vật liệu giảm nhẹ 6% là cơ sở để biên lợi nhuận gộp của các doanh nghiệp thép hồi phục và giúp lợi nhuận dự kiến tăng trưởng 40%.
Giá thép xây dựng tại Việt Nam trong năm 2024 có thể tăng thêm 8% khi thị trường bất động sản dần phục hồi. Yếu tố này có thể thúc đẩy lợi nhuận của Tập đoàn Hòa Phát và Thép Nam Kim tăng mạnh trong thời gian tới.
UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo rà soát, xây dựng lại phương án giá đất đối với 4 dự án sau khi UBKT Trung ương công bố kết quả kiểm tra.
Mặc dù sức phục hồi còn rất yếu, nhưng với những chính sách kịp thời từ Chính phủ đã có tác động tích cực, góp phần làm cho thị trường không bị 'trượt dốc', đến thời điểm hiện tại đã thoát khỏi nguy cơ 'mất phanh'.
Du lịch đã có sự khởi sắc rõ nét với lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng mạnh, vượt chỉ tiêu đặt ra trước đó của năm 2023. Giới chuyên gia cho rằng, đây chính là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi.
Cơ hội được cấp sổ hồng sau Nghị định số 10 từng được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng mở ra cánh cửa 'hồi sinh' cho phân khúc condotel và nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, sau gần 6 tháng đi vào triển khai, vấn đề pháp lý cho loại hình này vẫn… 'rối như tơ vò'.
Bức tranh thị trường bất động sản được dự báo sẽ sáng dần lên kể từ sau quý IV/2023. Điều này hoàn toàn có cơ sở khi lượng giao dịch đã ấm dần. Đáng chú ý, số doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) quay trở lại hoạt động gia tăng rõ nét.
Mặc dù đã có tín hiệu tốt, nhưng niềm tin của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại còn ở mức thấp. Vì vậy, thị trường địa ốc vẫn đang đặt dấu hỏi về dấu hiệu hồi phục.
Những quy định mới về sổ đỏ, cấp sổ đỏ năm 2023 có thay đổi gì so với trước đây? Mời độc giả tham khảo bài viết dưới đây.
Mặc dù thị trường nhà ở gặp khó khăn về thanh khoản từ cuối năm 2022 cho tới hiện tại, tuy nhiên, nhu cầu căn hộ vừa túi tiền vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung ngày càng hạn hẹp khiến giá phân khúc chung cư luôn có xu hướng tăng. Do đó, cần có giải giúp thị trường bất động sản hồi phục bằng việc hướng đến nhu cầu thực...
Trao đổi với ĐTTC, Luật sư LÊ CAO (Công ty Luật FDVN) nhận định, việc thiếu quy định rõ ràng trong luật đã khiến condotel cũng như một số loại hình căn hộ nghỉ dưỡng khác, tiếp tục bị 'treo' trong quá trình xem xét cấp sổ hồng.
Mặc dù đã có tín hiệu phục hồi tốt, nhưng niềm tin của nhà đầu tư đối với thị trường BĐS ở thời điểm hiện tại còn ở mức thấp. Bởi nhiều địa phương chưa thực thực vào cuộc trong việc thực thi những cơ chế đã được ban hành.
Sáng 30/10, Chính phủ tổ chức Hội nghị trực tuyến với các tỉnh, thành phố triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác định giá đất. Đồng chí Trần Hồng Hà, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ chủ trì Hội nghị.
Tiếp tục chương trình làm việc tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, sáng 24/10, Đoàn ĐBQH tỉnh Thanh Hóa cùng với Đoàn ĐBQH tỉnh Hà Nam, Trà Vinh đã tham gia thảo luận tại tổ để đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2023; dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024 và một số nội dung quan trong khác.
Thị trường trong quý III/2023 đã có tín hiệu tích cực, lượng quan tâm tới đất nền tăng, 90% nguồn cung chung cư tại Hà Nội là cao cấp, điểm mới đáng chú ý về cấp sổ đỏ… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Các chuyên gia cho rằng, phân khúc nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel (căn hộ khách sạn), officetel (căn hộ văn phòng)… đang phải trải qua giai đoạn khó khăn.
Tại hội thảo 'Sửa Luật Đất đai: Tạo đất cho du lịch' do báo Đầu tư tổ chức sáng ngày 19/10, TS Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng, hệ thống giao thông vận tải của Việt Nam đã có sự liên kết bằng nhiều phương thức như: đường hàng không, đường biển và đường thủy - bộ đã tăng sự liên kết với các điểm đến du lịch tại các địa phương. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng du lịch Việt Nam vẫn còn những mặt hạn chế do những vướng mắc về chính sách.
Theo TS Cấn Văn Lực và nhóm tác giả Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV, việc thu hút vốn đầu tư hạ tầng du lịch còn nhiều vướng mắc. Chính sách này chưa được hiện thực hóa thành các giải pháp thống nhất, đột phá và cụ thể để phát triển hạ tầng du lịch một cách đồng bộ, bền vững.
Để nâng cao chất lượng tư vấn xác định giá đất, Bộ Tài chính đang hoàn thiện hệ thống về chuẩn mực thẩm định giá, dự kiến trước 1.7.2024 sẽ thay đổi toàn bộ hệ thống chuẩn mực này.
Dư cung, thanh khoản kém… đang là những khó khăn đeo bám phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gần 2 năm qua và có thể còn kéo dài hơn nếu không có giải pháp đủ mạnh 'mở đường' cho phân khúc này phục hồi.