CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã KHG) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc triển khai kế hoạch mua lại các sản phẩm bất động sản tại dự án Khải Hoàn Prime, với tổng giá trị giao dịch tối đa không vượt quá 2.000 tỷ đồng.
Thị trường trái phiếu ghi nhận nhịp sôi động trở lại của các doanh nghiệp bất động sản trên nhiều phân khúc với điểm chung là chấp nhận mặt bằng lãi suất cao để thu hút dòng tiền trung - dài hạn.
Công ty TNHH KH Invest vừa chính thức trở thành cổ đông của Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG) sau khi nhận chuyển nhượng 20 triệu cổ phiếu từ Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Khải Hoàn. Giao dịch thỏa thuận này tương đương 4,45% vốn điều lệ, được thực hiện với mục tiêu chuẩn hóa cấu trúc sở hữu thông qua mô hình công ty quản lý tài sản.
Lãi suất cao, kỳ hạn dài và quy mô phát hành trái phiếu lớn đang phản ánh rõ cơn 'khát vốn' của doanh nghiệp bất động sản, đồng thời đặt nhà đầu tư trước bài toán cân nhắc giữa sức hấp dẫn của lợi suất và những rủi ro tiềm ẩn phía sau…
Thị trường trái phiếu dịp cuối năm rộn ràng trở lại, các doanh nghiệp bất động sản không đứng ngoài cuộc khi ồ ạt phát hành trái phiếu. Tuy nhiên, lãi suất trái phiếu nhiều doanh nghiệp có xu hướng tăng khá mạnh, tạo ra cơ hội cũng như thách thức cho nhóm cổ phiếu bất động sản.
Thị trường trái phiếu dịp cuối năm rộn ràng trở lại, các doanh nghiệp bất động sản không đứng ngoài cuộc khi ồ ạt phát hành trái phiếu. Tuy nhiên, lãi suất trái phiếu nhiều doanh nghiệp có xu hướng tăng khá mạnh, tạo ra cơ hội cũng như thách thức cho nhóm cổ phiếu bất động sản.
Đến giữa tháng 12/2025, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà ở nhiều ngân hàng vẫn ở mức thấp và cạnh tranh. Bên cạnh đó, các kênh tín dụng nhà ở xã hội, ưu đãi liên kết giữa ngân hàng với chủ đầu tư, ưu đãi tài chính theo dự án vẫn đang diễn ra tích cực, tạo cơ hội tiếp cận nhà ở cho người mua ở thực.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) những tháng cuối năm đang chứng kiến sự trỗi dậy của lãi suất, đặc biệt ở nhóm bất động sản với mức ghi nhận lên tới 12-13,5%/năm – tương đương giai đoạn Covid. Hiện tượng này diễn ra trong bối cảnh áp lực đáo hạn gia tăng và sự cạnh tranh gay gắt từ kênh tiền gửi ngân hàng.
Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp đã được một số doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đẩy lên mức 2 con số, trong đó, đã xuất hiện mức lãi suất 12 – 13,5%, tương đương giai đoạn Covid.
Chấp nhận lãi suất 13,5% để hút thêm 80 tỷ đồng trái phiếu, Khải Hoàn Land (KHG) liệu có 'khát vốn'?
Việc Khải Hoàn Land huy động thành công 80 tỷ đồng trái phiếu (lô KHG12502) với kỳ hạn 5 năm, nối tiếp lô 80 tỷ đồng đã phát hành trước đó, cho thấy nhu cầu cấp bách về vốn để phục vụ hoạt động và dự án.
CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (Mã: KHG) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu thứ hai trong năm 2025 với mức lãi suất 13,5%/năm. Giai đoạn này cũng ghi nhận sự chuyển dịch sở hữu lớn trong gia đình Chủ tịch HĐQT khi ông Nguyễn Khải Hoàn nhận chuyển nhượng hàng chục triệu cổ phiếu từ vợ.
Chủ tịch Hội đồng quản trị Khải Hoàn Land mua vào hơn 13 triệu cổ phiếu KHG từ vợ mình. Nhóm Dragon Capital cũng thông báo mua vào hơn 2,5 triệu cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh.
Hàng loạt doanh nghiệp, cổ đông nội bộ tại các công ty niêm yết liên tục công bố gom vào cổ phiếu khi thị chứng khoán giảm sâu.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một 'cuộc đua ngầm' giữa các doanh nghiệp lớn nhằm thâu tóm quỹ đất sạch, yếu tố then chốt quyết định tốc độ triển khai và khả năng sống sót trong giai đoạn thị trường còn nhiều biến động.
CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 80 tỷ đồng, đánh dấu lần huy động vốn qua kênh này đầu tiên trong năm 2025. Doanh nghiệp cũng thông qua chủ trương tiếp tục phát hành một đợt trái phiếu riêng lẻ khác với giá trị tối đa 350 tỷ đồng.
Với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, lô trái phiếu có tổng giá trị phát hành 80 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng. Ngày dự kiến đáo hạn là ngày 2/10/2030.
Các nhà đầu tư trong nước chiếm ưu thế trên thị trường M&A về số lượng giao dịch nhờ khả năng quyết định nhanh và am hiểu thị trường. Tuy nhiên, nhà đầu tư ngoại vẫn đóng vai trò chủ đạo trong những thương vụ lớn.
Nhà phát triển bất động sản SkyWorld Malaysia đã ký thỏa thuận mua quỹ đất tại TP.HCM với giá 136 triệu RM (hơn 32 triệu USD) và dự kiến xây dự án tháp căn hộ.
Tại ngày 30/6/2025, số dư khoản phải thu dài hạn khác liên quan đến các hợp đồng hợp tác kinh doanh của KHG chiếm khoảng 70% tổng tài sản với số tiền khoảng 4.772 tỷ đồng.
Kết thúc quý II/2025, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến một kỷ lục đáng lo ngại: lượng hàng tồn kho của các doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán đã chạm ngưỡng gần 570.300 tỷ đồng
Năm 2017, Khải Hoàn Land được chấp thuận địa điểm đầu tư Khu du lịch sinh thái Bãi Ông Lang, lấy tên thương mại là Helios Coastal City, tổng vốn 3.000 tỷ đồng. Theo điều chỉnh mới nhất, đến cuối năm 2025 dự án này sẽ hoàn thành thủ tục pháp lý để đến cuối 2026 triển khai thi công, đưa vào hoạt động.