Chuyển mục đích sử dụng đất, nhất là đất ở, tuy đã có quy định cụ thể nhưng chi phí cao vẫn là gánh nặng lớn, đặc biệt với người thu nhập thấp. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết đang nỗ lực phối hợp tìm giải pháp để tháo gỡ, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa người dân, Nhà nước và nhà đầu tư.
Cục Quản lý đất đai có ý kiến về việc người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở mất chi phí lớn.
Đây là thông tin được ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho biết tại cuộc họp báo họp báo thường kỳ do Bộ NN&MT tổ chức, sáng 4-9.
Không còn 'một cỡ giày cho tất cả', việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ được xét theo từng trường hợp để giảm gánh nặng chi phí…
Liên quan đến chính sách đất đai và việc triển khai Luật Đất đai sửa đổi, đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường thừa nhận thực tế phát sinh nhiều vướng mắc, đặc biệt là với hộ gia đình, cá nhân khi chi phí cho việc chuyển mục đích sử dụng rất cao.
Việc chưa hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai liên thông với hệ thống dịch vụ công khiến một số địa phương phải giải quyết thủ tục theo kiểu 'nửa cơm, nửa điện'.
Cơ sở dữ liệu đất đai hiện chưa kết nối với hệ thống dịch vụ công. Vì vậy, nhiều địa phương phải xử lý hồ sơ vừa điện tử vừa thủ công 'nửa cơm, nửa điện' khiến công việc trì trệ và phát sinh chi phí.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi quy định, chuyển mục đích trong hạn mức đất ở được miễn tiền sử dụng đất; vượt hạn mức phải nộp 30–50%.
Bộ NN&MT khẳng định sẽ không đánh đổi môi trường lấy kinh tế, đồng thời tiếp tục tìm giải pháp vừa tháo gỡ khó khăn trước mắt, vừa định hình những chiến lược dài hạn.
Cần tiếp tục tăng cường công tác phối hợp hoàn thiện cơ chế liên thông dữ liệu từ cơ quan thuế truyền trạng thái xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính sang cơ quan nông nghiệp và môi trường.
Thời gian gần đây, người sử dụng đất phản ánh khi chuyển đổi mục đích sử dụng phải nộp nhiều tiền. Về vấn đề này, đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết sẽ trao đổi với Bộ Tài chính theo hướng giá đất tiệm cận theo giá thị trường, nhưng cần phân định theo đối tượng, loại đất...
Việc bỏ khung giá đất, trao quyền cho các địa phương ban hành bảng giá đất tiệm cận thị trường là bước tiến đột phá trong công tác quản lý đất đai. Tuy nhiên, việc xây dựng bảng giá đất cần được thực hiện trên nguyên tắc minh bạch, khoa học, đảm bảo cân đối, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, để nguồn lực đất đai phát huy hiệu quả, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội đất nước.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhận định, thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá đất.
Một trong những điểm mới được kỳ vọng tạo đột phá trong Luật Đất đai năm 2024 là bỏ khung giá đất, trao quyền cho các địa phương ban hành bảng giá đất tiệm cận thị trường. Tuy nhiên, thực tế đang đặt ra thách thức lớn là khả năng tài chính của người dân chưa đáp ứng được mức giá của thị trường.
Việc điều chỉnh bảng giá đất cần lộ trình hợp lý, xác định khu vực, vị trí phù hợp từng loại đất và phải được xã hội đồng thuận. Điều này nhằm đảm bảo người có đất bị thu hồi được bồi thường theo giá cụ thể sát thực tế...
Liên quan đến việc tiền sử dụng đất tăng cao khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết theo quy định mới, xác định hài hòa giá đất tiệm cận với giá thị trường. Đồng thời, đảm bảo công bằng với bồi thường cho người có đất bị thu hồi.
Tiền sử dụng đất tăng cao sau khi chuyển đổi mục đích là do Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đã thay đổi cách định giá đất, thay khung giá cũ bằng bảng giá tiệm cận thị trường, khiến mức thu cao hơn trước rất nhiều...
Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ có trao đổi với Bộ Tài chính để thu tiền sử dụng đất ở mức phù hợp và có đánh giá tác động ở các địa phương.
Tại cuộc họp báo thường kỳ do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức ngày 3/7, đại diện Bộ này đã làm rõ một số vấn đề liên quan đến việc tiền sử dụng đất tăng cao khi người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Tại buổi họp báo sáng 3/7, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết việc tiền sử dụng đất tăng cao khi chuyển đổi mục đích xuất phát từ định hướng điều chỉnh giá đất tiệm cận giá thị trường.
Gần đây, người sử dụng đất phản ánh khi chuyển đổi mục đích sử dụng phải nộp nhiều tiền, đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết sẽ trao đổi với Bộ Tài chính theo hướng giá đất tiệm cận giá thị trường, nhưng cần phân định sát với đối tượng, loại đất.
Thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần đảm bảo hài hòa giữa người có đất bị thu hồi, người chuyển đổi mục đích sử dụng và nguồn thu ngân sách nhà nước.
Theo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), sắp tới bảng giá đất ở nhiều địa phương biến động lớn, điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
Sáng 3-7, tại cuộc họp báo thường kỳ 6 tháng đầu năm do Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức, nhiều vấn đề liên quan đến quản lý, điều hành giá đất đã được đặt ra.
Tại cuộc họp báo thường kỳ 6 tháng đầu năm 2025, đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã thông tin, làm rõ một số vấn đề được dư luận quan tâm, trong đó có nội dung liên quan đến việc tiền sử dụng đất tăng cao khi người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Vấn đề tăng giá đất sau khi sáp nhập tỉnh thành, Mỹ tăng thuế đối ứng lên hàng hóa của Việt Nam từ ngày 9/7 hay thực trạng hàng giả, hàng nhái đổ ra môi trường... được lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp.
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Chạm tuổi 40, nhà thơ Trần Ngọc Mỹ đồng thời ra mắt một trường ca và một tập thơ đánh dấu 10 năm hành trình sáng tác. 10 năm với gần 10 ấn phẩm giới thiệu tới bạn đọc, chị cho thấy năng lượng và hơn cả là tình yêu với văn chương và thơ ca.
Đó là ý kiến của bà Giang Đỗ, Giám đốc Bộ phận Tư vấn & Định giá, Savills Việt Nam nhằm gỡ vướng trong xác định giá đất hiện nay.
Phê bình tác phẩm là một phần quan trọng của đời sống văn học nghệ thuật, giúp mở rộng góc nhìn và nâng cao chất lượng sáng tác. Tuy nhiên, ranh giới giữa phê phán chân chính và bịa đặt, xuyên tạc lại rất mong manh, nhất là trên mạng xã hội.
Ba Cục, Vụ trong lĩnh vực quản lý đất đai của Bộ Tài nguyên và Môi trường hợp nhất thành một đơn vị trong cơ cấu tổ chức của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Hai đơn vị chức năng trong lĩnh vực môi trường cũng hợp nhất làm một.
Nhà thơ Nguyễn Quang Thiều - Chủ tịch Hội Nhà văn Việt Nam đã nhờ luật sư làm việc với những tài khoản bịa đặt câu chữ, gán là thơ trong tác phẩm 'Lò mổ' của ông.
Giữa thời buổi phương tiện xem, nghe, nhìn cực thịnh mà thỉnh thoảng thơ vẫn tạo bão, lôi kéo sự quan tâm của dư luận. Có thời điểm người ta tranh luận không dứt quanh bài 'Bắt nạt' của Nguyễn Thế Hoàng Linh. Vừa rồi, thơ 3 câu của Mai Văn Phấn lại được (hay bị?) người người chia sẻ và tự do bình luận.
Một số bài trong tập thơ 'thả' của tác giả Mai Văn Phấn thu hút những ý kiến trái chiều trên mạng xã hội trong những ngày qua.
Khi đứng trước những lò mổ và hình ảnh từng con bò bị giết, nhà thơ Nguyễn Quang Thiều đã đặt ra câu hỏi: 'Đời sống tôi đang sống có thực sự là một đời sống?'.
Trường ca mới của nhà thơ Nguyễn Quang Thiều, Chủ tịch Hội Nhà văn Việt Nam là sự hòa quyện của thi ca và hội họa. Tác phẩm có tựa đề 'Lò mổ' ra mắt cùng bộ tranh 'Nguyện cầu' do chính ông sáng tác.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) đã có mẫu mới từ ngày 1/1 vừa qua.
Câu nghị luận xã hội đề thi học sinh giỏi Ngữ văn tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu học sinh viết đoạn văn bàn luận về chủ đề 'Hòa thuận bên nhau và luôn tách rời' từ trường ca 'Thời tái chế' của tác giả Mai Văn Phấn.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) yêu cầu các đơn vị sớm thực hiện ban hành văn bản quy phạm pháp luật về đất đai năm 2024.