Theo thông tin mới nhất từ Bộ Xây dựng, đề xuất 'sở hữu chung cư có thời hạn' đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Tuy nhiên, dự thảo vẫn siết quản lý chung cư hết niên hạn nhằm bảo đảm an toàn và tạo cơ sở pháp lý cho việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Chiều 14/7, thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, đã chỉnh lý và bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Ngày 14/7/2026, kinh tế Việt Nam có nhiều thông tin đáng chú ý.
Bộ Xây dựng rút đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi do Bộ Xây dựng xây dựng đang đề xuất xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế và kết quả kiểm định chất lượng công trình nhưng Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng cần tách bạch giữa 'thời hạn sử dụng công trình' và 'quyền sở hữu căn hộ', nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất được Bộ Xây dựng đưa ra đã rút đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn sau khi nội dung này nhận nhiều ý kiến trái chiều từ chuyên gia, hiệp hội và người dân.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi vẫn tiếp tục được nghiên cứu, chỉnh sửa, trình các cấp có thẩm quyền thẩm định theo đúng tiến độ đã quy định.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) với nhiều điểm mới tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản và đời sống người dân đô thị.
Trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, Bộ Xây dựng không còn đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn cũng như nội dung chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi công trình hết thời hạn sử dụng. Việc điều chỉnh được thực hiện sau quá trình rà soát, tiếp thu ý kiến từ các cơ quan, tổ chức, chuyên gia và người dân.
Ngày 14-7, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết đã đề xuất đưa quy định sở hữu chung cư có thời hạn ra khỏi nội dung dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi mới nhất, Điều 97, mục 1, Chương VII, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Thông tin này nhận được nhiều ý kiến góp ý nên đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
UBND TP Đà Nẵng vừa công bố quy định và thứ tự ưu tiên đối với 6 đối tượng thuê nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn công trên địa bàn.
Đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn đã được Bộ Xây dựng rút khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất trình Chính phủ.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, đề xuất chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi chung cư hết niên hạn sử dụng đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Bộ Xây dựng đã chỉnh lý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) theo hướng bỏ quy định về sở hữu chung cư có thời hạn.
Bộ Xây dựng cho biết đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn đã được đưa ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi sau khi có nhiều ý kiến từ dư luận.
Dự thảo Luật Nhà ở mới nhất không còn đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn. Quyền sở hữu căn hộ của người dân tiếp tục thực hiện theo quy định hiện hành.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất đã bỏ đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn. Thay vào đó, Bộ Xây dựng giữ quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế, kết quả kiểm định chất lượng công trình tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo công bố công khai việc bán nhà ở xã hội đợt 1 tại Dự án Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền (nay là phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh), tạo điều kiện để các đối tượng đủ điều kiện theo quy định tiếp cận chính sách nhà ở xã hội công khai, minh bạch.
Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sau khi có nhiều tranh luận trái chiều.
Bộ Xây dựng cho biết đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn đã được đưa ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi sau khi tiếp thu ý kiến góp ý của chuyên gia, doanh nghiệp và người dân.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất quyền sở hữu căn hộ gắn với thời hạn sử dụng chung cư; khi công trình hết niên hạn hoặc phải phá dỡ, quyền lợi của chủ sở hữu sẽ được giải quyết theo quy định.
Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn và chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi công trình hết thời hạn sử dụng vừa được Bộ Xây dựng đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Bộ Xây dựng đề xuất quyền sở hữu căn hộ chung cư sẽ chấm dứt khi công trình hết thời hạn sử dụng hoặc thuộc diện phải phá dỡ. Tuy nhiên, chủ sở hữu vẫn được bảo đảm quyền lợi thông qua việc góp vốn xây dựng lại hoặc được bồi thường giá trị quyền sử dụng đất theo quy định.
Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), quyền sở hữu căn hộ sẽ không còn tồn tại khi công trình hết thời hạn sử dụng và buộc phải phá dỡ.
Bộ Xây dựng đề xuất chấm dứt quyền sở hữu căn hộ khi chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc buộc phải phá dỡ, song HoREA kiến nghị tiếp tục duy trì cơ chế sở hữu lâu dài như hiện hành.
Với đề xuất chấm dứt quyền sở hữu chung cư khi công trình hết hạn sử dụng, phía Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng có thể tạo tâm lý bất an cho người dân.
Tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất chấm dứt quyền sở hữu với căn hộ và phần diện tích khác khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng, bị phá dỡ.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối về dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi trước khi trình Chính phủ để báo cáo Quốc hội xem xét tại kỳ họp tháng 10 tới. Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo lần này là quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư.
Báo cáo chiến lược của Công ty Cổ phần Chứng khoán MB (MBS) đánh giá kinh tế Việt Nam nửa đầu năm 2026 ghi nhận mức tăng trưởng GDP đạt 8,18%. Đi cùng với các tín hiệu vĩ mô tích cực, thị trường chứng khoán đang xuất hiện tình trạng định giá lệch pha, mở ra cơ hội giải ngân tại các nhóm ngành có mức chiết khấu sâu.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội IEC - Cao Sơn phường Ngũ Hành Sơn. Mục tiêu là đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn và các khu vực lân cận của thành phố. Đồng thời, dự án đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại và nhà ở thương mại theo quy định của Luật Nhà ở.
Nhiều người băn khoăn liệu có thể mua nhà ở xã hội tại địa phương khác nơi thường trú.
Bộ Xây dựng đề xuất quyền sở hữu căn hộ được xác lập kể từ khi Nhà nước công nhận quyền sở hữu và chấm dứt khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn nhưng thuộc trường hợp buộc phải phá dỡ theo quy định.
174 căn hộ thuộc khối chung cư CC1 của Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh đã đáp ứng các điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh, dự kiến hoàn thành trong quý IV/2026.
Thời hạn sử dụng chung cư sẽ theo tuổi thọ công trình, đây là một trong những điểm đáng chú ý trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được Bộ Xây dựng đề xuất đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ dư luận và người dân.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi do Bộ Xây dựng xây dựng đang đề xuất xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế và kết quả kiểm định chất lượng công trình. Tuy nhiên, đề xuất này cũng làm dấy lên nhiều ý kiến trái chiều, khi Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng cần tách bạch giữa 'thời hạn sử dụng công trình' và 'quyền sở hữu căn hộ', nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân và sự ổn định của thị trường bất động sản.
Nếu công trình hết thời hạn sử dụng mà không được gia hạn hoặc thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, quyền sở hữu sẽ chấm dứt.
Ông Nguyễn Anh Tuấn thuộc đối tượng thu nhập thấp ở khu vực đô thị, lương dưới 25 triệu đồng, chưa từng sở hữu 1 mảnh đất hay căn nhà nào. Trong quá trình tìm hiểu và chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội, ông gặp khá nhiều khó khăn.
Ngày 13-7, Sở Xây dựng Thành phố Đồng Nai có thông báo 174 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thuộc chung cư CC1 của Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Nghệ An tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội khi chấp thuận đầu tư dự án hơn 1.557 tỷ đồng tại phường Vinh Phú. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và người có thu nhập thấp.
Theo cơ quan soạn thảo, việc bổ sung quy định mới giúp từng bước thay đổi nhận thức của người dân về căn hộ chung cư là tài sản tồn tại 'lâu dài' 'vĩnh viễn', mà chưa gắn với quan điểm nhìn nhận căn hộ chung cư là công trình có thời hạn sử dụng nhất định.
Việc luật hóa nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt trong chính sách nhà ở, mở rộng nguồn cung và tái cân bằng thị trường bất động sản…
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) chuyển trọng tâm chính sách từ phát triển nhà ở để bán sang khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê, thông qua các cơ chế ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp và các thành phần kinh tế tham gia đầu tư.
Bắc Ninh công bố hạn mức người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại dự án Hồng Hạc - Xuân Lâm, tối đa 872 căn. Dự án đủ điều kiện pháp lý, hạ tầng gần hoàn thiện, nhưng việc cấp sổ và giao dịch sẽ được giám sát chặt chẽ.
Dù số lượng điều kiện kinh doanh và giấy phép đã giảm đáng kể nhưng khoảng cách giữa quy định và thực thi vẫn khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó. Theo đại biểu Quốc hội Phan Đức Hiếu, cải cách thể chế chỉ thực sự tạo động lực cho tăng trưởng khi doanh nghiệp được hỗ trợ giải quyết kịp thời những vướng mắc trong quá trình thực hiện.