Ngay từ đầu năm 2024, hoạt động thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của Việt Nam đã sôi động, mở ra kỳ vọng về một năm tiếp tục thành công trong việc hút vốn ngoại.
Theo Hiệp hội Doanh nghiệp Logistics Việt Nam (VLBA), ngành logistics của Việt Nam tăng trưởng với con số ấn tượng trong những năm qua.
Ngay từ những ngày đầu năm mới 2024, khí thế sản xuất tại các doanh nghiệp công nghiệp nhộn nhịp, kỳ vọng đà tăng trưởng bứt phá.
Nhìn vào bức tranh của ngành bất động sản, loại hình bất động sản khu công nghiệp vẫn đang ghi nhận sự tích cực vượt trội. Song, giới chuyên gia cho rằng, phân khúc này cũng sẽ gặp những khó khăn nhất định trong thời gian tới…
Ông Troy Griffiths - Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, lợi nhuận căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh (tổng lợi nhuận của sự tăng trưởng vốn và lợi suất thuê) trong năm 2023 dao động từ 2,9% đến 13,6%.
Bất động sản công nghiệp và chế xuất vẫn là những thị trường trọng điểm ở Việt Nam.
Bất chấp các khó khăn toàn cầu, dòng vốn FDI vào Việt Nam tiếp tục gia tăng mạnh mẽ với sự mở rộng sản xuất của loạt tập đoàn đa quốc gia. Kéo theo đó là sự 'bùng nổ' về nhu cầu bất động sản công nghiệp, khiến giá thuê đất công nghiệp tăng tới 30%.
Dòng vốn tỷ USD từ các 'đại bàng' Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc… vẫn đang giúp phân khúc bất động sản công nghiệp duy trì sức nóng. Tuy nhiên, trong thời gian tới, khi thuế tối thiểu toàn cầu 15% được áp dụng, sức ép có thể sẽ gia tăng.
Trong những năm qua, Việt Nam đã ghi nhận những khoản đầu tư đáng kể từ Trung Quốc. Các nhà đầu tư Trung Quốc ngày càng quan tâm tới lĩnh vực sản xuất thiết bị điện và năng lượng mặt trời tại Việt Nam…
Gần đây, các khu công nghiệp phía Bắc được các nhà đầu tư Trung Quốc tìm thuê cho hoạt động sản xuất thiết bị điện và năng lượng mặt trời…
Các lĩnh vực tại Việt Nam như năng lượng mặt trời, in ấn… đang thu hút sự quan tâm đầu tư của các doanh nghiệp Trung Quốc.
Nhà xưởng cỡ nhỏ giảm giá sâu nhất là cơ hội cho những ai có nhu cầu làm ăn kinh doanh
Nhà đầu tư bất động sản song hành cùng các nhà sản xuất công nghiệp hướng đến những tỉnh thành có giá đất rẻ nhưng thuận lợi về giao thông.
Trong nửa đầu năm 2023, khi dòng vốn FDI có chiều hướng giảm, nhiều người đã lo rằng bất động sản công nghiệp có thể rơi vào một giai đoạn thoái trào. Tuy nhiên, dòng vốn tỷ USD từ các 'đại bàng' Hàn Quốc, Singapore… vẫn đang giúp phân khúc này tăng nhiệt.
Trong quý 3/2023, lợi nhuận của một số ông lớn KCN như Kinh Bắc, IDICO, Becamex IDC, Long Hậu giảm, trong khi đó các doanh nghiệp có lợi nhuận tăng là Viglacera, Sonadezi, Đầu tư Sài Gòn VRG, Tín Nghĩa, Nam Tân Uyên, Tân Tạo.
Dù là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam nhưng vốn FDI từ Mỹ vào Việt Nam chỉ chiếm dưới 3% tổng vốn đầu tư, thị trường kỳ vọng sẽ có làn sóng đầu tư mới
Giá thuê đất khu kinh tế phía Bắc đã vượt hai chữ số, làm giảm sự cạnh tranh của khu kinh tế tại khu vực này so với phía Nam bởi nhiều nhà đầu tư muốn sở hữu khu đất lớn nhưng với giá thành hợp lý.
Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng ổn định với giá thuê tăng từ 15% đến 30% tùy vùng, địa phương.
Savills Việt Nam cho biết, các khu công nghiệp, khu kinh tế phía Bắc đang tiếp tục đón nhận làn sóng đầu tư nước ngoài mạnh mẽ. Đáng chú ý, các dự án hầu hết thuộc lĩnh vực có giá trị cao: Điện tử, máy tính, sản phẩm điện...
Theo Báo cáo tiêu điểm ngành công nghiệp Việt Nam năm 2023 do Savills Việt Nam công bố mới đây, trong giai đoạn 2016-2022, giá trị xuất khẩu của các sản phẩm điện tử tăng 193%, điện thoại tăng 68%, máy móc tăng 336%.
Chuyên gia của Savills cho biết, nhiều nhà đầu tư Mỹ đã đến thăm các dự án tại Việt Nam, chủ yếu là các ngành sản xuất, chế tạo và công nghệ điện tử.
Việc Việt Nam tiếp tục thu hút dòng vốn FDI, giá trị gia tăng cao từ Mỹ và châu Âu, là minh chứng rõ ràng cho thấy sự nỗ lực của Việt Nam trong quá trình nâng cao vị thế trên chuỗi giá trị toàn cầu.
Hiệp định EVFTA và quan hệ tốt đẹp với Mỹ đã làm tăng sự quan tâm, đầu tư của doanh nghiệp trong lĩnh vực máy tính, điện tử, điện thoại... vào Việt Nam.
Các quy định phòng cháy chữa cháy bị siết đột ngột khiến các nhà đầu tư nội và ngoại gặp khó khi phát triển dự án bất động sản công nghiệp.
Hoạt động phân khúc bất động sản công nghiệp Việt Nam từ đầu năm 2023 đến nay khá ổn định nhờ các động lực chính của thị trường; đặc biệt là lực đẩy từ dự án FDI.