Tranh chấp phí bảo trì là một trong những tranh chấp nổi cộm, gay gắt giữa cư dân, ban quản trị (BQT) và chủ đầu tư lâu nay nhưng chưa có giải pháp xử lý triệt để. Trước thực trạng này, Bộ Xây dựng cho biết sẽ thanh tra việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhiều dự án tại Hà Nội, TPHCM.
Việc điều chỉnh khung giá đất nhà nước không ảnh hưởng nhiều đến chi phí đầu vào của các dự án bất động sản. Giá thành của các sản phẩm bất động sản vì thế cũng không bị ảnh hưởng nhiều...
Chuyên gia đánh giá khung giá đất hiện tại chưa phản ánh đúng giá trị thị trường. Tại Hà Nội và TP.HCM, giá đất chỉ bằng 30-50% giao dịch thực tế.
Giá đất bị điều chỉnh bởi cung cầu của thị trường nên luôn thay đổi từng ngày từng giờ, do đó về dài hạn nên thay đổi việc ban hành khung giá đất cố định cho một giai đoạn dài đến 5 năm.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa gửi văn bản đến Bộ Tài nguyên và Môi trường và UBND thành phố đề xuất một số kiến nghị về việc sửa đổi, bổ sung khung giá đất (mới) cho giai đoạn 2019 - 2024 (khung giá đất hiện nay sẽ hết hiệu lực ngày 29-12-2019). Bất cập lớn nhất trong khung giá đất hiện hành của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương là thấp hơn nhiều (chỉ khoảng từ 30 đến 50%) so giá đất thực tế trên thị trường. Mức chênh lệch quá lớn không chỉ khiến ngân sách thất thu tiền thuế khi tính giao dịch theo bảng giá đất mà còn bất hợp lý vì không bảo đảm được nguyên tắc định giá đất phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường, theo quy định tại Ðiều 112, Luật Ðất đai.
Nguồn cung chào bán mới của thị trường căn hộ Hà Nội lần đầu tiên vượt TP.HCM trong nhiều năm trở lại đây, nhưng số căn bán được vẫn thấp hơn và giá sơ cấp cũng tăng thấp hơn.
Buổi làm việc với lãnh đạo UBND TPHCM dự kiến diễn ra vào ngày 20/11 nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực nhà đất đã bất ngờ bị hoãn càng khiến các nhà đầu tư và doanh nghiệp (DN) như 'ngồi trên đống lửa' bởi chưa bao giờ đối mặt với những khó khăn lớn như hiện nay tính từ lúc thị trường hồi phục đầu năm 2014.
Trước sự phát triển của thị trường Trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), Bộ Tài chính đã khuyến nghị các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư cá nhân không nên mua TPDN chỉ vì lãi suất cao.
Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị gửi lên Thủ tướng chính phủ và lãnh đạo thành phố về những giải pháp tháo gỡ vướng mắc, điểm nghẽn để thị trường bất động sản thành phố phục hồi phát triển ổn định, bền vững.
Đó là một trong những kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) gửi Thủ tướng chính phủ và các bộ ngành trung ương, lãnh đạo TP về các giải pháp phát triển nhà ở xã hội tại khu vực đô thị.
HoREA kiến nghị nên có quy định về an toàn cháy riêng đối với các tòa nhà cao tầng có chiều cao trên 150m.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TPHCM, đóng góp ý kiến về khung giá đất, và bảng giá đất giai đoạn 2019-2024, cũng như đánh giá tác động đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của cá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp và thị trường bất động sản (BĐS).
Theo thống kê của Ủy ban chứng khoán Nhà nước, số lượng các doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết là 120 mã cổ phiếu, vốn hóa hơn 1 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 23%.
Đây là một trong những nội dung vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị bổ sung vào dự thảo quy chuẩn quốc gia về nhà chung.
Theo HoREA, khung giá đất ở tại các đô thị, đặc biệt là Hà Nội và TP. HCM còn nhiều hạn chế, dẫn đến tình trạng giá đất trong Bảng giá đất chỉ bằng 30 - 50% giá thực tế.