![[SPOTLIGHT] Sacombank thu giữ 507 sổ đỏ dự án Viva City tại Đồng Nai](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_06_04_180_55316081/8f1aa0e5b6ae5ff006bf.jpg.avif)
Sacombank chuẩn bị thu giữ 507 sổ đỏ của dự án Viva City do LDG vi phạm nghĩa vụ trả nợ, trong bối cảnh công ty lỗ hơn 1.268 tỷ đồng.
![[VIDEO] Sacombank sắp thu giữ 507 sổ đỏ dự án Viva City của LDG tại Đồng Nai](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_06_03_180_55310479/9a9f21de3595dccb8584.jpg.avif)
Ngân hàng Sacombank dự kiến thu giữ 507 sổ đỏ dự án Viva City của LDG tại Đồng Nai do vi phạm nghĩa vụ trả nợ, khi LDG đối mặt khủng hoảng tài chính.
Tính đến cuối quý I/2026, tổng dư nợ và lãi vay quá hạn của LDG đã vượt 850 tỷ đồng.Trong đó, khoản nợ quá hạn lớn nhất thuộc về Sacombank với tổng dư nợ gốc và lãi hơn 432 tỷ đồng.
SACOMBANK ra quyết định thu giữ tài sản bảo đảm là 507 sổ đỏ thuộc dự án Viva City (Đồng Nai) của LDG, do doanh nghiệp vi phạm nghĩa vụ trả nợ hàng trăm tỷ đồng.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) thông báo sẽ tiến hành thu giữ 507 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án Viva City (Đồng Nai) để xử lý khoản nợ xấu của CTCP Đầu tư LDG. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp địa ốc đang ghi nhận hơn 850 tỷ đồng dư nợ và lãi vay quá hạn, trong đó khoản nợ lớn nhất thuộc về Sacombank.
Sacombank thông báo thu giữ 507 sổ đỏ thuộc dự án Viva City của Công ty CP Đầu tư LDG. MSB thu giữ gần 400 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nhiều tỉnh, thành và Sacombank thu giữ 355 sổ đỏ ở tỉnh Gia Lai để xử lý khoản nợ xấu liên quan đến Bamboo Airways.
Tài sản bảo đảm bị Sacombank thu giữ gồm 507 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các thửa đất thuộc dự án Viva City tại KDC - DV Giang Điền.
Ngay sau khi CTCP Đầu tư LDG (mã: LDG) không thể tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2026 lần hai, một thành viên HĐQT đã nộp đơn xin từ nhiệm.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản muốn chuyển nhượng lại dự án cho đối tác để cơ cấu dòng tiền cho sản xuất, kinh doanh.
Sau khủng hoảng sâu năm 2024, LDG từng ghi nhận tín hiệu hồi phục nhất định trong năm 2025. Tuy nhiên, quý đầu năm 2026 cho thấy con đường tái cấu trúc của doanh nghiệp này vẫn còn rất nhiều chông gai.
Kết quả kinh doanh quý I/2026 cho thấy sự phân hóa rất rõ rệt giữa nhóm doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu thị trường và phần còn lại, đặc biệt khi so sánh doanh thu và lợi nhuận.
Trong bối cảnh kinh doanh thu lỗ, LDG đang phải đối mặt với áp lực tài chính lớn khi khi gần 1.600 tỷ đồng tiền gửi bị ngân hàng phong tỏa.
Công ty CP Đầu tư LDG tiếp tục ghi nhận quý kinh doanh khó khăn khi báo lỗ hơn 16 tỷ đồng trong quý I/2026. Đáng chú ý, hơn 1.500 tỷ đồng tiền gửi của doanh nghiệp đang bị phong tỏa tại ngân hàng, trong khi dòng tiền kinh doanh âm gần 1.577 tỷ đồng.
Khoản tiền gửi gần 1.600 tỷ đồng của LDG Group đã bị MB Bank phong tỏa để thực hiện nghĩa vụ nợ, khiến lượng tiền mặt của doanh nghiệp giảm mạnh xuống còn khoảng 5 tỷ đồng.
Bức tranh thị trường bất động sản quý đầu năm 2026 đang cho thấy một trạng thái 'lệch pha' rõ rệt, trong khi kỳ vọng phục hồi dần hình thành, thì thực tế tài chính của nhiều doanh nghiệp lại phủ gam màu trầm.
Do không còn nguồn thu từ bán thành phẩm, DIC Corp lỗ ròng gần 7 tỷ đồng trong quý I. LDG cũng trắng doanh thu nên lỗ hơn 16 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế lên 1.268 tỷ đồng.
Do không còn nguồn thu từ bán thành phẩm, Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng lỗ ròng gần 7 tỷ đồng trong quý I năm nay. Công ty CP Đầu tư LDG cũng trắng doanh thu nên lỗ hơn 16 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế lên 1.268 tỷ đồng.
Mùa đại hội cổ đông 2026 không chỉ phản ánh bức tranh kinh doanh, mà còn phơi bày rõ nét sự phân hóa trong niềm tin nhà đầu tư: có nơi chen chân không lọt, có doanh nghiệp lại 'đỏ mắt' tìm cổ đông đủ tỷ lệ biểu quyết…
Công ty CP Đầu tư LDG chỉ có hơn 13% số cổ phần biểu quyết tham dự đại hội cổ đông, Công ty CP Chứng khoán SBS có 26 cổ đông tham dự nên không đạt tỷ lệ tối thiểu theo quy định và buộc phải tổ chức đại hội lần 2.
Đây không phải là lần đầu tiên LDG không thể tổ chức đại hội thường niên ngay từ lần 1. Năm ngoái, Công ty cũng phải đến lần thứ 3 mới tổ chức thành công. Thông báo mời họp lần 2 sẽ được công bố tới cổ đông vào thời gian tới.
Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản ngắn hạn của Quốc Cường Gia Lai đạt khoảng hơn 2.240 tỷ đồng, trong khi nợ ngắn hạn lên tới hơn 3.920 tỷ đồng. Khoản chênh lệch lớn này chủ yếu đến từ nghĩa vụ hoàn trả hơn 1.680 tỷ đồng liên quan đến dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, nhằm đảm bảo thi hành án trong vụ án liên quan đến bà Trương Mỹ Lan.
HOSE thông báo đưa cổ phiếu SPM của CTCP S.P.M vào danh sách bổ sung chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ do lợi nhuận sau thuế trên báo cáo kiểm toán năm 2025 là số âm.
Đầu tư LDG đặt kế hoạch doanh thu 916,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 201,6 tỷ đồng.
Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG ghi nhận sự điều chỉnh giảm mạnh về lợi nhuận. Đồng thời, đơn vị kiểm toán đưa ra ý kiến nhấn mạnh về khả năng hoạt động liên tục do doanh nghiệp đang đối mặt với hàng loạt khoản nợ vay và các khoản phải trả khách hàng đã quá hạn.
Thị trường chứng khoán khởi sắc mạnh trong phiên cuối tuần khi VN-Index tăng gần 30 điểm, dòng tiền lan tỏa rộng, đặc biệt tại nhóm cổ phiếu midcap và bất động sản. Thanh khoản cải thiện, độ rộng áp đảo cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang dần tích cực trở lại.
Phiên 27/3 chứng kiến sự cải thiện về lực cầu trong buổi chiều, giúp VN-Index đóng cửa tại mức cao nhất ngày. Dòng tiền quay lại nhóm bất động sản và tài chính đóng vai trò dẫn dắt, tạo nền cho đà hồi phục của chỉ số.
Nhiều cổ phiếu bất động sản vừa và nhỏ đua nhau tăng mạnh với thanh khoản sôi động. VN-Index quay đầu tăng hơn 28 điểm trong phiên hôm nay.
Làn sóng doanh nghiệp bất động sản liên tiếp xin khất nợ trái phiếu đang phơi bày áp lực tài chính ngày càng lớn. Khi dòng tiền chưa kịp hồi phục, 'quả bom' đáo hạn hàng trăm nghìn tỷ đồng đang đẩy thị trường vào một cuộc sàng lọc khắc nghiệt…
Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (mã LDG - sàn HOSE) tiếp tục chậm trả lãi, gốc trái phiếu do tình hình tài chính công ty khó khăn. Đầu tư LDG đang tiếp tục thương thảo với nhà đầu tư về kế hoạch thanh toán gốc, lãi trái phiếu.
Báo cáo tình hình thanh toán tài chính năm 2025 của Công ty cổ phần Đầu tư LDG cho thấy doanh nghiệp tiếp tục vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với lô trái phiếu đã đáo hạn từ cuối năm 2023. Khoản lỗ lũy kế của công ty hiện đã ăn mòn gần một nửa vốn điều lệ, phản ánh trực tiếp những khó khăn về dòng tiền chưa được giải quyết.
Yuanta Việt Nam khuyến nghị nhà đầu tư có thể tiếp tục đứng ngoài quan sát và chưa mua cổ phiếu trở lại trong giai đoạn hiện nay của Thị trường Chứng khoán Việt Nam (VN-Index).