Gần đây, các khu công nghiệp phía Bắc được các nhà đầu tư Trung Quốc tìm thuê cho hoạt động sản xuất thiết bị điện và năng lượng mặt trời…
Các lĩnh vực tại Việt Nam như năng lượng mặt trời, in ấn… đang thu hút sự quan tâm đầu tư của các doanh nghiệp Trung Quốc.
Nhà xưởng cỡ nhỏ giảm giá sâu nhất là cơ hội cho những ai có nhu cầu làm ăn kinh doanh
Nhà đầu tư bất động sản song hành cùng các nhà sản xuất công nghiệp hướng đến những tỉnh thành có giá đất rẻ nhưng thuận lợi về giao thông.
Trong nửa đầu năm 2023, khi dòng vốn FDI có chiều hướng giảm, nhiều người đã lo rằng bất động sản công nghiệp có thể rơi vào một giai đoạn thoái trào. Tuy nhiên, dòng vốn tỷ USD từ các 'đại bàng' Hàn Quốc, Singapore… vẫn đang giúp phân khúc này tăng nhiệt.
Trong quý 3/2023, lợi nhuận của một số ông lớn KCN như Kinh Bắc, IDICO, Becamex IDC, Long Hậu giảm, trong khi đó các doanh nghiệp có lợi nhuận tăng là Viglacera, Sonadezi, Đầu tư Sài Gòn VRG, Tín Nghĩa, Nam Tân Uyên, Tân Tạo.
Dù là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam nhưng vốn FDI từ Mỹ vào Việt Nam chỉ chiếm dưới 3% tổng vốn đầu tư, thị trường kỳ vọng sẽ có làn sóng đầu tư mới
Giá thuê đất khu kinh tế phía Bắc đã vượt hai chữ số, làm giảm sự cạnh tranh của khu kinh tế tại khu vực này so với phía Nam bởi nhiều nhà đầu tư muốn sở hữu khu đất lớn nhưng với giá thành hợp lý.
Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng ổn định với giá thuê tăng từ 15% đến 30% tùy vùng, địa phương.
Savills Việt Nam cho biết, các khu công nghiệp, khu kinh tế phía Bắc đang tiếp tục đón nhận làn sóng đầu tư nước ngoài mạnh mẽ. Đáng chú ý, các dự án hầu hết thuộc lĩnh vực có giá trị cao: Điện tử, máy tính, sản phẩm điện...
Theo Báo cáo tiêu điểm ngành công nghiệp Việt Nam năm 2023 do Savills Việt Nam công bố mới đây, trong giai đoạn 2016-2022, giá trị xuất khẩu của các sản phẩm điện tử tăng 193%, điện thoại tăng 68%, máy móc tăng 336%.
Chuyên gia của Savills cho biết, nhiều nhà đầu tư Mỹ đã đến thăm các dự án tại Việt Nam, chủ yếu là các ngành sản xuất, chế tạo và công nghệ điện tử.
Việc Việt Nam tiếp tục thu hút dòng vốn FDI, giá trị gia tăng cao từ Mỹ và châu Âu, là minh chứng rõ ràng cho thấy sự nỗ lực của Việt Nam trong quá trình nâng cao vị thế trên chuỗi giá trị toàn cầu.
Hiệp định EVFTA và quan hệ tốt đẹp với Mỹ đã làm tăng sự quan tâm, đầu tư của doanh nghiệp trong lĩnh vực máy tính, điện tử, điện thoại... vào Việt Nam.
Các quy định phòng cháy chữa cháy bị siết đột ngột khiến các nhà đầu tư nội và ngoại gặp khó khi phát triển dự án bất động sản công nghiệp.
Hoạt động phân khúc bất động sản công nghiệp Việt Nam từ đầu năm 2023 đến nay khá ổn định nhờ các động lực chính của thị trường; đặc biệt là lực đẩy từ dự án FDI.
Năm 2023, Việt Nam có 397 khu công nghiệp được lập, các khu này có tỷ lệ lấp đầy cao trên 80%, trong đó các tỉnh trọng điểm phía Bắc đạt 83%, phía Nam đạt 91%.
Theo Savills Việt Nam, tính đến đầu năm nay, Việt Nam có 397 khu công nghiệp được lập với tổng diện tích đất là 122.900ha; trong đó, 292 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích 35.700ha.
Năm 2022 và 2023 đã chứng kiến những cột mốc quan trọng cho sự tăng trưởng của ngành công nghiệp tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Tỷ lệ bất động sản công nghiệp phía Nam lấp đầy trung bình đạt gần 82%, tăng 66% theo quý; trong đó, Long An và Bà Rịa-Vũng Tàu có tỷ lệ hấp thụ thuần cao nhất với tỷ trọng lần lượt 59% và 28%.
Các chuyên gia của Đất Xanh Service nhận định, cùng với làn sóng FDI, thị trường bất động sản miền Tây đang có nhiều tín hiệu tăng trưởng, đặc biệt tại Cần Thơ lần đầu tiên xuất hiện loại hình căn hộ cao cấp.
Yếu tố quan trọng giúp thu hút nguồn vốn đầu tư ấn tượng ở lĩnh vực công nghiệp tại Đồng bằng sông Cửu Long là nhờ loạt dự án hạ tầng quan trọng. Dự báo tới đây sẽ còn nhiều nhà phát triển chọn khu vực này làm điểm đến, đặc biệt là trong ngành thực phẩm, đồ uống, chế biến sản phẩm nông sản thô...
Một trong những yếu tố quan trọng giúp thu hút nguồn vốn đầu tư ấn tượng trong thời gian qua đến lĩnh vực công nghiệp tại Đồng bằng sông Cửu Long là loạt dự án hạ tầng quan trọng.