Tỷ lệ lấp đầy vượt 94% đẩy Đồng Nai vào tình thế thiếu đất công nghiệp, trong khi nhu cầu tiếp tục tăng mạnh. Việc nâng cấp lên thành phố trực thuộc Trung ương kỳ vọng mở thêm dư địa phát triển cho địa phương này.
Bước sang năm 2026, ngành bất động sản công nghiệp Việt Nam bắt buộc chuyển đổi sang mô hình sinh thái, công nghệ thông minh để hút dòng vốn ngoại.
Vận hành kho bãi đang chịu áp lực lớn từ những biến động chuỗi cung ứng. Doanh nghiệp phải đối mặt với tình trạng thiếu lao động, chi phí nhân công gia tăng và áp lực ngày càng lớn trong việc xây dựng chuỗi cung ứng có khả năng chống chịu tốt hơn.
Tại Việt Nam, nền tảng kinh tế được cải thiện, hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng dòng vốn đầu tư nước ngoài ổn định đang thúc đẩy quá trình chuyển dịch sang các hoạt động công nghiệp có giá trị cao hơn.
Việt Nam đang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, nâng cao giá trị ngành công nghiệp và phát triển hạ tầng hiện đại để thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Từ nền tảng tăng trưởng ổn định và dòng vốn FDI bền bỉ, công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển đổi quan trọng, hướng tới mô hình sản xuất quy mô lớn, ứng dụng công nghệ và gia tăng giá trị.
Ngành công nghiệp Việt Nam bước vào giai đoạn mới: Mở rộng quy mô, công nghệ và phát triển logistics
Trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu gián đoạn, chi phí gia tăng và tình trạng thiếu hụt lao động, các doanh nghiệp vận hành kho bãi và logistics đang đẩy nhanh việc ứng dụng tự động hóa, trí tuệ nhân tạo và dịch vụ logistics bên thứ ba. Tại Việt Nam, nền tảng kinh tế được cải thiện, hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng dòng vốn đầu tư nước ngoài ổn định đang thúc đẩy quá trình chuyển dịch sang các hoạt động công nghiệp có giá trị cao hơn.
Từ quỹ đất, hạ tầng, pháp lý đến tiêu chuẩn phát triển bền vững - yếu tố cấu thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh đang trở thành chìa khóa để gia tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản công nghiệp.
Năm 2026, bất động sản công nghiệp dẫn sóng nhờ vốn đầu tư nước ngoài và hạ tầng, nghỉ dưỡng dần phục hồi theo đà du lịch, còn căn hộ tiếp tục 'nóng' do nhu cầu ở thực và nguồn cung cao cấp chiếm ưu thế.
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào một giai đoạn cạnh tranh khốc liệt và phân hóa sâu sắc chưa từng có.
Thị trường bất động sản công nghiệp bước sang năm 2026 với những chuyển dịch rõ rệt về cấu trúc nhu cầu. Theo Savills Việt Nam, ba động lực chính gồm thương mại điện tử, trung tâm dữ liệu và sản xuất công nghệ cao đang tái định hình cuộc chơi, buộc các khu công nghiệp phải nâng chuẩn hạ tầng và năng lực vận hành để cạnh tranh.
Năm 2025, bất động sản công nghiệp đã có nhiều diễn biến tích cực và đến 2026, phân khúc này được đánh giá tiếp tục là điểm sáng đầu tư.
Với nền tảng vĩ mô ổn định, thu nhập cải thiện và dòng vốn FDI bền vững, Việt Nam được đánh giá tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh bất động sản châu Á-Thái Bình Dương.
Cơ hội lớn đang mở ra khi làn sóng FDI công nghệ cao lan rộng và hàng loạt khu công nghiệp thế hệ mới được triển khai, nhưng đi cùng là yêu cầu cấp thiết về tầm nhìn phát triển xanh, hạ tầng đồng bộ và khung pháp lý hoàn thiện.
Lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp không còn nằm ở quy mô quỹ đất, mà ở mức độ sẵn sàng về hạ tầng, vận hành và khả năng phục vụ các ngành kinh tế có giá trị cao.
Sự gia tăng của thương mại điện tử, bán dẫn và trung tâm dữ liệu đưa bất động sản công nghiệp bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét theo ngành và theo năng lực hạ tầng. Xu hướng này đòi hỏi các khu công nghiệp phải chuyển từ phát triển đại trà sang đầu tư có chọn lọc, gắn với chiến lược phát triển kinh tế dài hạn.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc bước vào giai đoạn mở rộng mạnh mẽ, với động lực chính đến từ sự gia tăng nguồn cung đất khu công nghiệp, nhà xưởng và kho xây sẵn...
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét, khi nhu cầu không còn tăng trưởng dàn trải mà tập trung vào các ngành có giá trị gia tăng cao như thương mại điện tử, bán dẫn và trung tâm dữ liệu.
Thời điểm hiện tại thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp đang bước sang một chu kỳ phát triển mới, đó là tăng trưởng chất lượng. Theo đó, với trọng tâm là mô hình xanh, quản trị hiện đại, dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, sự đồng bộ về hạ tầng.
Các dự án hạ tầng trọng điểm tại Vùng kinh tế phía Nam đang bước vào giai đoạn hiện thực hóa đã tạo lực đẩy rõ nét cho thị trường bất động sản công nghiệp khu vực.
Tại Vùng Kinh tế phía Nam, ranh giới phát triển bất động sản công nghiệp đang dần dịch theo các tuyến kết nối đến sân bay Long Thành và cụm cảng Cái Mép - Thị Vải.
Hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn được khởi công, khánh thành trong năm 2025 và những ngày đầu năm 2026 đang mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản công nghiệp phía Nam.
Khám phá cách uống Whiskey chuyên nghiệp từ việc chọn ly Glencairn, kỹ thuật để rượu thở đến bí quyết sử dụng nước và đá để cảm nhận trọn vẹn tầng hương vị.
Nhờ dòng vốn chất lượng cao và hạ tầng cải thiện, bất động sản công nghiệp Việt Nam được kỳ vọng mở ra chu kỳ tăng trưởng mới, từ năm 2026.
Theo dự báo của Savills Việt Nam, năm 2026 được dự báo sẽ là điểm rơi của một chu kỳ tăng trưởng mới với những thay đổi mang tính bước ngoặt của thị trường bất động sản công nghiệp.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản công nghiệp đang có nhiều tiềm năng và bước vào giai đoạn phát triển mới.
Việc các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới mở rộng sản xuất tại Việt Nam đang tạo ra lực đẩy dài hạn, tái định hình cấu trúc và chất lượng phát triển của thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt…
Bên cạnh việc tiếp tục phát huy các lợi thế truyền thống như chi phí cạnh tranh, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang dần định hình diện mạo mới, với sự dịch chuyển rõ nét sang các dự án quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ và khả năng tạo ra giá trị gia tăng cao...
Nhiều người đàn ông không tự nguyện lên các chiến hạm, họ bị bắt cóc hoặc cưỡng ép lên tàu. Từ đó, hành trình đau khổ bắt đầu, họ có thể mất mạng giữa đại dương.
Mới đây, Marmon Fastener Co. – công ty thành viên của Marmon Holdings Inc., thuộc tập đoàn Berkshire Hathaway đã hoàn thành thương vụ thuê nhà xưởng xây sẵn diện tích 6.089,88 m² tại Khu công nghiệp BW Nhơn Trạch 1, Đồng Nai, nhằm mở rộng đầu tư sang thị trường Việt Nam, đánh dấu bước đi chiến lược để củng cố năng lực sản xuất, tối ưu chuỗi cung ứng toàn cầu, đồng thời duy trì trọng tâm tại thị trường Hoa Kỳ.
Nửa đầu năm 2025, Việt Nam ghi nhận mức tăng 32% vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực sản xuất - tương đương gần 12 tỷ USD, chiếm hơn 56% tổng vốn đăng ký. Đây là mức cao nhất từ sau 2009, đánh dấu bước tiến không chỉ về quy mô mà còn về chất lượng của dòng vốn đầu tư.
Dòng vốn FDI vào lĩnh vực sản xuất tại Việt Nam trong nửa đầu năm nay đạt gần 12 tỷ USD, tăng 32% so với cùng kỳ và chiếm hơn 56% tổng vốn đăng ký. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2009, mở ra cơ hội lớn cho lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Ghi nhận mức FDI đăng ký hơn 26 tỉ USD trong 8 tháng đầu năm, cao nhất 5 năm, dòng vốn này đang thổi bùng nhu cầu thuê kho bãi, nhà xưởng xây sẵn.
Ông John Campbell, Giám đốc bộ phận Dịch vụ công nghiệp Savills thành phố Hồ Chí Minh chia sẻ về việc số lượng dự án sản xuất mới tăng mạnh, cũng như những chuyển dịch quan trọng trong thị trường bất động sản công nghiệp.
Làn sóng FDI vào lĩnh vực sản xuất đang tạo sức bật mạnh mẽ cho bất động sản công nghiệp Việt Nam, khi nhu cầu về nhà xưởng, kho bãi và các cơ sở hạ tầng công nghiệp tăng nhanh theo dòng vốn đầu tư mới…